駅前の商店街を抜けた先、南向きバルコニーから青空と緑が迎える3LDK。穏やかな街並み、管理の行き届いたマンション、それぞれの居場所がある間取り。それぞれがひとつに結ばれて、ふたりの暮らしも家族の時間も、やさしく開かれていく住まいです。
目黒区大岡山(大岡山駅徒歩7分)
3LDK
/ 76.16㎡
/ 8,480万円
賑やかで便利な 「大岡山」

ご紹介する物件は、最寄りの東急大井町線・目黒線「大岡山」駅から徒歩7分。駅前から続く「大岡山北口商店街」にはレストランやカフェ、ベーカリーなどが並び、活気が溢れる雰囲気です。「松坂屋精肉店」(徒歩6分)は晩御飯の一品が気軽に買えておすすめ。
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お邪魔します

まずは約14.7帖のLDKから。内装デザインのカラーの「ホワイト」「グレー」「木」のバランスが心地よい空間です。
企画担当
床には足触りのよい、カウカモオリジナルの挽き板フローリングを使用しています。

窓は南向きで日当たり良好。リビングとその奥の洋室Aには自然光がたっぷり入ります。
企画担当
ソファーに座ったときに見えるグリーン×青空の眺望が推しポイントです!
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確かにグリーンのチラ見えが気になります…… バルコニーに出てみましょう!
ナイスビューに乾杯

4階所在ですが、まわりは低層住宅街。少し先のグリーンまで見える清々しい景色です。
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こちらは駅東側に広がる東京科学大学の敷地内のグリーン。虫が飛んでこない距離で緑を楽しめるのが個人的にはうれしいです笑

バルコニーはワイド&奥行き深め。
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物干し金具が3つも付いていて、この日当たり。外干し派のご家族にはうってつけですね!
約6.7帖の洋室A

先ほどのバルコニーに面していて、とても明るい個室。ベッドを置いて主寝室にするのはもちろん、引き戸を開放しLDKから目が届くキッズスペースとして利用するのも◎
企画担当
床にレールのない引き戸を採用しているので、フローリングに境目がなくLDKと一体感のある空間に仕上げています。
LDKに戻って

リビング、ダイニングと家具のレイアウトがしやすい造り。扉付きのリビング収納が使いやすい通路側に備わっているのもGOOD!
企画担当
右手のアクセント壁にはピクチャーレールを設置していますので、お好みのアートやグリーンで彩ってくださいね。
キッチンをチェック

キッチンの腰壁は優しい木の風合いが素敵。木調のリビングドアとも相性ぴったりです。

背面には冷蔵庫と並べてカップボードを置ける広さを確保。キッチンはカウカモオリジナルで、食洗機を内蔵。コンロは3口タイプです。
約5.5帖の洋室B

キッチンの真横に位置する洋室Bは窓がなく、こもり感のある空間。集中力の高まるワークスペースとして、CG画像(上)のようにデスクを並べて利用するのもおすすめです。
約7.5帖の洋室C

洋室Cは共用廊下に面する北向き。折れ戸2枚分のクローゼットが備わっています。
廊下&水まわり

左・右手のドアの先、水まわりへと進みましょう。/右・洗面台もキッチンとお揃いの木目調で統一感を。

左・1317サイズの浴室。/右・トイレは洗面室からアクセスします。
玄関まわりへ

玄関土間には可動式のオープンラックを設けます。シューズ以外のファッションアイテムも収納できそうなゆとりがありますよ。
マンションをご紹介します

1973年に竣工した、総戸数62戸のマンション。モザイクタイルが貼られた広い共用ホールや吹き抜け構造の中庭など、建物全体がいい雰囲気です。
企画担当
長期修繕計画書が作成されており、計画的なメンテナンスが予定されています。2021年にサッシを交換済みです。
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居住者の一存では変えられない共用部分が新しくなっているのは、かなりうれしいポイント!
資料を確認するとマンション全体の修繕積立金は1.5億円と潤沢な貯蓄があり(2024年6月時点)、管理に対する意識の高さを感じる建物です。

最寄りの「大岡山」駅からマンションまでは、「東京工業大学」のキャンパス沿いの道を歩きます。途中には傾斜の大きな坂があるので、上り下りに不安のある方はご留意くださいね。
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暑い季節はちょっと大変かもしれませんが、緑豊かで穏やかな空気を感じられるアプローチですよ。また、「緑が丘」駅を利用するとフラットな道のりです。

カウカモ編集部より
舞台は “目黒区大岡山” 。「大岡山」・「緑が丘」・「都立大学」の3駅3路線を利用できる交通アクセスと、商店街や学生の活気で賑わう街の雰囲気が魅力のエリアです。「自由が丘」や「二子玉川」方面のスポットにも遊びに行きやすいので、平日は便利に、休日は楽しく過ごせそうです。
住戸は、専有面積約76㎡を3LDKにした間取り。ふたり暮らしからファミリーまで、ライフスタイルの変化にあわせて長く暮らしを送れそうなプランを、カウカモが考えました。リモートワークが多い働き方でもワークスペースを設けられるよう、各居室の広さも確保しています。
完成を心待ちにされていた方、大変お待たせいたしました。ぜひ足を運びくださいね!
東急大井町線「緑が丘」駅(徒歩10分)と東急東横線「都立大学」駅(徒歩15分)も徒歩圏内。複数の駅と路線を使い分けたり、散策を楽しんだりできる環境ですよ!