西武池袋線の急行が停まる「石神井公園」駅から徒歩7分。コンクリートブロックをあしらった外観が目を惹く、コーポラティブハウス方式で建てられたマンションです。

■ 竣工：2010年7月
■ 総戸数：6戸

■ ペット：1住戸につき犬・猫2匹飼育可（※細則あり）

■ 事務所利用：住宅併用可（※細則あり）

敷地内には、当住戸専用の駐車場使用権が付帯しています。しかも無償で使用できるという、さらにうれしい条件付きです！ 共用部は、2010年竣工ということもあり随所に若々しさが感じられます。直近では、2026年に給水ポンプユニットの交換、2025年に鉄部補修工事を実施。適宜メンテナンスが施されている点も、安心感があってGOODです◎

地下1階にある、プライベート感あふれる玄関ポーチ。ガラス張りの玄関扉や天井高いっぱいの窓から、やわらかな光が玄関の中まで届きます。

地下1階から地上2階、さらにルーフバルコニーまで用意された、専有面積約100㎡のメゾネット住戸。地下1階のLDKから順に見ていきましょう！

白を基調とした内装に、奥へ向かって張られたフローリング。そぎ落とされた空間だからこそ、伸びやかな広がりが感じられます。

LDKの広さは約13帖。ドライエリアに面した南東側の大きな開口部が、空間の広がりをいっそう引き立てています。

すっきりとしたデザインキッチンには、食洗機が搭載されています。本体の収納に加え、吊り戸棚も備わった充実の収納力は心強いですね◎

収納棚を備えたワークスペースが。その上部は、2階の天窓から地下まで光が降り注ぐよう、ガラス張りになっています。

南東・北西側に窓が設けられた、洋室A。折れ戸2枚分のクローゼットが用意されています。

家具を置く前の状態がこちら。床には、優しい色味のフローリングが張られていますよ。（2024年1月撮影）

ガラス扉の先は脱衣室。さらに奥には、これまた開放的なガラス張りのバスルームが広がっています。北西側に腰窓が設置されているので、効率的に換気できそうですよ◎

洗面台とトイレはシンプルな設え。なお洗面台は、階段と洋室Aをつなぐ動線上に設置されています。

左・続いては、2階にある洋室Bにやってまいりました。洋室A同様、南東・北西側に窓が設けられています。／右・天窓からの光が地下まで届くよう、床の一部はガラス張りに。

別角度からもチェック。家具を置く前だと、約12帖のゆとりがいっそう感じられますね。（2024年1月撮影）

左・洋室Bには、ウォークインクローゼット（WIC）が配されています。洋服だけでなく、スーツケースや季節家電などもすっきりと収納できる広さです。／右・おや。さらに上まで続く階段がありますね。行ってみましょう！

階段を上った先に待っていたのは、約14㎡のルーフバルコニー！ ガーデニングや日光浴、夜風にあたりながらの晩酌……。思い思いの外時間が満喫できそうです♡

上・豊かな自然が広がる「石神井公園」。お子さまとの外遊びはもちろん、ランニングやワンちゃんの散歩などにもぴったりの、四季折々の風景に癒やされる日常のオアシスです。（徒歩8分）／左下・「石神井公園」駅の南口に延びる「パークロード石神井商店街」。昔ながらの個人商店や飲食店が並び、下町情緒と活気が日々の暮らしを支えてくれます。（徒歩2分）／右下・駅周辺には、「クイーンズ伊勢丹 石神井公園店」（徒歩9分）や「ヨークフーズ 石神井公園店」（徒歩7分）など、買い物施設が充実。お仕事帰りの買い出しに重宝します。