メゾピアノを奏でて
グランスティル世田谷

左上・最寄りは京王線「千歳烏山」駅。「新宿」駅まで準特急で約12分、通勤通学時間帯の区間急行でも約20分とアクセス良好です。（徒歩７分）／右上・南北に続く活気ある「烏山駅前通り商店街（通称：えるも〜る烏山）」。銀行やクリニック、ドラッグストアや飲食店など約150店舗もののお店が軒を連ね、利便性が高く、楽しい街の象徴です。（徒歩７分）／左下・お買い物には深夜１時まで営業している、駅前のスーパー「シミズヤ 烏山店」が便利でしょう。（徒歩６分）マンションから徒歩７分の距離にはスーパー「ライフ 千歳烏山店」もあります。／右下・“すべすべお肌” になると評判の軟水を使用した、こだわりの銭湯「増穂湯」。富士山壁画を眺めながら入る大きなお風呂は最高〜♪ 銭湯は家族で楽しめる立派なレジャーだと思います！（徒歩４分）

駅から賑やかな商店が並ぶ通りを歩くこと、７分。マンション周辺は歩道が整備された車道ですが、車通りはさほど多くありません◎ マンション１階にはクリーニング屋さん、近所にもお花屋さんやお魚屋さんなど小さな商店が点在する、便利でほのぼのした立地にあります。平成２年築・５階建て総戸数９戸の建物は、管理状況が良好そうな印象です。

左上・少し大きな通りから脇道に入った位置にある、シックなブラックタイルのエントランス。／右上・エントランスには、日中家を空けがちな方に便利な宅配ボックスが完備されています。／左下・引き続きブラックが効いた、高級感と落ち着きの感じられるロビー。エレベーター手前にある扉から地下への階段を降りると、トランクルームがあります。／右下・今回ご紹介するマンションの所在は３階にあります。天候がよければ階段の踊り場から綺麗に富士山が見えるそうです◎

左・白を基調とした空間と相性◎ な、マットな質感のタイル貼りの床材は土間から廊下へと続きます。間接照明で照らされた左手の壁面にはピクチャーレールが付いています。ぜひお気に入りの一枚を飾ってくださいね。／右・長い廊下に並ぶカウンタータイプの下足入れ。絵や小物がよく映える、シンプルな空間に仕上がっています。

左・コーナーを曲がるとナチュラルな色味のフローリングと、同じトーンの建具が目に飛び込んできます。この写真だと見えづらいですが、リビング扉は大きなガラスが入った引き戸。素敵です！ 右手の扉は独立式のトイレにつながっています。／右・独立式のトイレには、奥行きたっぷりの収納棚付き。うれしいですね。

どーーん！ と広がる約20.9帖ものLDK。窓が多く北東二面採光のとても明るい空間です。では、順番に見ていきましょう。

左・白で統一された空間によく馴染む、スッキリとしたデザインのシステムキッチンです。／右・キッチン前にある大きなカウンターは、収納力たっぷり。便利な可動棚になっているので、調理家電はもちろん、食材のストックなども綺麗に収納できそうですね。横に窓が付いており、床材にタイルが採用されているのも機能的に◎

キッチンカウンター前にダイニングテーブルを置くとぴったりなプランニングがされています。居心地のいいダイニングって、幸せな家族の象徴のような気がしますよね。最近のお子さまは子ども部屋ではなくLDKで宿題をするなんて話を聞くので、ダイニングで勉強するお子さまをお料理するお母さんが見守る、そんな風景も目に浮かびます。

４人掛けのダイニングセットを置いても、十分ゆとりあるLDKです。幅はコンパクトですが、高さと奥行きがあるマルチ収納も付いています。日用品のストックや書類など細々したものはここに収納しておけるでしょう。

通りを挟んだ向かいには同じ高さの建物が建っていますが、距離があるので圧迫感はありません。それほど高くはありませんが、十分広い空を感じられ季節によっては街路樹の緑も見える、ほのぼのとした眺めです。車通りもさほどないので、音は特に気になりませんでした。

長さはありますが奥行きは浅めのバルコニーです。日当たり・風通し良好なので、洗濯物がよく乾くでしょう。物干しの位置が低いので、通りから洗濯物が見えないのも安心ですね。

窓際は、タイル床のインナーテラスになっています。日差しがたっぷり注がれるので、緑をモリモリ育てるには格好のスペースでしょう。休日にはお気に入りのチェアに座って、植物に囲まれながらのんびりと読書を楽しむのもいいですね。

左・LDKからインナーテラスの奥へ進んでいくと、約５帖の洋室Ａがあります。擦りガラスが入ったスライド扉で仕切られ、LDKと緩やかなつながりを持たすこともできます。個室が足りているようならワークスペースやプレイルームとしてお使いいただくのもいいでしょう。／右・扉を閉めても自然光を感じられる、明るい個室です。擦りガラス越しに見える緑もいいですね。

内装は光がたっぷり注がれる明るい空間によく似合う、ファミリー向きの優しく穏やかなテイストに仕上がっています。室内で統一されたサラっとした質感が、個人的にはとっても好みです。家具のテイストは選ばなそうですが、北欧系などは特によく似合いそうですね。

左・ゆとりある洗面脱衣所。洗面台はキッチン同様統一感のある白でシンプルにまとまっています。その中でも、スクエア型の洗面ボールや存在感あるシルバーのタオルハンガーなど、こだわりのセレクトが光ります。／右・浴室には、お子さまと一緒でもゆったりくつろげそうな大きなバスタブが備わっています。

北西角部屋、約7.4帖の洋室Ｂです。窓は二重サッシになっていて気密性・断熱性が高くなっています。こちらを主寝室にするとよさそうですね。

左・右側の壁は薄いグレーの色味が使われたアクセントウォールになっており、空間にメリハリを感じられます。奥のクローゼットを開けると・・・／右・約1.5帖のウォークインクローゼット（WIC）になっています。衣類のみならず、普段使わないあれこれまでしまっておけそうな広さがあります。

左・西向きのバルコニーに面した約5.5帖の洋室Ｃです。クローゼットも付いているので、子ども部屋にいいでしょう。／右・家具のレイアウトがしやすい、きれいな長方形です。

バルコニーの奥行きはかなり浅めですが、前面は戸建ての住宅街なので気持ちのいい空を仰げます。小さくてもバルコニー付きの個室ってやっぱりうれしいですよね。

左上・石窯で焼かれたモチモチピザがいただける「Pizzeria Enoteca Crafto （ピッツェリアエノテカクラフト）」は、味のみならず店内の雰囲気もよく人気のお店です。お昼時は特にあっという間に満席になるそう！（徒歩２分）／右上・「Le petit poisson（ル・プティ・ポワソン）」はブルーチーズを使った濃厚チーズケーキが名物のケーキ屋さん。美味しい大人のおやつが揃っています♡（徒歩１分）／左下・幅広い層に人気のパン屋さん「パン工房FLOR（フロール）」では、おかずパンから甘いパンまでさまざまな種類のパンを買うことができます。リーズナブルで日常使いに最適なので、お子さまのおやつはこちらで買うのがよさそう。（徒歩２分）／右下・「広味坊 千歳烏山本店」は、絶品の中華料理をいただけます。お手軽価格のランチはもちろん、コース料理もあるので、家族のお祝い事などにもオススメですよ。（徒歩１分）