1975年築のレトロな趣を残しつつ、なんと建物は新耐震基準に適合という安心感！

左・玄関ドアは新規交換済み。／右・ゆったりした土間。土間に下足入れは備わっておらず、廊下に２箇所収納がありますよ。

ご覧ください、この広さ！ ダイニングテーブルは海外ブランドなどのもっと大型のものを置けそうです。

正面のビューはこんな感じ。マンションの外廊下が見えていますが、木々の葉が茂れば視線はそこまで気にならないはず（後述しますが桜かも……!?）。

こちらのバルコニー、３つの洋室前まで続くロングサイズなのです。南西向きでお洗濯ものがよく乾きそう◎

北東側にもズラリと窓。扉が開いている場所に行ってみると……

壁沿いにＬ字に配置されたキッチンでした！ 食洗機付きで収納も上下にたっぷり。

LD北東側の掃き出し窓から外に出ると、なんとそこには長〜いルーフバルコニーが！

正面にはお向かいのマンションの敷地に生い茂る木々！

３つある居室の中ではもっともコンパクト。

とはいえきちんと個室として機能する、折れ戸２枚分のクローゼット付きです。

洋室Ａ、Ｂが面する北西側の眺望がこちら。お向かいの公園（公開空地）の借景が楽しめます◎

こちらのバルコニー、まだまだ続きますよ。

いまご紹介した北西向きの掃き出し窓だけでなく……

南西側にも掃き出し窓が。つまりこちらの居室、大きな窓が２箇所もあるのです。

Ｚ型バルコニーの終点がこちら。LDK前だけでなくこちらにも物干しが設置されているので、ご家族分のお洗濯物を一気に乾かせそうです！

同じく南西向きのバルコニーに出られる掃き出し窓付き。

クローゼットは３つの洋室とも同じくらいのサイズです。

左・廊下沿いには約1.9帖の納戸が。ファミリークローゼットとして活躍してくれそう！／右・納戸のお隣にはトイレ。

左・洗面台の対面に洗濯機置き場があります。／右・ユニットバスは追い焚き機能、浴室暖房乾燥機付き。

左上・京王線の特急停車駅「千歳烏山」まで徒歩10分。駅前には活気溢れる商店街があり、スーパーも複数ありますよ。／右上・2025年4月現在学区指定されている「世田谷区立 芦花小学校・芦花中学校」は同じ敷地を共有しており、校門まで徒歩４分。安心して通わせられる距離感です。／左下・徒歩２分の距離には「世田谷文学館」。ライブラリーがあるだけでなく随時ワークショップなどのイベントも開催され、子どもから大人まで楽しめる施設です。／右下・大きなお風呂にザブンと浸かりたくなったら軟水風呂が自慢の「増穂湯」へGO！（徒歩９分）