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この家には「青い鳥」がいる。これはたとえじゃなくて、本当なのでぜひ見てほしい。100㎡超の広さがあって、ルーバルと駐車場が付いていて、ペットも飼える……そしてこの価格。ああ、教えてくれブルーバード。幸せってこんな手頃に手に入っていいんだっけ。

川崎市多摩区宿河原(宿河原駅徒歩9分)
4LDK / 127.50㎡ / 4,299万円

どどんと余裕ある 約28.8帖!

おお……LDKは約28.8帖という衝撃の広さ。住戸の南側〜東側にかけて大きく開口部がとられており、まるでガラス張りのサンルームのようです。入った瞬間に眩しくて目が笑ってしまいます!

おお……LDKは約28.8帖という衝撃の広さ。住戸の南側〜東側にかけて大きく開口部がとられており、まるでガラス張りのサンルームのようです。入った瞬間に眩しくて目が笑ってしまいます!

売主さま

こちらはマンション最上階である4階に所在している角住戸です。窓が多く、日当たりも風通しも良好ですよ。

梁や柱で若干凹凸がある空間ですが、とにかく広いので気になりません(笑) スペースに余裕があるので、窓辺にデイベッドなんかを置いても素敵ですね。なお、左手に写っている開き戸は洋室Aです。

梁や柱で若干凹凸がある空間ですが、とにかく広いので気になりません(笑) スペースに余裕があるので、窓辺にデイベッドなんかを置いても素敵ですね。なお、左手に写っている開き戸は洋室Aです。

窓の外には ルーバルが♡

ルーフバルコニーに出ると、ちょうどお向かいの幼稚園の赤い屋根が見えてほっこり。そのお隣は畑で、のびのびした空気を感じる景色です。東向きなので午前の光をたっぷり受けられますよ◎

ルーフバルコニーに出ると、ちょうどお向かいの幼稚園の赤い屋根が見えてほっこり。そのお隣は畑で、のびのびした空気を感じる景色です。東向きなので午前の光をたっぷり受けられますよ◎

住戸を包むように広がっており、南側は細長いバルコニーとなっています。最上階なので上からの視線を気にしなくていいのもGOODです。

住戸を包むように広がっており、南側は細長いバルコニーとなっています。最上階なので上からの視線を気にしなくていいのもGOODです。

LDKに戻って

今度は左手奥のキッチンエリアをチェックして、それから洋室Aへ進みましょう。天窓から文字通り「光が降り注ぐ」、なんとも贅沢な空間です!

今度は左手奥のキッチンエリアをチェックして、それから洋室Aへ進みましょう。天窓から文字通り「光が降り注ぐ」、なんとも贅沢な空間です!

ひろびろ 青空キッチン

<b>左・</b>食洗機・浄水器を完備した頼もしいキッチン。写真では分かりづらいですが、W2700のビッグサイズですよ。/<b>右・</b>背後にはスモークガラスの引き戸のついた収納棚が。もうスペースがありすぎて、むしろキッチンと冷蔵庫が遠くなってしまうのが心配なくらいです……。

左・食洗機・浄水器を完備した頼もしいキッチン。写真では分かりづらいですが、W2700のビッグサイズですよ。/右・背後にはスモークガラスの引き戸のついた収納棚が。もうスペースがありすぎて、むしろキッチンと冷蔵庫が遠くなってしまうのが心配なくらいです……。

一度見たら忘れられない 洋室Aへ

さて、約10.5帖の洋室Aへやって来ました。手前はウォークインクローゼット(WIC)で、窓の向こうにはルーバルが。最上階らしく天井が傾斜したエリアには、ベッドを置くとちょうどよさそうです。

さて、約10.5帖の洋室Aへやって来ました。手前はウォークインクローゼット(WIC)で、窓の向こうにはルーバルが。最上階らしく天井が傾斜したエリアには、ベッドを置くとちょうどよさそうです。

cowcamo

なんだか天窓から、ブルーのキラキラした光が……?

<b>左上・</b>なんと、天窓には2羽の青い鳥をかたどったステンドグラスが嵌め込まれていました。シールではない本格仕様なので変更は難しそう。ぜひこの独創性を愛でてください。/<b>左下・</b>反対側からのカット。/<b>右・</b>WICは奥行きが深く、工夫次第でさらに収納効率が上がりそうです。

左上・なんと、天窓には2羽の青い鳥をかたどったステンドグラスが嵌め込まれていました。シールではない本格仕様なので変更は難しそう。ぜひこの独創性を愛でてください。/左下・反対側からのカット。/右・WICは奥行きが深く、工夫次第でさらに収納効率が上がりそうです。

cowcamo

それでは廊下に出て、あと3つある洋室を順番にツアーしていきます! こちらへどうぞ〜

太陽の恵みたっぷり 洋室B&洋室C

<b>上・</b>約5.5帖の洋室B。南向きの大きな窓のおかげで、実際の帖数よりもだいぶ広く感じられます。クローゼットも備わっていますよ。/<b>下・</b>お隣の洋室Cも同じ約5.5帖の広さで、洋室Bを鏡に映したような設えです。

上・約5.5帖の洋室B。南向きの大きな窓のおかげで、実際の帖数よりもだいぶ広く感じられます。クローゼットも備わっていますよ。/下・お隣の洋室Cも同じ約5.5帖の広さで、洋室Bを鏡に映したような設えです。

光舞い込む 洋室D

洋室Dは約5.8帖の広さですが、傾斜天井のため体感としてはもう少しコンパクトな印象カモ。天窓は北の空に向かってひらけています。

洋室Dは約5.8帖の広さですが、傾斜天井のため体感としてはもう少しコンパクトな印象カモ。天窓は北の空に向かってひらけています。

水まわりは どんな感じ?

