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7,698万円

田端駅 / 2LDK / 56.93㎡

217,304 円／月（支払い目安）田端駅徒歩14分荒川区西尾久ペット飼育可

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カウカモ編集部より
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概要

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カウカモ編集部より

- 最寄りはJR宇都宮線・高崎線「尾久」駅（徒歩5分）。JR山手線ほか「田端」駅（徒歩14分）も利用できる立地です。明治通り沿いに建ち、南側の少し先には複数路線の線路が通っています。日々のお買い物はスーパー「オリンピック西尾久店」（徒歩3分）にお世話になりそうですね。

- 2018年竣工のお若い建物。修繕積立金は一般的な相場と比べ低めに設定されています。オートロックと宅配ボックスはもちろん完備。細則に基づいて、1住戸につき2匹までペットの飼育が可能ですよ♪

- ご紹介するのは、8階に所在する角住戸。Ｌ字型のバルコニーに囲まれ、各居室に窓が備わり、風通しがよさそうです。

- 専有面積約56㎡を2LDKにした間取りで、LDKは約11.1帖。お部屋数が足りていれば、約4.5帖の洋室の引き戸を開放し、LDKの拡張スペースとしてお使いいただくのもおすすめです。約6帖の洋室には大きめのウォークインクローゼット（WIC）が備わり、収納面で心強いですね。

間取り

概要

販売価格: 7,698 万円

ローンの目安: 217,304 円／月

管理費: 14,530 円／月
修繕積立金: 8,470 円／月

費用に関わる備考: 管理費：改定検討中
修繕積立金：2026年12月分から9,030円／月に改定

ペット: 飼育可 (細則あり※1住戸につき2匹可)

東京都荒川区西尾久4-24-4 マップで見る

JR山手線・京浜東北線「田端」駅徒歩14分
JR宇都宮線・高崎線「尾久」駅徒歩5分
都電荒川線「荒川遊園地前」駅徒歩9分
日暮里・舎人ライナー「赤土小学校前」駅徒歩14分

建物: プレシス田端ブラン

間取り: 2LDK

広さ: 56.93㎡

バルコニー: 11.65㎡

構造: 鉄筋コンクリート造

階層: 地上15階建て8階部分

総戸数: 55戸

築年月: 2018年11月

改装年月: 2026年4月

現況: 空室

引渡: 相談

管理形態: 全部委託

管理員: 日勤

管理会社: 伏見管理サービス

土地権利: 所有権

事務所利用: 不可

その他: 家具・小物は物件に付帯しておりません
リノベーション内容：キッチンコンロ交換／キッチン水栓交換／浴室シャワー・水栓交換／洗面台水栓交換／トイレ本体交換／水廻り床新規張替／全クロス張替／アクセントクロス　他

取引態様: 媒介（仲介・株式会社ツクルバ、他）

情報更新日: 2026/04/13

更新予定日: 2026/04/27

物件の設備状態や改修状況の詳細は、必ずご契約前に現場又は付帯設備表等で改めてご確認ください。

※物件に関する各種情報及び物件周辺状況に関する記載と現状に差異がある場合は、現状優先となります。
※販売状況は都度更新しておりますが、日々変動しており、お問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます。あらかじめご了承ください。

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マンション情報

プレシス田端ブラン

: 田端駅徒歩14分
: 築7年
: 57戸

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