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杜の息吹が感じられる “代々木三丁目” に建つ、重厚なヴィンテージマンション。上層階・100㎡超え・南向きの住戸では、5連の窓から空と街並みを見渡せます。ペットとともに、心地よい都心暮らしをご満喫ください。

渋谷区代々木(参宮橋駅徒歩5分)
1LDK+2S / 109.55㎡ / 21,500万円

杜の息吹を感じて

<b>左上・</b>54万㎡もの広さを誇る「代々木公園」。ドッグランも併設されています。(徒歩18分)/<b>右上・</b>神聖な空気漂う「明治神宮」。全国から献木された約10万本を延べ11万人が植樹し “永遠の杜” を目指して造られました。(徒歩7分)/<b>左下・</b>明治神宮西参道鳥居のすぐ近くには「代々木公園ポニー公園」。(徒歩6分)/<b>右下・</b>リニューアル以降明るい雰囲気に生まれ変わった「新宿中央公園」。(徒歩10分)

左上・54万㎡もの広さを誇る「代々木公園」。ドッグランも併設されています。(徒歩18分)/右上・神聖な空気漂う「明治神宮」。全国から献木された約10万本を延べ11万人が植樹し “永遠の杜” を目指して造られました。(徒歩7分)/左下・明治神宮西参道鳥居のすぐ近くには「代々木公園ポニー公園」。(徒歩6分)/右下・リニューアル以降明るい雰囲気に生まれ変わった「新宿中央公園」。(徒歩10分)

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最寄りは小田急線「参宮橋」駅(徒歩5分)。JR線や都営大江戸線などが利用できる「代々木」駅にも徒歩10分の距離です。


ご紹介するマンションではペットの飼育が可能なので(細則あり)、大きな公園が近隣にあるのはうれしいですね。

ペアシティシリーズ

東高ハウスが分譲した格式の高いヴィンテージマンションシリーズです。施工は大手ゼネコン竹中工務店。文字通り奥のA棟と手前のB棟の “ペア” で構成されています。

東高ハウスが分譲した格式の高いヴィンテージマンションシリーズです。施工は大手ゼネコン竹中工務店。文字通り奥のA棟と手前のB棟の “ペア” で構成されています。

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1977年竣工、全76戸。管理人さんは週7日7:15-19:00まで勤務され、手厚い管理体制が敷かれています。

<b>上・</b>A棟とB棟の間には豊かな植栽と庇付きの通路。敷地の使い方が贅沢です。/<b>左下・</b>オートロックかつ24時間有人管理で、セキュリティ面は安心感があります。/<b>右下・</b>共用ホールを抜けた先にあるエレベーター。

上・A棟とB棟の間には豊かな植栽と庇付きの通路。敷地の使い方が贅沢です。/左下・オートロックかつ24時間有人管理で、セキュリティ面は安心感があります。/右下・共用ホールを抜けた先にあるエレベーター。

