今回ご紹介する住戸は、東急田園都市線「桜新町」駅から徒歩10分。緑豊かな「JRA馬事公苑」までは徒歩8分の距離にあります。

広さは約17.3帖のLDK。1階に位置する住戸のため、日差しは穏やか。落ち着いた雰囲気の空間になっていますよ。

下がり天井には間接照明が仕込まれており、家族が集まる空間にやわらかな雰囲気をプラスしてくれています。

バルコニーに出てみました。ほどよくグリーンビューになっていますね。

幅にゆとりがあるバルコニー。上部に物干し金具が備わっています。

廊下につながる扉の近くには、対面式のキッチンがあります。

3口コンロ、食洗機が備わっています。キッチン正面はオープンになっているため、ダイニングへの配膳もスムーズに行えそうです。

リビング側の引き戸の先は、約6帖の洋室A。折れ戸2枚分のクローゼットも備わっています。

洋室Aの引き戸を開けて、空間を拡張することもできます。

廊下からは各洋室、水まわりにアクセスできます。廊下の中ほどには収納が付いています。日用品の買い置きスペースにぴったり！

こちらは約5.8帖の洋室B。共用廊下側に北東向きの窓がついています。折れ戸2枚分のクローゼットもありますよ。

約3.7帖の洋室C。こちらも共用廊下に面している居室です。オープンクローゼットが備わっています。

左・台下に収納がついた洗面台。右手には洗濯機置き場があります。／中央・浴室換気乾燥機付きのユニットバス。／右・シンプルなトイレ。上部には収納が付いています。

玄関にはミラー付きのシューズボックスが備わっています。足元のスペースにも物をしまうことができそうです。

1982年竣工。外観・共用部ともにきれいに整備されているマンションです。管理人さんは平日8:00〜16:00、土曜日は8:00〜14:00まで勤務されています。

左上・2023年にリニューアルオープンした「JRA馬事公苑」。マンションから徒歩8分の場所にある、東京ドーム約4個分の敷地内には、馬術競技場や芝生エリア、カフェなどがあり、ファミリーや近隣住民の憩いの場として親しまれています。／右上・広大な芝生が広がる「はらっぱ広場」。取材時にはピクニックを楽しむファミリーの姿も見られました。／左下・メインオフィスの1階には馬術関連の書籍が並ぶギャラリーやカフェスタンドが。／右下・2階の「rinato KITCHEN（リナトキッチン） 馬事公苑店」では、旬の食材を使った、体にやさしい料理を味わえます。

左上・コーヒーショップ「815 Coffee Stand（ハチイチゴ コーヒースタンド）」は、ガレージを改装したような開放感のある空間。おひとりさまでも、ご家族でも、心地よく過ごせるお店です。（徒歩4分）／右上・「OGAWA COFFEE LABORATORY（オガワ コーヒー ラボラトリー）桜新町」では、常時21種類以上のコーヒーとお食事を楽しめます。（徒歩10分）／左下・店内のピザ窯で焼かれたアツアツのピザをいただける「Cafe La Bohéme（カフェ ラ・ボエム）」。（徒歩10分）／右下・施設内にプラネタリウムがある「世田谷区立中央図書館」。定期的に読み聞かせやワークショップなどのイベントも開催しています。（徒歩7分）