東急東横線「都立大学」駅から呑川緑道沿いを歩くこと7分。1972年築、地上13階建て、全78戸のマンションに到着です。

上・植栽や丸窓で彩られたメインエントランス。駐車場から入るサブエントランスもありますよ。／左下・宅配ボックスを完備。向かいに管理人室があり、管理人さんは平日9-17時まで、土曜日も午前中勤務されています。／右下・エレベーターは全部で3機。各階で降りると2部屋しかないという贅沢な造りです。

6階でエレベーターを降り、玄関ドアを開けると早速目がハートになってしまいました♡♡

廊下沿いには収納兼ディスプレイカウンターがずらり。光さすLDKへとまいりましょう！

南向きワイドスパンな約23帖のLDK。東側にも窓があり、この迫力ったら言葉では表せません！

ひ、広い。そして明るい。天井面に配管の露出などがなくスッキリしています。

周囲の住宅街より目線が高いため、誰にも干渉されることなくこのビューを満喫できそう。

バルコニー柵にフックが付いているため、物干し竿を取り付ければOK。これだけ日当たりがいいとお洗濯物はあっという間に乾きそうですね！

ペニンシュラ型のキッチンはグレー基調でシックな印象。ホームパーティーも捗りそうです！

3口ガスコンロにグリルを完備。横には独立したバルコニーがあるため、蓋付きゴミ箱を置くと便利かもしれません（鳥対策はしっかりと！）。

シンクの前からリビングダイニング（LD）を眺めた図。横長のLDKって本当に気持ちいい……。どこにいてもお日さまが感じられますね。

東向きの大きなサッシがふたつ並んでいます。

この居室専用のバルコニー。空と街並みビューで、文句の付けようがありませんね。壁面には照明も。

一見折れ戸2枚分のクローゼットのようですが、開けると大容量のウォークインクローゼット（WIC）になっています。

思わず『ぎゃー！♡』と叫びたくなる、ビッグなコーナーサッシ付き。この迫力、腰高窓じゃなきゃ怖いくらいかもしれません！

こちらは見た目通り、折れ戸2枚分のクローゼット付き。

玄関から土間が続き、そのままフローリングに上がれる居室です。廊下に面した室内窓もフォトジェニック！

コロンとした置き型ボウルが可愛い洗面脱衣室。前室のような場所に洗濯機置き場がありますよ。

左・透明ドアを採用した開放的なユニットバス。／右・オープン棚付きのトイレ。

ここから離れたくなくてふたたびLDKへ……。はあ、なんて素敵な物件なんだ……ここに住める方がうらやましい……。

玄関やディスプレイ棚の壁面には木のリブ材。意匠面でも抜かりなしです。お見それしました。

左上・遊具が充実した「中根公園」。夏場はじゃぶじゃぶ池も楽しめます。（徒歩2分）／右上・評判のベーカリー「TRASPARENTE（トラスパレンテ）TORITSUDAIGAKU」。焼き立てをテイクアウトしたい！（徒歩8分）／左下・“料理するぞ！” モードな日は「sakana bacca（サカナバッカ）都立大学」へ。今日のオススメを聞いてから献立を決めてはいかがでしょう。（徒歩7分）／右下・先日友人宅でいただいたピザが絶品だった「SOLO NOI sul nuje（ソロ ノイ スル ヌジェ）」。ホームパーティーにオススメです！（徒歩9分）