今回ご紹介する物件は、「都立大学」駅より徒歩6分という立地。2005年竣工ということもあり、まだまだ若々しいお顔立ちです。また、週に3回清掃が入っているので、棟内はきれいに保たれています。

さっそくLDKにお邪魔しました。なんてシックでムーディーな空間！

LDKの広さは約14.2帖。グレーのクロスに黒い建具で空間が引き締まっていて、かっこいい！ 室内窓の奥は洋室になっています。

洋室の建具は、ペットが通れるドア付き！ 『開けて〜』とドアをカリカリされる日々とは、ここでおさらばです。自ら開けに行くことも、ペットの行動を制限することもなくなります。

ブラインドを閉めると、さらにムーディーな空間に。間接照明での雰囲気づくりも楽しめそう。

キッチンと反対側の窓際には、プロジェクタースクリーンが備わっています。映画好きにはたまらない……！

キッチンの前面には、幅・奥行きが十分に確保されたカウンターが備わっています。照明を抑えると、隠れ家のような雰囲気の自宅バーが完成。

ペニンシュラ型の対面キッチンもグレー合わせ。背面には備え付けのカップボードもあるので、家具を買い足す必要はありません。

台形のテラスは物干し金具付きです。

こちらは約6帖の寝室兼書斎。リビングダイニング側に幅のあるデスクが備わっています。

ベッドを置いてもまだスペースにゆとりがあります。写真左手のすりガラス入り建具の先は、ウォークインクローゼット（WIC）。

左・洗面化粧台の天板にはゆとりがあり、小物を置くスペースとしても重宝しそう。／中央・浴室乾燥機付きのユニットバスもモノトーンで揃えられ、統一性を感じます。／右・トイレは手洗いボウル付きで、吊り戸棚も備わっています。

もちろん玄関もモノトーン。黒い建具の奥は、シューズインクローゼット（SIC）になっています。

左上・エントランスへは階段とスロープの両方からアクセスできます。／右上・オートロックで防犯対策も◎ 写真には映っていませんが、左手には宅配ボックスも完備されています。／左下・エントランスホール。／右・正面が今回ご紹介した住戸。うれしい角住戸！

左上・豊富な日本酒と素材の鮮度にこだわった和食居酒屋「はんろく」。仕事終わりの一杯はここで決まり！ （徒歩5分）／右上・マンションから徒歩5分の場所に位置する、ベーカリー「Toshi Au Coeur du Pain（トシオークーデュパン）」。カフェも併設されているので、休日のブランチにいかがでしょうか？ ／左下・「すし処　新田中」では、新鮮な江戸前寿司が堪能できます。食べ放題もあるのだとか！ （徒歩2分）／右下・自然豊かな「中根公園」は、ワンちゃんとのお散歩やピクニックを楽しめます。（徒歩1分）