「横浜」駅から7分。極彩色の渦巻く駅前を抜けると、わが家の前で空気はさわやかな青色に染まる。たまに聞こえてくるチャイムとホイッスルに、むかしの自分の姿と、君の未来の姿を思う。いつのまにかこの音も、暮らしの大事な一部になっていた。
横浜市西区岡野(横浜駅徒歩7分)
3LDK
/ 70.80㎡
/ 5,390万円
さっそく住戸へ お邪魔します
左・木の質感がナチュラルな印象の玄関。右手にはオープンなシューズラックが備わっています。/右・LDKの扉を開けると、キッチンと洋室Bに挟まれた小路があり、正面にスポットライト付きのディスプレイカウンターが。キッチンの可愛いタイルに目を奪われますが、まずはもう一歩奥へ……
約14.6帖のLDK
LDKは南西向きの掃き出し窓のある開放的な空間です。壁のアクセントクロスがさりげなく奥行きを生んでいていい雰囲気。
cowcamo
改めまして 約20.8帖のLDK?
おすすめは、こんなふうに隣の洋室Aと繋げて約20帖の広々空間にすること。引き戸を開けて過ごせば、気持ちのいいワイドスパンです!
売主さま
内装はどんなインテリアにも合うシンプルなデザインを意識して、温かみを感じられるナチュラルな空間に仕上げました。
遠く 青春が聞こえる……
こちらは3階の住戸です。バルコニーに出ると、道路を挟んだお向かいは高校の校舎及びテニスコート。タイミングによっては学生さんたちの声が聞こえてきそうですが、大きく開けた空が見えるのはラッキーかも。
目隠し用シートが設置されたバルコニー。晴れた日にはたっぷり陽が入りそうです。
cowcamo
取材時には隣のグラウンドで授業中の様子でしたが、特にうるさくは感じませんでした。それにしても、「横浜」から7分歩いただけでこんなに近隣の空気が落ち着いているのはうれしい驚きです!
室内に戻って
洋室Aの引き戸を閉めるとこんな感じ。続いて、タイル貼りカウンターの向こうにあるキッチンをチェックして、そのあとで洋室Aへ進んでいきますね。
余裕を感じる 広々キッチン
キッチンは作業スペースやバックスペースにゆとりがあり、とても使いやすそう。ビルトイン食洗機を入れず、収納力に全振りしているところも個人的にはポイント高いです!
cowcamo
天井のシルバーのダクトを敢えてそのまま見せているのがおしゃれ♡ カウンターのタイルとの組み合わせも今っぽいですね〜。
お隣の洋室A
洋室Aを独立させると約6.2帖の広さ。南西向きの掃き出し窓からバルコニーへアクセス可能です。
スルーできます
左・反対側から。左手の引戸を開けると、中はウォークスルークローゼット(WTC)になっています。/右・ジャジャン。左右にハンガーパイプの備わった頼もしいクローゼットです。そして通り抜けると……
約4帖の洋室B
キッチンの横の洋室Bに出ました。こちらはベッドやデスクも配置できる広さですが、窓・収納が無いため子ども部屋として使うには工夫が必要そう。キッチンから目が届くので、小さいお子さまの遊び場・お昼寝場にはピッタリです◎
cowcamo
それでは廊下に戻って、もうひとつの洋室と水まわりをツアーしていきましょう!
廊下にも収納アリ
左・LDKを背に玄関を見たカット。右手奥には奥行きの深い廊下収納が備わっています。/右・トイレは無駄なくシンプルな設えです。
ちょっと自慢の洗面台
左・ぴったりサイズに造作されたスクエアボウルの洗面台が可愛い♡ ゲストの目に触れる場所だからこそ、オリジナル感があるのはうれしいポイントですね。/右・バスルームはややコンパクトな1116サイズです。
約5.7帖の洋室C
左・洋室Cは玄関入ってすぐに位置しており、共用廊下に面した北東向きの窓があります。/右・窓の反対側には頼もしい大きさのクローゼットが備わっていますよ。
ハマの ビッグコミュニティ
左上・マンションは1981年築・総戸数116戸のビッグコミュニティ。直近では2018年に大規模修繕工事を実施済みです。/右上・ゆったりした構えのエントランス。/左下・オートロックや宅配ボックスが無いのは惜しいところですが、共用ホールは明るく清潔感アリ。週6日勤務の管理人さん&清掃員さんがいらっしゃいます。/右下・こちらが、ご紹介した住戸の所在する3階の共用廊下です。
売主さま
こちらはペットと一緒に暮らせるマンションです。サイズの制限はありますが、小型犬・猫でしたら2匹まで飼育可能ですよ。
cowcamo
うんうん、管理のよさを感じさせる、健やかな佇まい……それでいて月々の共益費が抑えめなのは、大規模マンションゆえのメリットですね!
賑わい…… からの閑静!
左上・最寄りの「横浜」駅西口を出たら、マンションまでは徒歩7分。駅周辺は堂々たる繁華街で、思いっきりのいい賑やかさです。外食には困りません!/右上・一方こちらは、お散歩コースによさそうな「岡野公園」。広いグラウンドやプールを有しています。(徒歩4分)/左下・マンションのお隣には「横浜市西地区センター」が。プレイルームや図書コーナーもあるのがうれしいポイントです。(徒歩2分)/右下・おうちの “冷蔵庫” として活躍してくれそうなのは「まいばすけっと 平沼高校前店」(徒歩1分)。大型スーパーは「相鉄ジョイナス」の地下に2件入っていますよ。
カウカモ編集部より
現地でちょっといいなと感じたのは、ちょうどバルコニーの前に高校のテニスコートがあり、視界が開けていること。そしてたまに聞こえてくるチャイムやホイッスルの音がさわやかだということです。現地でご確認いただきたいポイントですが、個人的にはうるさいほどではなく、程よい暮らしのアクセントだと感じましたよ。
なお間取りは3LDKですが、実質2LDK+α、くらいに考えていただくのがよさそう。約4帖の洋室は窓や収納が無いため、個室としてより、書斎やキッズスペースとして妄想を膨らませてみてください。タイルの質感が可愛いキッチンカウンターを中心に、家族がイキイキと歩きまわり、回遊する暮らし……お好みで、愛犬や愛猫もご一緒に。なんだかすごく楽しそうな気がしませんか!
LDKの中でキッチンと動線が占めている割合がけっこう大きいので、リビングダイニングのスペースは比較的小ぶりに感じるカモ? それでもディスプレイの通り、しっかり余裕をもって家具を配置できますよ〜。