実は今回ご紹介する住戸のポーチです。玄関扉の前にある、ちょっとしたプライベートスペースの、アレです。……広い。めちゃめちゃ広い。その大きさはなんと約64㎡！

奥にもこれだけのスペースがあります。中央に写っているのは専用のトランクルーム。物の取り出しや整理がしやすそう！

さてさて、太陽光が眩しい約16.2帖のLDKへやって来ました。東向きの掃き出し窓の向こうには、１階ならではの恵み、専用庭が広がっています！

専用庭はテラス部分と合わせて約43㎡の広さです。坂の上に建つマンションなので、庭の向こうを人が歩くことはありません。加えてみっしりとした生垣が目隠しになって、周囲からの視線はほぼ気になりませんでしたよ。

あふれ出るプライベート感をお伝えしたくて、もう一枚パシャリ。やっぱりお庭のある生活って、ご家族の表情が豊かになるような気がしますね。

続いて、奥のキッチンを見てみましょう。そのあとで木目調の扉の先の洋室Ａへ進みます。ちなみに、その隣にある白い扉は収納です。

左・ガッツリお料理する方もきっと満足の、食洗機を完備したキッチン。明るい木目柄でナチュラルな雰囲気です。／右・バックスペースには収納棚を置けますね。さらに、ご内見時には床下収納にご注目ください！ たっぷり入ります。

洋室Ａには西向きの大きな腰高窓があります。窓の向こうは共用廊下ではなく専用ポーチなので、プライバシー性は高めと言えそう◎ 明るさ抑えめなため、寝室としてちょうどいいカモ。

廊下に出て、東向きの洋室Ｂへ。整った四角形の空間で、クローゼットも抜かりなく備わっています。

さらにそのお隣の、洋室Ｃです。洋室Ｂとほぼ同じサイズで、明るく快適に使えそう。

左・ガツンと収納できる、大きなキャビネットタイプの洗面化粧台。隣にリネン棚も備わっています。／中央・バスルームにも窓があるのはポイント高いですね！ 窓はポーチ向きなので、ちょっとなら鼻歌を歌っても大丈夫、かも。／右・トイレの吊り戸棚も気持ちビッグサイズです。

左・ゆとりある玄関の左右には、シューズボックスと収納棚が（なお土間が緑色なのは養生シートで、下は落ち着いたチャコールグレーです）。／右・玄関付近の収納をオープン！ 奥行きたっぷりです。

左上・2024年2月に大規模修繕工事を実施したばかりのきれいな外観！ 1999年築、総戸数99戸の大規模マンションです。こちらは隣接の公園に面したサブエントランス側。／右上・車でのアクセスに便利なメインエントランス側。／左下・エントランスにはオートロックや宅配ボックスを完備しています。／右下・メイン＆サブの両側に開かれた開放的な共用ホール。こちらが２階になるので、ご紹介した住戸へは１フロア下りる形でアクセスします。

左上・こちらは東急田園都市線「宮前平」駅。都心と程よい距離を保った、穏やかな雰囲気が漂う街です。駅前には複数のスーパーや薬局が揃っています。（徒歩４分+バス12分）／右上・東急田園都市線・大井町線「溝の口」駅からバスを使うのも手です。JR南武線「武蔵溝ノ口」駅とも繋がっているので、移動がグッと楽になりそう。（徒歩４分+バス25分）／左下・なお、物件周辺にはほとんどお店はありません。買い忘れは坂下の「ヤマザキYショップ星野酒店」が頼りです。（徒歩２分）／右下・隣接の「南平台こども公園」は手軽なお散歩スポット。（徒歩１分）