我が子の笑顔が弾ける、「二子玉川」の日常。ショッピングも、緑豊かな公園で過ごす時間も思いのまま楽しめます。窓から見える緑は、忙しい日常をほっと和ませてくれる存在に。お出かけも家での時間も、家族みんなが「にこにこ」過ごせる拠点がここにあります。
世田谷区瀬田（二子玉川駅徒歩8分）
3LDK
/ 71.82㎡
/ 7,780万円
cowcamo
緑を眺めて
まずは約15.1帖のLDKからご紹介。リビングダイニング（LD）はシンプルな長方形の空間。LDそれぞれのスペースをゾーニングしやすそうですね。
■ 専有面積：約71㎡
■ 間取り：3LDK
■ 方角：南
キッチンはセミクローズドな空間。幅にゆとりがあるので、大人ふたりが一緒に快適に料理を行うことができます。収納が足りない際は、カップボードも設置できそうです。
■ 熱源：3口ガスコンロ
■ 設備：食洗機／浄水器
バルコニーへ 出てみました
室内からでも視界に緑が入り、なんとも心地よい気分に。南向きではありますが、周辺に建物が立っているため、日中は優しい自然光が室内に差し込みます。
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撮影時、周辺は静かな印象でした。駅に近い環境で落ち着いて暮らしたい方には、いい選択肢になると思いますよ♪
洋室もご案内
LDKのお隣には、約5.8帖の洋室A。3室の中で最も広いので、寝室としての使い方がおすすめです。
廊下を挟んで反対側には、約5.1帖の洋室B（上）と約4.2帖の洋室C（下）。家族共同のスペースから離れているので、夜は静かに過ごすことができそう。
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洋室B・Cの窓の先には通りがあるので、少し視線が気になる場面がありました。日中はレースカーテンなどで目隠しをするのがおすすめです。
レトロな意匠に キュン♪
1977年に竣工した、総戸数40戸のマンション。2022年に全住戸の玄関扉・窓サッシの更新工事、2025年には大規模修繕工事を実施しています。きれいに整備されつつ、かつレトロ感のある佇まいにぐっときます……！
■ 管理人：週5日勤務（月火水土：7:30〜14:30、金：9:00〜16:00）
売主さま
なお、前回の大規模修繕工事の際に4,290万の借入を実施しています。その点はあらかじめご承知おきください。
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エントランスは緩やかな坂の途中にありますが、最寄り駅からのルートはほぼ平坦なので、その点はご安心を！
“にこたま” を満喫！
マンションは東急田園都市線・東急大井町線「二子玉川」駅から徒歩8分の距離。駅周辺には複数の商業施設や自然豊かな公園などが集まり、お買い物やレジャーを楽しめる環境です！ 駅までの道の途中には「玉川高島屋Ｓ･Ｃ」の別館「玉川高島屋マロニエコート」（徒歩5分）があり、ついつい立ち寄ってしまいそう。
■ 映画館や大型書店、レストランやアパレルショップなどが入居する「二子玉川ライズショッピングセンター」。（左下・徒歩8分）
■ 川辺の風景が気持ちいい「二子玉川公園」。（右下・徒歩14分）
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ターミナル駅である「渋谷」までは、急行で乗車時間約13分！ さらに東急田園都市線は東京メトロ半蔵門線に接続するので、「大手町」駅には乗車時間約32分で到着します。
カウカモ編集部より
駅周辺には商業施設が集まり、周辺には大きな公園もあり、休日はお買い物からレジャーまで徒歩圏内で楽しめます。マンションは落ち着いたエリアに立地し、かつ視線の先にはグリーンビューがある、住みやすそうな環境。
さらに学区指定の「瀬田小学校」（徒歩4分）、「瀬田中学校」（徒歩8分）も近くにあり、お子さまのいらっしゃるファミリーの方におすすめの一室です。
水まわりや洋室など、まだまだ写真をご用意しています。気になる方は、ぜひギャラリーも覗いてみてくださいね！
【この住まいのおすすめポイント】
■ グリーンビュー、かつ落ち着いた環境
■ 2025年に大規模修繕工事を実施
■ 駅周辺には複数の商業施設
■ 徒歩圏内に大きな公園
■ 都心へは乗り換えなしでアクセス可能
編集部が推す【3つの魅力】
① グリーンビュー
緑が視線に入る、落ち着いた環境
② こまめな修繕工事
大規模修繕工事、玄関扉・窓サッシ更新工事を実施済み
③ 街の利便性◎
徒歩圏内に商業施設や大きな公園