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開放感の秘密は、天井の高さと空間のつながりにあり。スタジオのような広々としたLDKでは、インテリアの配置も思いのまま楽しめそう。近くには代々木公園や感度の高いショップもあって、毎日がちょっとワクワクする、そんな住まいです。

渋谷区富ケ谷(代々木公園駅徒歩4分)
1LDK / 49.72㎡ / 6,280万円

売主さまのご紹介

写真

Tさま

立地の良さが決め手となりこちらの物件を購入し、2016年5月にリノベーション。この度は居住地を移されることとなり、ご売却を決められました。

「代々木公園」が スグそこに

マンションから「代々木公園」までは徒歩5分。ペット飼育可(細則あり)の物件なので、ワンちゃんとのお散歩やランニング、ピクニックなど、日常に楽しみが広がりますね。

マンションから「代々木公園」までは徒歩5分。ペット飼育可(細則あり)の物件なので、ワンちゃんとのお散歩やランニング、ピクニックなど、日常に楽しみが広がりますね。

cowcamo

最寄り駅である、東京メトロ千代田線「代々木公園」駅までは徒歩4分! 駅近の立地も魅力です!

売主さま

正直引っ越したくないと思うほど、恵まれた環境です。周辺には有名なカフェや飲食店が多く、代々木公園も信号を渡ればすぐ。渋谷も歩いて遊びに行ける距離ですよ。

さっそく お邪魔します

約19帖のLDK。玄関を入ると、スッとまっすぐ伸びる梁が空間に奥行きを感じさせてくれます。

約19帖のLDK。玄関を入ると、スッとまっすぐ伸びる梁が空間に奥行きを感じさせてくれます。

売主さま

立地条件に加え、270cmの天井高と広々とした間取りが購入の決め手でした。どの物件でもデザインは好きにアレンジできますが、天井高は自由に変えられません。ここまでの高さがある家はなかなか出会えないので、次に住む方にもぜひこの空間を楽しんでほしいです。

壁は白塗装、床は無垢フローリングを使用しています。

壁は白塗装、床は無垢フローリングを使用しています。

売主さま

内装は、白×コンクリート打ちっぱなしをベースとして、ナチュラルモダンな雰囲気に仕上げました。床には幅の狭い無垢材を贅沢に使用しています。

cowcamo

天井にはライティングレールが設置されています。売主さまがロードバイクを置いている間仕切り壁には、イラストを飾って、ギャラリーのように照明を当てて楽しむのも素敵ですね。

窓は南東向きです。廊下はなく、玄関を入るとすぐにLDKが広がります。

窓は南東向きです。廊下はなく、玄関を入るとすぐにLDKが広がります。

窓へ近づくと

窓から差し込む光で、グリーンもすくすく育っていますね。窓の先には駐車場があります。

窓から差し込む光で、グリーンもすくすく育っていますね。窓の先には駐車場があります。

売主さま

テレビを設置しているモルタル壁は、建物の柱と梁を活かして造りました。壁の後ろ側には収納スペースがあるため、小物をしまっておくのに便利です。

住戸前の道路。

住戸前の道路。

cowcamo

人や車の往来が少ないため、音はほとんど気になりませんでした。

室内に戻って

間仕切り壁の中は洋室に。建物の柱と梁を堺にスペースをうまく分節しています。

間仕切り壁の中は洋室に。建物の柱と梁を堺にスペースをうまく分節しています。

cowcamo

LDKと洋室を完全に仕切っていないため、ゆるやかな一体感とほどよい個室感が両立しています。

約3帖の洋室

セミダブルのベットが置けるサイズ感。ハンギングバー付きのオープン収納も備わっています。

セミダブルのベットが置けるサイズ感。ハンギングバー付きのオープン収納も備わっています。

ダイニングキッチンへ

壁付けキッチンの横には冷蔵庫置き場があるので、家事動線もスムーズに。背面にダイニングテーブルを置けば、配膳もラクですね。

壁付けキッチンの横には冷蔵庫置き場があるので、家事動線もスムーズに。背面にダイニングテーブルを置けば、配膳もラクですね。

<b>左・</b>キッチンは足元がスッキリとしたステンレスタイプ。3口ガスコンロ付きです。/<b>右・</b>キッチン隣の扉先にはウォークインクローゼット(WIC)が。

