「綱島」と「菊名」の間です

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「大倉山」は、小高い丘の上に自然豊かな公園が広がる街。「大倉山公園」内には街のシンボル「大倉山記念館」が(1.3km 徒歩17分)。 東急東横線の各駅停車駅というローカル感と、ほんのり漂う文化的な香りが魅力です。

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実は「大倉山」はギリシャ・アテネと姉妹都市なんです。駅からマンションまでの間にある「大倉山エルム通り」の建物には、よく見るとギリシャ様式を意識した意匠がいっぱい! ぜひ柱に注目して歩いてみてくださいね。

秋空にドーン

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1978年竣工、全4棟からなる総戸数312戸の大規模マンションです。2014年には住戸の窓サッシ&玄関ドアの改修工事、2017年には大規模修繕工事を実施済みと、こまめに修繕が行われています。

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共益費の徴収バランスは、管理費より修繕積立金に重きを置いていて好印象! しかも資料によると、2020年5月の時点で全体の修繕積立金が約4.5億円も貯まっています◎

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大きなマンションなので、ブロックごとにエントランスが分かれています。緩やかなスロープ付きのエントランスを進むと、すぐに住戸へ向かうエレベーターが。

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エレベーター乗り場には防犯カメラが設置されていましたよ。

6階の ラッキーポジション

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左・エレベーターで6階へ。ご紹介するのは、エレベーターのすぐ横という便利な位置にある住戸です。/右・コンパクトな土間と姿見付きの下足箱。さっそく、廊下の奥にあるLDKへ進みましょう。

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エレベーターは全ての階に停止しないスキップフロア式。ご紹介する住戸は、ちょうど停止階ですよ。ラッキー!

約12.7帖のLDK

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掃き出し窓は南東向き。う〜ん、陽の入り方がキレイですね!

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写真ではちょっと分かりづらいですが、梁がある部分の天井高は約182cmと低くなっていますのでご注意ください。

売主さま

フローリングには無垢のバーチ材を採用しております。

キッチンはこちら

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食洗機完備のシステムキッチン。ナチュラルな木目調デザインと、パッチワークのようなタイルが可愛い雰囲気です。冷蔵庫は窓との間のスペースに置くとちょうどよさそう。

窓の向こうへ!

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バルコニーに出ると、お向かいにはマンションの別棟が建っています。かなりゆったりと距離が取られているので、視線は特に気にならなそうでした◎

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陽当たりのよさにとろけちゃいそう。ここに干されるお布団は幸せ者です!

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周辺は大規模マンションが建ち並ぶ住宅街で、とても穏やかな環境です。取材中は窓を開けていても静かでしたよ。

室内に戻って

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ネイビーのクロス×大きな室内窓の組み合わせって、リノベ住宅っぽくて心くすぐられます♡ 続いてはお隣の洋室Aを見てみましょう。

約4.5帖の洋室A

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室内窓は上部が開閉可能なので、光だけでなく風もしっかり入ります。写真右手の折れ戸の奥はクローゼットです。

売主さま

2LDKすべての居室にエアコンの先行配管をご用意しました。どの部屋でも快適にお過ごしいただけますよ。

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LDKと室内窓でゆるくつながる洋室Aは、ワークスペースとしても素敵♡ そしてゆくゆくはお子さま部屋として……なんて使い方もよさそうですね。

廊下に戻って

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左・廊下の左側にトイレと水まわり、右側にふたつの洋室が並んでいます。さりげなくピクチャーレールが取り付けられているのが、ちょっとうれしい。/右・トイレには小さな収納棚が備わっています。

ギュギュッと 水まわり

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左・タイルがあしらわれた洗面化粧台は、収納がたっぷり……ただし、隣に洗濯機置き場が迫っていて横幅はややタイトです。/右・バスルームは1116サイズ。こちらもコンパクトですが、浴室乾燥機は抜かりなく完備しています。

約4.9帖の洋室B

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洋室Bの窓は北西向き。共用廊下に面しているので、プライバシーへの配慮から曇りガラスが使われています。

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窓の反対側には大きめサイズのクローゼットが備わっています。

感度の高いお店 多めです!

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左上・大倉山が誇るパンの名店「トツゼン・ベーカーズ・キッチン」。テラスのイートインコーナーではコーヒーの無料サービスも。(1km 徒歩13分)/右上・パンといえば、天然酵母と国産小麦にこだわった「トースティーショップ」も見逃せません。(850m 徒歩11分)/左下・「pukutto食堂」は建築家・妹島和世設計の建物内にひっそり佇むスタイリッシュな食堂。ひとりでも入りやすい雰囲気が魅力です。(900m 徒歩12分)/右下・ヴィーガン料理がいただける「SAIRAM(サイラム)大倉山本店」は、店内にキッズスペースを完備しています。(900m 徒歩12分)

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カウカモ編集部より

あまり派手さはありませんが、どことなく品がよくて暮らしやすそうな「大倉山」の街。東横線沿線ライフをご検討中の方にとって魅力的な穴場タウンではないでしょうか。感じのいい個人店が点在し、きれいに整備された「大倉山エルム通り」を歩けば気分はギリシャ、かも。

坂が多いエリアですが、マンションまでの道のりはフラット(ここは大きなポイント)! 周辺には大規模な団地風のマンションが多く建ち並び、それぞれに植栽が豊かなので緑を身近に感じられますよ。

住戸の陽当たりのよさと、マンションの安心感には自信があります♡ 将来的なライフステージの変化を視野に入れつつ、ほどよくローカル・ほどよくおしゃれな暮らしを楽しむおふたりに似合いそうな物件です。比較的ファミリーサイズの物件が多いエリアですので、この “ちょうどよさ” に惹かれる方はどうぞお見逃しなく。

writer:小杉 美香 / editor:熊谷 緑