バルコニーはすぐそこに
ラコスタ11小杉御殿町

こちらは約14.5帖のLDK。南と東向きの二面採光です。

壁面の一部はグレートーンの石目調。間接照明があしらわれています。

落ち着いた住宅街が広がっており、のどかな雰囲気です。空もしっかりと仰げます◎

バルコニーには物干し金具が備わっています。日当たり良好で洗濯物もカラッと乾きそう。

正面はキッチン。右手の窓からルーフバルコニーに出られます。

ルーフバルコニーはかなりのワイドスパン。人ひとりが通れるくらいの奥行きがあります。

東側の眺望。お隣のマンションが大規模工事中ですね。バルコニーが向かい合っているので、視線は気になるカモ。

コンロとシンクが分かれたII型キッチンです。作業スペースにゆとりがあって、のびのびと料理を楽しめそう。

左・キッチン内には東向きの出窓が。３口コンロと食洗機を完備。／右・キッチンの隣に、引き戸で開閉できるパントリーも用意されています。

左・左手前にあるのがトイレ。突き当たりは玄関です。写真では見切れていますが、左背面に２階への階段、右背面に洗面室があります。／右・では、２階へ上がってみましょう！

北向き採光の洋室Ａ。コンパクトなワークスペースが用意されています。

こちらが２階のルーフバルコニー。先ほどより視線が高くなって、より開放的に感じます。

北向きの眺望はこちら。左手には「等々力緑地」のスタジアムが見えます。

２階のルーフバルコニーは、住戸の東側を覆うようなコの字型です。

日当たりの良い南向き採光の洋室Ｂ。この窓からもバルコニーに出られるんです。

バルコニーへ出る前に反対側をパシャリ。ウォークインクローゼット（WIC）が備わっています。

こちらが洋室Ｂのバルコニー。ルーフバルコニーとはつながっておらず、独立しています。

こちらが眺望。１階のバルコニーよりも街を見渡せますね！ 開放的で気持ちがいい……。

こちらは南と東の二面採光。窓からは２階のルーフバルコニーに出られます。

左・グレートーンのクロスで落ち着きのある洗面室。／中央・バスルームは1317サイズ。浴室乾燥機付きです。／右・トイレには吊り戸棚が用意されています。

左・玄関には姿見付きの下足入れが。／右・玄関からLDK側に向いたカット。

左上・落ち着いた住宅街に佇むマンション。1998年築、総戸数は22戸です。／右上・オートロックと宅配ボックスを完備したエントランス。／左下・少し進んだ先にエレベーターが。／右下・住戸は４階所在です。

マンションから歩くこと約２分、「等々力緑地」にやってきました。アスレチックに釣り池、遊歩道など、のびのびと過ごせるスポットが点在しています。

左上・東急東横線・目黒線が通る「新丸子」駅。駅前には商店街が広がっており、親しみやすい空気が流れています。（徒歩14分）／右上・老若男女、幅広い世代から愛されるダイナー「BIG BABY ICE CREAM（ビッグ ベイビー アイスクリーム）」。甘さ抑えめのすっきりとした味わいのフレーバーが数種類用意されています。（徒歩15分）／左下・グルメマンガ「孤独のグルメ」で登場したこともある「三ちゃん食堂」。昼夜を問わず多くのお客さんで賑わっています。（徒歩13分）／右下・レトロな雰囲気が漂う「喫茶 まりも」。1971年から続く老舗店です。（徒歩17分）

上・少し足を伸ばせば、複数路線が通る「武蔵小杉」駅も利用可能。「武蔵小杉東急スクエア」や「ららテラス 武蔵小杉」などの駅ビルも充実しています。（徒歩17分）／左下・「ラトリエヒロワキサカ」は、自由が丘の名店「モンサンクレール」出身のシェフがオープンした注目のパティスリー。（徒歩13分）／右下・
そのお隣には「猿田彦珈琲 武蔵小杉店」が。スイーツとコーヒーを楽しむ休日が目に浮かびますね。（徒歩13分）