“松濤エリア” の凛とした空気感を纏った、ヴィンテージマンションの一室。自分たちらしさを反映できるシンプルな住まいを、カウカモがプロデュース。この静かな余白に、ふたり暮らしから始める未来を描いて。
渋谷区松濤（神泉駅徒歩5分）
2LDK
/ 60.60㎡
/ 7,680万円
憧れのアドレス 渋谷区松濤
舞台は都内有数の邸宅街として知られる “松濤エリア” 。お目当てのマンションは、「松濤美術館」（徒歩１分）の斜向かいに建っています。
cowcamo
青い瓦屋根と白い外壁でお馴染みの “秀和レジデンスシリーズ” 。竣工は1970年。ガス灯風の照明やレンガ調のあしらい、シックなモザイクタイルなど、どこか海外のような趣を感じます。今回ご紹介する住戸は、１階に所在する角部屋です。
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管理人さんは平日と土曜日の日中に勤務されており、共用部は清掃が行き届いている印象です。
カウカモプロデュースの一室を CGイメージでご紹介します
まずは約16.4帖のLDKから。自然光を取り入れられるよう、窓面を多く配置した間取りに。
南東の窓を背にしたカット。リビングとダイニングを独立して設けやすい、きれいな縦長の形です。
企画担当
LDKとこのあとご紹介する洋室Ａの開閉可能な窓は、すべて二重サッシになっています。大通りが近いですが、車の走行音などは軽減されていると思いますよ。
キッチンを拝見
キッチンはカウカモオリジナル仕様で、３口コンロと食洗機を完備。背面には冷蔵庫置き場のほかに、調理家電用の棚を置けるスペースを確保します。
ふたつの洋室には LDKからアクセス
約4.6帖の洋室Ａ。折れ戸２枚分のクローゼットを設置します。
約4.3帖の洋室Ｂ（広さはクローゼット部分を含みます）。ベッドはセミダブルサイズを置けるくらいの広さで、CGイメージのように凹みにあわせてデスクを配置すると効率的です。
洋室Ｂの収納はオープンタイプですが、目隠しができるように上部にカーテンレールを設置します。
外へ出てみましょう
住戸の南東〜南西をＬ字に囲むバルコニー（水栓付き）。窓と同じくらいの高さの塀に覆われています。写真に写っているコンクリートブロックは、撤去されますのでご安心ください。
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眺望は無いかわりに、通りからの視線が届かないというメリットが。図面の表記上は「バルコニー」ですが、コンクリート敷きのコンパクトなテラスと捉えていただくほうがイメージに近いカモ。
室内に戻って 水まわりへ
左・カウカモがオリジナルでデザインした、ナチュラルモダンな洗面台。／右・トイレには洗面室を経由する間取り。シンプルながらも、タオル掛けやペーパーホルダーにお揃いの真鍮をあしらうなど気の利いた見た目です。
企画担当
CGイメージのご用意がありませんが、1317サイズのユニットバスを採用します。
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浴室は窓付きなのですが、こちらも塀が目隠しになっていますよ！
玄関まわりも ゆったりと
玄関近くにはトールタイプのシューズボックスのほかに、扉付きの収納も。
お好みのアートを飾れるように、壁にはピクチャーレールを設置します。
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住まいの顔になる場所なので、気分や季節で模様替えしても楽しそうですね。
隠れ家レストランが ひしめく “裏渋谷”
左上・常時350種類以上のワインを取り揃え、オセアニア料理を味わえる「Arossa（アロッサ）渋谷」。（徒歩４分）／右上・「LE BOUCHON OGASAWARA（ル・ブション・オガサワラ）」は、シェフの臨場感あふれる料理スタイルを楽しめるフレンチビストロ。（徒歩４分）／左下・知る人ぞ知る和食の名店「Sta.（エスティーエー）渋谷」もご近所に。（徒歩４分）／右下・旬の食材を使ったイタリア郷土料理とナチュラルワインを楽しめる「erba（エルバ）」。お隣のマンションに入っていて、週末は15時から営業しています。（徒歩１分）
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美味しいごはんが趣味のひとつなら、ご近所に名店がたくさんある環境は文字通りの垂涎モノ。ぜひお気に入りの一軒を探してみてくださいね。
カウカモ編集部より
“松濤エリア” の有名ヴィンテージマンションの一室を、カウカモがプロデュース。ふたり暮らしからお子さまの誕生を見据えたプレファミリーの暮らしまで、ほどよい広さを確保した2LDKの間取りです。
１階に所在する角部屋のため、生活音に対するストレスが抑えられそうなこともポイント。自然光を十分に取り入れながらも背の高い塀が視線を遮ってくれているので、プライバシーを守りながら暮らしを送りたい方におすすめの選択肢です。
こちらのマンションでは、修繕積立金を2026年に10％引き上げる予定です（とはいえ、上がったとしてもまだ抑えめな金額といえます）。 また、マンションの管理組合では借り入れを行っていますが、計画的に返済が実施されています。
いずれも将来にわたる修繕をきちんと行っていくためのもので、むしろ管理に対する意識の高さを感じますが、不安なことがある場合には担当エージェントにご相談くださいね。
最寄り駅の「神泉」から徒歩４分、そして「渋谷」から徒歩10分。渋谷らしい喧騒とは距離を置いた、品のいいムードの漂うエリアです。そんなエリアに現れる、お城のような出で立ちのマンションがこちら！