左・キッチンは足元がスッキリとしたステンレスタイプ。3口ガスコンロ付きです。/右・キッチン隣の扉先にはウォークインクローゼット(WIC)が。

売主さま

キッチンの下には、売主さまのようにラックを用意して、調味料などをしまっておくとよさそう。

ぎゅっとまとまった 水まわり

<b>左・</b>トイレ、洗面台、洗濯機置き場が並ぶ洗面室。/<b>右・</b>バスルームは浴室乾燥機付きです。

左・トイレ、洗面台、洗濯機置き場が並ぶ洗面室。/右・バスルームは浴室乾燥機付きです。

ディテール紹介

<b>左上・</b>白の躯体に対して黒のアクセントが効いたライティングレール。/<b>右上・</b>躯体の質感を活かした白塗装。/<b>左下・</b>リノベらしい躯体現しの天井。/<b>右下・</b>ボコボコとした壁は、リノベ時に壁紙を剥がした際に残ったボンド跡です。

左上・白の躯体に対して黒のアクセントが効いたライティングレール。/右上・躯体の質感を活かした白塗装。/左下・リノベらしい躯体現しの天井。/右下・ボコボコとした壁は、リノベ時に壁紙を剥がした際に残ったボンド跡です。

お邪魔しました

靴の収納棚は可動式です。

靴の収納棚は可動式です。

雰囲気あるお店が並ぶ 通り沿いのマンション

<b>上・</b>竣工は1977年、総戸数9戸の小規模マンション。/<b>下・</b>住戸へはエントランスを通らず、建物の反対側にある、道路に面した玄関扉から直接アクセスします。玄関扉や窓が通りに面しているため、セキュリティや外からの視線は気になるところ。なお、住戸前にある駐車場は、別の住人の方がご契約中です。

上・竣工は1977年、総戸数9戸の小規模マンション。/下・住戸へはエントランスを通らず、建物の反対側にある、道路に面した玄関扉から直接アクセスします。玄関扉や窓が通りに面しているため、セキュリティや外からの視線は気になるところ。なお、住戸前にある駐車場は、別の住人の方がご契約中です。

cowcamo

マンションは自主管理となっています。建物の維持・管理については自分ごととして考えていく必要がありますので、ご留意ください。
竣工は1977年と、そこそこ長い歴史がある建物ですがきれいに管理されていますよ。

売主さま

隣の住戸はカフェの倉庫、上階は事務所ですが、昼夜ともに静かですよ。

cowcamo

マンションは事務所利用も可能(細則あり)なので、ご希望の方はエージェントまでお尋ねください。

香りにつられるまま 周辺をぶらり

マンションのお隣には喫茶「ROSTRO(ロストロ)」があります。好みや気分に合わせてコーヒーを淹れてくれるお店で、テラス席はワンちゃんもOKです! (徒歩1分)

マンションのお隣には喫茶「ROSTRO(ロストロ)」があります。好みや気分に合わせてコーヒーを淹れてくれるお店で、テラス席はワンちゃんもOKです! (徒歩1分)

サックサクでバリッと甘い、ポルトガル式玉子タルト専門店「NATA de Cristiano(ナタデクリスチアーノ)」。行列必至の人気店ですが、並ぶ価値ありの美味しさです◎ (徒歩1分)

サックサクでバリッと甘い、ポルトガル式玉子タルト専門店「NATA de Cristiano(ナタデクリスチアーノ)」。行列必至の人気店ですが、並ぶ価値ありの美味しさです◎ (徒歩1分)

自家製のパンとハムを挟んだサンドイッチなどの朝食をいただける「PATH(パス)」。ご近所なので朝から気軽に立ち寄れますね。(徒歩3分)

自家製のパンとハムを挟んだサンドイッチなどの朝食をいただける「PATH(パス)」。ご近所なので朝から気軽に立ち寄れますね。(徒歩3分)

cowcamo

カウカモ編集部より

公園が近くにある生活って、やっぱりいいですよね。しかも今回は、都会のオアシス「代々木公園」からすぐの立地。ピクニックに、お散歩に、読書に、ヨガに……休日の時間を豊かに過ごせそうです。周辺散策中に見つけたお店は、通いたくなるような、どれも雰囲気のあるお店でした。この場所で暮らせるなんて、心からうらやましい。

住戸は1LDKですが、空間が連続していて、大きなワンルームのようにのびのびと過ごせます。天井も高く、海外のお部屋のような開放感があって、インテリアも思いきり楽しめそうです。

マンションは自主管理なので、その点を気にされる方もいらっしゃるかもしれませんが、外観や共用部はきれいに保たれている印象でした。現地でその雰囲気も確かめてみてくださいね。

内見、お待ちしています。

writer:及川 円 / editor : 本多 隼人

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