100㎡超えの住戸へ

まずは約23.9帖のリビングダイニング(LD)からスタート。天井のラインライトや壁面の間接照明が上品です。薄手のカーテンを開けると……

まずは約23.9帖のリビングダイニング(LD)からスタート。天井のラインライトや壁面の間接照明が上品です。薄手のカーテンを開けると……

南向き、5連の窓がお目見え。

南向き、5連の窓がお目見え。

角度を変えると「明治神宮」の杜をかすめ、遠く「六本木ヒルズ」まで視界に入ります。

角度を変えると「明治神宮」の杜をかすめ、遠く「六本木ヒルズ」まで視界に入ります。

5連の窓は中央がFIXで、左右の2枚が引き違いになっています。バルコニーとの段差が少なく、LDの床と地続きのように見えるのも魅力的。

5連の窓は中央がFIXで、左右の2枚が引き違いになっています。バルコニーとの段差が少なく、LDの床と地続きのように見えるのも魅力的。

7階部分に所在し、目の前の建物より高さがあるため、日当たりのよさと視線の抜け感を堪能できます。

7階部分に所在し、目の前の建物より高さがあるため、日当たりのよさと視線の抜け感を堪能できます。

幅・奥行きともにゆったり。ガーデンテーブルやチェアを出すこともできそうです。

幅・奥行きともにゆったり。ガーデンテーブルやチェアを出すこともできそうです。

壁一面にはテクスチャのあるクロスが貼られ、パネルで彩られています。主張しすぎず品がありますね。

壁一面にはテクスチャのあるクロスが貼られ、パネルで彩られています。主張しすぎず品がありますね。

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奥に見える開口部の先へと進みましょう。

約8.4帖のキッチン

パナソニック社のSクラスキッチンが採用され、3連コンロや大型食洗機が搭載されています。

パナソニック社のSクラスキッチンが採用され、3連コンロや大型食洗機が搭載されています。

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洗濯機置き場も同室にまとまっています。

続いてLDから出入りするふたつの洋室をご紹介していきます。

続いてLDから出入りするふたつの洋室をご紹介していきます。

約10.6帖の洋室

LDと同じく南向きの窓があり、明るい居室です。ガラス引き戸の先にはウォークインクローゼット(WIC)があります。

LDと同じく南向きの窓があり、明るい居室です。ガラス引き戸の先にはウォークインクローゼット(WIC)があります。

約6.6帖の サービスルームA

窓のない居室ですが、LDへとつながる2枚の引き戸を取り払えば一体感が感じられそう。

窓のない居室ですが、LDへとつながる2枚の引き戸を取り払えば一体感が感じられそう。

なんとサービスルームA にもWICが。物持ちな方も安心の収納量です。

なんとサービスルームA にもWICが。物持ちな方も安心の収納量です。

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写真はありませんが、玄関の横には約5.5帖のサービスルームBも。そちらにも窓がないため、納戸的にお使いいただくのがいいかもしれません。

明るい水まわり

横幅がゆったりとした洗面化粧台。壁面のアクセントが効いています。

横幅がゆったりとした洗面化粧台。壁面のアクセントが効いています。

<b>左・</b>1418サイズのユニットバス。浴槽は珍しいカラーです。/<b>右・</b>手洗い付きのトイレ。

左・1418サイズのユニットバス。浴槽は珍しいカラーです。/右・手洗い付きのトイレ。

玄関は大理石調のタイルで艶やか。下足入れの対面には姿見が設置されています。

玄関は大理石調のタイルで艶やか。下足入れの対面には姿見が設置されています。

知る人ぞ知る 名店があちこちに

<b>左上・</b>オーナーシェフ木下氏が営むフレンチの「RESTAURANT Kinoshita」がマンションの目の前に。(徒歩1分)/<b>右上・</b>新窯で焼くカンパーニュと食パンのお店「パン屋 塩見」。ぜひ焼き立てをご自宅で。(徒歩5分)/<b>左下・</b>ジェラートと焼き菓子のお店「FLOTO(フロート)」。(徒歩6分)/<b>右下・</b>2025年12月現在学区指定されている「代々木山谷小学校」まで徒歩3分。

左上・オーナーシェフ木下氏が営むフレンチの「RESTAURANT Kinoshita」がマンションの目の前に。(徒歩1分)/右上・新窯で焼くカンパーニュと食パンのお店「パン屋 塩見」。ぜひ焼き立てをご自宅で。(徒歩5分)/左下・ジェラートと焼き菓子のお店「FLOTO(フロート)」。(徒歩6分)/右下・2025年12月現在学区指定されている「代々木山谷小学校」まで徒歩3分。

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カウカモ編集部より

ヴィンテージマンション好きを唸らせる “ペアシティシリーズ” 。今回は “代々木・参宮橋エリア” に建っていることもあり、エリア柄と一気通貫した魅力があります。共用部はご覧の通り、ヴィンテージの重厚感に包まれた雰囲気。ゆとりのある敷地内を歩くと『ああ、ここで暮らしてよかった』と実感していただけるはず。


手厚い管理体制、ホテルライクな造りということもあり、共益費の額は少々お高め。毎月の管理費・修繕積立金のほかに給湯料や冷暖房費がかかる点、事前にご留意ください(水道料・給湯使用料は使用量により変動します)。

writer:伊勢谷 亜耶子/editor:秋月 胤斗

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