日本の集合住宅史にその名を刻むデザイナーズマンション「ビラ」シリーズの記念すべき第一号作「ビラ・ビアンカ」。雁行するファサードと凹凸のあるテラスが美しい陰影を織りなし、半世紀以上の時を経てもなお色褪せることなく、建築ファンを惹きつけ続けています。

エントランスホールやアプローチは、タイル貼りや玉石貼りなど豊かな素材があしらわれ、ヴィンテージの風格を纏いながらも端正に維持されています。長期修繕計画書は2025年に見直されており、安心感のある管理体制です。

■ 竣工：1964年　■ 総戸数：44戸

■ 施設・設備：オートロック／エレベーター／集会室

■ 管理員：週6日間勤務（月〜金 7:30〜16:00／土 9:00〜11:30）

■ 駐車場：空有／月額30,000円（2026年6月時点）

まずは間取り図でチェック。ぐるりと連なる窓に、実際の室内はどんな様子なのかワクワクしてきますね。間取り図は一部現況と異なる部分がありますので、参考程度にご覧ください。

一歩足を踏み入れると、壁一面に広がるガラス窓の連続に目を奪われます。これほどまで窓に囲まれた住戸は、なかなかお目にかかれません。

■ 専有面積：約99㎡（登記簿面積に8％を乗じた面積）

窓は、南東から北西にかけて三方向に大きく設けられています。どこに壁をたてても、しっかりと採光が確保できる間取りになりそうです。

上・分譲当時の資料を参照すると、写真右手前にある柱の奥あたりにキッチンがあり、さらにその先の壁で囲まれている場所にトイレやお風呂などの水まわりが集約されていたようです。水まわりの位置は配管の都合上大きく変えられないことが多いので、このあたりに配置する想定で考えるとよさそう。／下・約99㎡あれば、広々としたLDKやプライベートな個室だけでなく、ファミリークローゼットやワークスペースなども設けられそう。ゆとりがある分、間取りのアイデアが膨らみますね。

幅・奥行きともにゆったりとした広さのあるルーフバルコニー。室内空間とゆるやかにつながるアウトドアリビングとして重宝しそうです。「明治通り」に面しているため、車の走行音の聞こえ方は現地にてご確認くださいね。

上・四季折々の表情を見せてくれる「明治神宮外苑」。イチョウ並木の散策やランニングなど、休日のリフレッシュにぴったりです。（徒歩15分）／左下・国内外の洗練されたハイブランドやギャラリーが並ぶ「表参道ヒルズ」。日常の延長で上質なショッピングやアートに触れることができます。（徒歩12分）／右下・カフェを併設し、西海岸テイストの開放的な空間が心地よい「Ron Herman（ロンハーマン）千駄ヶ谷店」。朝のコーヒーブレイクからデイリーなショッピングまで、日々の暮らしに豊かな彩りを添えてくれます。（徒歩5分）