洗面化粧室、バスルームはどちらも無理のない広さを確保しており、シンプルで使いやすそう。バスルームは浴室乾燥機完備ですよ。

洗面化粧室、バスルームはどちらも無理のない広さを確保しており、シンプルで使いやすそう。バスルームは浴室乾燥機完備ですよ。

cowcamo

水まわりやトイレは床が一段上がっているので、慣れるまでは足元にご注意を。背の高い方だとバスルームの天井にだけ圧迫感があるかもしれませんので、現地にてご自身の感じ方をチェックしてみてくださいね。

どこにいても 余裕を感じます……

<b>左・</b>ホワイトで統一された清潔感あるトイレ。/<b>右・</b>写真で伝わるでしょうか? こちらの物件は廊下の横幅が広く、玄関に立った瞬間にゆとりを感じるんです。個人的にいいなと感じたポイントです!

左・ホワイトで統一された清潔感あるトイレ。/右・写真で伝わるでしょうか? こちらの物件は廊下の横幅が広く、玄関に立った瞬間にゆとりを感じるんです。個人的にいいなと感じたポイントです!

マンションをご紹介します

<p><b>左上・</b>1995年築、総戸数19戸の小規模なマンション。月々の共益費はやや重ために設定されているため、そこに納得感が持てるかは現地にてご確認ください。/<b>右上・</b>うれしいことに、物件には<b>平置き&屋根付きの専用駐車場が付属</b>します! 月額3,000円で利用できますよ。/<b>左下・</b>平成生まれらしく、オートロックや宅配ボックスを完備◎/<b>右下・</b>ご紹介の住戸は4階でエレベーターを降りてすぐのところに。ガラス張りの天井が明るくていい雰囲気ですね。</p>

左上・1995年築、総戸数19戸の小規模なマンション。月々の共益費はやや重ために設定されているため、そこに納得感が持てるかは現地にてご確認ください。/右上・うれしいことに、物件には平置き&屋根付きの専用駐車場が付属します! 月額3,000円で利用できますよ。/左下・平成生まれらしく、オートロックや宅配ボックスを完備◎/右下・ご紹介の住戸は4階でエレベーターを降りてすぐのところに。ガラス張りの天井が明るくていい雰囲気ですね。

売主さま

こちらのマンションでは、1住戸につき1匹まで、ペットの飼育もOKですよ(細則あり)。

cowcamo

物件の最寄りはJR南武線「宿河原」駅で、フラットな道を歩くこと9分ほどでアクセスできます。周辺に買い物や食事のできるお店は少ないので、お出かけは「溝の口」や「武蔵小杉」へ車で……というイメージでいるのがよさそう。

のんびりムードに自信あり 「宿河原」の街

<b>左上・</b><b>右上・</b>街のおすすめスポットは「二ヶ領(にかりょう)用水」。せせらぎに沿って遊歩道やベンチが整備され、季節を身体で味わえます。カモや野鳥もたくさんいて癒されますよ!(徒歩5分)/<b>左下・</b>昔ながらの銭湯「宿河原浴場」も。街のローカルな雰囲気が伝わりますでしょうか?(徒歩7分)/<b>右下・</b>「宿河原」駅前の案内板をよく見るとスネ夫の姿が。「藤子不二雄ミュージアム」が近いんですね♡(徒歩20分)

左上・右上・街のおすすめスポットは「二ヶ領(にかりょう)用水」。せせらぎに沿って遊歩道やベンチが整備され、季節を身体で味わえます。カモや野鳥もたくさんいて癒されますよ!(徒歩5分)/左下・昔ながらの銭湯「宿河原浴場」も。街のローカルな雰囲気が伝わりますでしょうか?(徒歩7分)/右下・「宿河原」駅前の案内板をよく見るとスネ夫の姿が。「藤子不二雄ミュージアム」が近いんですね♡(徒歩20分)

cowcamo

ちなみに多摩川河川敷までは徒歩7分ほど。愛犬のお散歩コースには困りません!

cowcamo

カウカモ編集部より

こんな言い方も変かもしれませんが、もう「宿河原」でいいんじゃないか……いえ、「宿河原」こそがいいんじゃないでしょうか。だって、これだけ好条件の揃った住まいが、この価格で手に入るんですよ! この街すごい!

住まいの魅力はご覧いただいた通り。一度内見すれば、そのまま住みたくなるような明るく広々とした4LDKです。余談ですが、ステンドグラスの印象的な青い鳥は見た目からオウムだと推測! 家庭円満や陽気さのシンボルと言われているそうですよ。なんだかニコニコしちゃいますね。


マンションの共益費がややお高めなのは要注意ですが、物件価格自体が抑えめなのでそこまで大きなハードルにはならないかも? ローン返済と合わせて、毎月の具体的な支払額がどうなるのか確認しておくのがよさそうです。

エリアのマイナーさだけ許容する必要があるものの、どんなファミリーさんにもおすすめできる魅力的な物件です。お出かけ・買い物は週末に車で! と割り切って、ここはひとつ「宿河原」に腰を落ち着けませんか?

writer : 小杉 美香 / editor : 秋月 胤斗

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