「井の頭恩賜公園」 に寄り添う暮らし

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今回ご紹介するのは、吉祥寺のランドマーク的存在「井の頭恩賜公園」まで徒歩わずか5分の場所に建つマンション。四季折々の風景を楽しめる公園が、お庭感覚の距離に。

パッと目を惹く 黒いファサード

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「吉祥寺」駅からは南口前から延びる末廣通りをまっすぐ進むルート。井の頭通りと合流地点に建つ、1971年に竣工した地上11階建てのマンションです。

売主さま

黒い部分は耐震補強工事で設置された耐震補強材です。2020年6月に東京都から「耐震マーク」の交付を受けており、安心感を持ってお住まいいただけるかと思います。

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こちらのマンションでは、体長50cm以内の犬・猫の飼育が可能です。散歩コースにぴったりの公園が近いのは、ペットにとってもうれしいですね。

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左上・1階にはお寿司屋さんやカフェなどのテナントが入居。/右上・側道に面したエントランス。階段の向かいにはスロープが備わっています。/左下・エントランスホール内はこんな感じ。管理人さんは、平日の8:00~17:00に勤務されていますよ。/右下・ご紹介する住戸が所在するのは5階。玄関ドアは内廊下の突き当たりにあります。

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重厚感のある、濃いグリーンの玄関扉がカッコいい!

お邪魔します

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おぉ〜! 予想以上に広々とした玄関に、思わず声が漏れてしまいました。

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左・ゆとりある土間の上部には、アウターなどを掛けらるハンガーパイプを完備。/右・土間の横にあるのは、L字型に可動棚が付いたシューズインクローゼット(SIC)。ベビーカーや、お子さまの外遊びグッズなども置けそうな広さがありますよ。

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玄関扉の内側は、マットブラックでこれまたカッコいい。

約13.5帖のLDK

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大きなガラス扉を開けると、明るく華やいだ雰囲気のLDKが。奥へ進んでみましょう。

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隣の洋室Aとは引き戸で仕切られているので、フルオープンにすれば約19.1帖の一室としてもお使いいただけます。

売主さま

内装に合わせてセレクトした家具はそのままお使いいただけます。

使いやすそうな 壁付きキッチン

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左・吊り戸棚付きで収納力が高いキッチン。壁に貼られたタイルがいいアクセントになっています。/右・背面にはカウンターが。作業スペースが広いので、お子さまと一緒にお料理を楽しめそうですね。

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カウンター下部のスペースは、ゴミ箱置き場にぴったりカモ。

開放感ある 二面採光

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日当たりのいい角住戸。取材時はあいにく雨天でしたが、晴れた日には格たっぷり日差しが注がれます。

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陽だまりいっぱいで、ワンちゃんや猫ちゃんのお昼寝スポットには困らなそう。

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個室に余裕があるようでしたら、洋室Aをリビングスペースにして、ダイニングをゆったり確保するのもいいですね。

洋室Aからに移動して

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写真では伝わりづらいですが、室内からでも窓越しに大きな空を感じられますよ。

バルコニーへ出てみましょう

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電線がありますが見晴らしは◎ 視線の先には「井の頭恩賜公園」の緑がチラリ。

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眼下には井の頭通りが通っていますが、高さがあるためそれほど騒々しい印象はありませんでした。ただし、感じ方には個人差がありますので、内見の際にお確かめください。

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バルコニーはコンパクトなサイズ感。日当たりがよく、洗濯物の乾きは期待できるでしょう。屋根があるので、

急な雨でも心配無用なのはありがたいポイント。

約5.6帖の洋室A

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左・洋室Aを個室として使うとこんな感じ。/右・南東向きの窓からの眺望も抜けがありますよ。

自由度高い間取り

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可変性のある間取りは、ライフスタイルやシーンに合わせてフレキシブルにお使いいただけます。

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リビングダイニングの壁には、ピクチャーレールが備わっています。お気に入りの絵や写真で日常に彩りを♪

約5帖の洋室B

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南東向きの腰窓に面する洋室B。ダウンライトに照らされたカウンターデスクが備わっています。

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クローゼットは間口以上に奥行きが深く、収納力◎ こちらは書斎やお子さま部屋として活躍してくれそうです。

約6帖の洋室C

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おお、コルクのアクセントウォールがインパクト大!

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左・こちらが主寝室になりそう。窓から差し込む朝日で、清々しく目覚められそうです。/右・コの字型のハンガーパイプと枕棚が付いた、収納力たっぷりのウォークインクローゼット(WIC)が備わっています。

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衣類だけでなく、スーツケースや季節家電などのビッグアイテムも収納できそうなスペースです。

スタイリッシュな水まわり

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左・キッチン同様にタイルがあしらわれた洗面台。/中央・バスルームには追焚き・浴室乾燥機能を完備。/右・トイレは手洗い器付き。ちょっとしたニッチ棚が重宝しそうです。

スモール&グッドなお店たち

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左上・JR中央線・総武線、京王井の頭線、東京メトロ東西線が乗り入れる「吉祥寺」駅。その楽しさと暮らしやすさから、世代を問わず人気の街です。(徒歩9分) /右上・老舗のピザ屋さん「TONY’s PIZZA(トニーズ ピザ)」。チーズ好きを虜にすると、根強いファンが多い名店です。(600m 徒歩8分)/左下・焼きたてのパンとビストロ料理がいただける「Boulangerie Bistro EPEE (ブーランジュリー ビストロ エペ)」。お酒に合うパンなどが、種類豊富に並んでいます。(900m 徒歩12分)/右下・吉祥寺でお弁当・お惣菜と言えば「二丁目SOZAI(ソウザイ)」。ほっこりするお味で、夕食の一品として大活躍してくれそう♡(450m 徒歩6分)

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カウカモ編集部より

老若男女に愛される「吉祥寺」。その魅力は多面性にあるのではないでしょうか。駅前には大型商業施設が並び、北側には活気溢れるアーケード商店街や飲み屋が軒を連ねる横丁が。そんな中、今回ご紹介するマンションは、吉祥寺の中でも比較的落ち着いた南側エリアにあります。

駅から末広通りを進む一本道は、車通りはそう多くなく素敵なお店がチラホラ。「井の頭恩賜公園」がほど近く、お子さまやワンちゃんとのお散歩にはぴったりな環境です。2022年7月現在学区指定の「武蔵野市立第三小学校」(480m 徒歩6分) へは、駅前や大通りを通らずに通学できますよ。

住戸は、見晴らしのいい二面採光の角部屋。広々とした玄関まわりや可変性のある間取りには、住まい手がインテリアを楽しむ余白があります。各個室に窓があったり、デスクがあったりとうれしいポイントはほかにもたくさん。街の雰囲気にお似合いの、お洒落さと健やかさ漂う住まいで、憧れの “吉祥寺ライフ” 始めてみませんか。

writer:西湖 望 / editor:酒井 大作