格式ある邸宅やマンションが建ち並ぶ住宅街に、今回ご紹介するマンションが見えてきました。周辺は坂道が多く、特に最寄りの「多摩川」駅（徒歩6分）からの上り坂はやや急勾配です。（2023年3月撮影）

玄関を入ると、階段がチラリ。今回ご紹介する住戸は1階とB1階のメゾネット住宅です。

左・玄関扉を開けると正面の壁一面が鏡になっており空間に奥行きを感じさせます。／右・下の階に降りる階段には、ピクチャーレールが備わっていますよ。飾るアートによって雰囲気がガラッと変わりそう♡

約25.6帖のLDKからご紹介。東向きの窓からはやわらかな光が差し込み、洗練された美しい空間にうっとり。リビングダイニングは床暖房付き。

上・照明をつけていないカット。東向きの窓から柔らかい自然光が入ります。／
左下・ダイニングテーブル横には、ワークスペースが備わっています。リモートワークはもちろん、お子さまの勉強スペースなどマルチに使えそう◎／右下・リビングの壁には、ピクチャーレールが備わり、テレビは壁掛けで設置できるようになっています。

冷蔵庫もビルトインで設計され、面がフラットに整然と設えられています。

この邸宅のキッチンは、「シェフズキッチン」の思想が息づいているんだとか。グレージュで統一された整然としたキッチンは、まるで映画のセットを見ているような錯覚に…！

キッチンからダイニングを見た様子。個人的には、ブラインドが天井に隠れるように施工されているところにグッときます。

1階はマンションの植栽やパーテーションが目隠しになり、外からの視線は気にせず過ごせそう。下を見下ろすとプライバシーが守られた吹き抜けのパティオが広がっています。

ぜひ、見比べてください！ こちらが照明を消した状態です。

照明をつけた状態。空間の特徴に合わせて綿密にデザインされた照明が、生活を心地よくサポートしています。

約5.7帖の洋室A。グレーのクロスが落ち着いた印象です。約1.7帖のWIC（ウォークインクローゼット）を備え、さらにその奥に約3.1帖WICと洗面室にアクセス可能です。掃き出し窓からは、パティオに出られます。

壁一面に可動式の棚が備わっており、約5.5帖の洋室Bへと続いています。

振り返ると、階段下のスペースを利用した収納スペースが。印象的なアーチの間口が設えられています♡

こちらの洋室からもパティオに出ることができますよ。

サービスルームから壁一面に可動式の棚が備わっています。書籍やアルバムなどをすっきりと収納できそうです。

約17㎡の広々としたパティオ（テラス）。外界からのプライバシーを守りつつ開放感があります。

洗面室、脱衣室、お風呂とそれぞれ扉が付いています。脱衣所にも扉があるのは、うれしいですね！

お風呂は1616サイズ。「日ポリ化工製 人工大理石浴槽」の浴槽に、「CERA」のシャワーヘッドが採用されています。浴室乾燥機も付いていますよ。

左・ホテルのような佇まいの床暖房付きの洗面台。 ／右・手洗機付きのトイレは1階にあります。

左上・エントランスはスロープ付き。ガラス扉の向こうには…／右上・ダイナミックな共用ロビーが！ まるでリゾートホテルのエントランスのよう。オートロックと宅配ボックスも備わっていますよ。／左下・アーチを描いたガラスのエントランスが印象的。／右下・共用部の廊下は内廊下でゆったりとしています。（全て2023年3月撮影）

東急東横線・目黒線「田園調布」駅。（徒歩10分） ショッピングセンター「東急スクエアガーデンサイト」が隣接しており、お買い物にも便利です。田園調布の街は、パリ凱旋門周辺の「エトワール」という形式を取り入れて計画されています。駅舎・ロータリーを中心に、放射道路と環状道路を組み合わせた都市デザインは “端正” そのもの。

左上・子どものためのプレイスペースあり、滝の流れる湧き水のせせらぎありの、「田園調布せせらぎ公園」。（徒歩３分）／右上・「田園調布」駅のショッピングセンター内には、頼もしい品揃えのスーパー「Precce 田園調布店」が入っています。（徒歩9分）／左下・一軒家レストランの「田園調布倶楽部」。１階はカフェ、２階はレストランになっており、普段使いもちょっと特別な日のディナーも、どちらもこなせる優秀さです。（徒歩3分）／右下・ベーカリー「est Panis（エスト パニス）」には自家製りんご酵母を使ったパンがずらり。料理教室も開催しているそうですよ。（徒歩6分）