さっそく約19帖のLDKにお邪魔しております、カウカモです。入った瞬間にわかる窓の多さ、そして天井の高さ！ ユニークな天井の質感＋躯体現しの梁＋剥き出しのダクトが、男前な雰囲気を演出しています。

キッチンからも、造作の木製カウンターからも、窓の向こうのグリーンを楽しめます。食事の時間とは別に、窓辺のカウンターでまったりする時間も作りたくなりますね。

おおっ、ステンレスが自然光を反射して眩しい。コンロ側とシンク側に分かれたⅡ型キッチンです。熱源は3口のガスコンロで、見た目も使い勝手もいい全面五徳タイプのものが採用されています。

左・シンク側には食洗機・浄水器付き水栓を完備。吊り戸棚までステンレスで統一されています。／右・サイドに用意された収納スペースは、リビングからちょうど死角になるので生活感が出にくくてGOOD。このレンジフードの吊り方、カッコいいですね。

信号待ちするトラム（路面電車）が、絵に描いたような構図で視界にジャストミート。特に電車好きというわけではない筆者も、思わずテンションが上がってしまいました♡ 路面電車って可愛いですよね〜。

ガラス扉を開けて、急いでバルコニーに出て撮影しました。アジサイやバラの植え込み越しに、都電荒川線がのんびりと走りすぎてゆきます。信号待ちポイントということもあって、速度がゆっくりなんですね。

こちらは外に出て撮影したカットです。右に写っているのがご紹介の住戸で、左が都電荒川線。間には緑で彩られた遊歩道があり、マンションを囲むように神田川へと延びていきます。

住戸のバルコニーは北西向き。目の前が線路なおかげで、1階の住戸ながら、晴れた日には午後の陽射しがしっかり入りそうです。ただし遊歩道との距離が近いため、目隠しする工夫は必要かもしれません。

続いて、LDKの隣にある洋室へ（写真には写っていませんが、左手にあります）。そのあとで、正面の引き戸の向こうにある水まわりをチェックしていきましょう。

左・バルコニーに面した北西向きの窓のある洋室。正方形に近いキレイな形をしており、家具の配置がピタリと決まりそうです。／右・窓の反対側には、造り付けのシェルフとウォークインクローゼット（WIC）が用意されています。

左・WICの中をパシャリ。可動棚とハンガーパイプ付きで、衣類を効率的に格納できそうですね。／右・こちらはLDKから見たカット。洋室の手前のスペースには、こんなふうにデスクを設置することも可能です。

さて、水まわりにやって来ました。洗面脱衣室はかなりゆったりとした面積が確保されており、洗濯用スペースを兼ねたユーティリティルームとなっています。タイルをあしらった洗面台も可愛い！

左・バスルームは1418サイズで、浴室乾燥機を完備しています。／右・トイレは玄関のすぐ横に。ややコンパクトですが、シンプルで無駄のない設えです。

左・タイル敷きの土間が広がる、すっきりとした印象の玄関。シューズインクローゼット（SIC）が壁に溶け込んでいるおかげで広く感じられます。／右・扉を開ければ大容量！ 可動棚を動かせば、スーツケースやワンちゃんのお散歩グッズなども収められそうですよ。

それでは建物全景をどうぞ。明治通りと新目白通りが交差する角地に建つ、1981年竣工・総戸数99戸のマンションです。白塗りの外観や共用部は、こまめな修繕によって清潔感ある姿に保たれています◎

左上・石庭風の装飾のあるエントランスアプローチ。隣には、1階にテナントとして入居している介護施設の入口があります。／左下・広々としたホールには、宅配ボックスが追加装備されているのを確認できました。やった！／右・住戸は1階の共用廊下の突き当たりに位置しています。玄関前にプライベートなスペースを確保しているところもGOODですね。

左上・マンションから徒歩9分の場所にある東京メトロ副都心線「西早稲田」駅。新宿・渋谷に出るのはラクラクです！／右上・JR山手線・東京メトロ東西線・西武新宿線が集まる交通の要、「高田馬場」駅も同じような距離感で使えます。この便利さは計り知れません……（徒歩9分）／左下・マンションのすぐ横を流れる「神田川」。川を覆うように生い茂る緑は、春になるとピンク色に変わりますよ♡（徒歩1分）／右下・息抜きには区立唯一の回遊式庭園「甘泉園公園」なんてどうでしょう（徒歩6分）。紅葉や四季折々の見どころがあり、日々小さな変化を見つけるのが楽しそう。物件周辺には、ほかにも「早稲田大学」敷地内にある「大隈庭園」などの美しい庭園があります。（徒歩13分）