知ってる? 「下高井戸」の魅力

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左上・今回ご紹介する物件の最寄り駅は、京王線と東急世田谷線が乗り入れる「下高井戸」(徒歩4分)。「新宿」駅へは乗り換えなしで乗車時間約10分、「渋谷」駅へは乗り換え1回で約15分と、都心へのアクセスが良好です。/右上・マンションの前に延びる賑やかな商店街「下高井戸商店街」。春の「しもたか大さくら祭り」が恒例行事♪/左下・休日を持て余したら、昔ながらの風情が残るミニシアター「下高井戸シネマ」へ。(450m 徒歩6分)/右下・おしゃれな佇まいのカレー店「Hatos Outside(ハトス アウトサイド)」。カレーのお供はクラフトビールで決まり◎(550m 徒歩7分)

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「下高井戸」と聞いて『地味だなー』と思ったあなた! この街には長く愛され続ける飲食店やパティスリーがあるし、センスのいいお店も増えているし、実は魅力がいっぱい♪ しかも、駅前には市場があって、商店街はとても賑やか。“暮らしを楽しむ” 環境が揃っていますよ♡

行きたい場所リストが パンパンです

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左上・「PARLOR SHISHIDO(パーラー シシド)」は老舗青果店が手掛けるフルーツパーラー。鮮やかでみずみずしいフルーツを、パフェやフルーツサンドで楽しんで♡(290m 徒歩4分)/右上・10数年前から人気をキープし続けるナポリピッツァ専門店「pizzeria TONINO(ピッツェリア トニーノ)」。路面電車を望めるテラス席がおすすめです♡(350m 徒歩5分)/左下・「ulalaka(ウララカ)」はベーグルが人気のカフェ。テイクアウトもできますよ。(220m 徒歩3分)/右下・掛け流しの然温泉「月見湯温泉」には、電気風呂やサウナも♡(280m 徒歩4分)

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このエリアは大きめの公園が豊富。「杉並区立高井戸おおぞら公園」(900m 徒歩12分)や「世田谷区立赤松公園」(650m 徒歩9分)のほか、小規模な公園も点在しているので、気分転換のお散歩先やお子さまの遊び場には困らなそうですよ♪

便利な商店街立地

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左上・「下高井戸」駅から商店街を歩くこと4分で、今回ご紹介するマンションに到着。1階にはテナントとしてドラッグストアが入居しています。/右上・タイル貼りのエントランスには階段が。/左下・上りきったところに共用ロビーがあります。なお、管理人さんは巡回で勤務されています。/右下・住戸が所在する5階まで上がってきました。最上階の角部屋です!

売主さま

1978年に竣工した、総戸数27戸のマンションです。こちらのマンションでは、抱きかかえられる大きさの室内犬または猫を1匹まで飼育することが可能です。事前申請制ですので、あらかじめご相談くださいね。

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2019年にはエントランスまわりの改修工事を実施しており、築年数を感じさせない印象でした。ただ、エントランスからエレベーターホールまでは、階段が避けられません。ベビーカーなどをお使いの際には大変かもしれませんので、あらかじめご承知おきくださいね。

お邪魔します!

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玄関ホールの廊下は大理石貼りでピカピカ♡ 廊下沿いには個室や水まわりにつながる扉があるほか、収納も備わっていますよ。

約10帖のLDKへ

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玄関ホールの雰囲気にお似合いの上品なLDK。ペニンシュラキッチンには食洗機が備わっています。

売主さま

家具やインテリアはディスプレイです。配置やサイズ感を検討される際にご参考にしてみてくださいね。

キッチン横に 気になるスペースを発見!

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左・キッチン背面には冷蔵庫のほか、収納棚なども置けそうなスペースがあります。そして正面に見えるガラス入り戸の先には……/右・ワークスペースにピッタリなサービスルームが!

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サービスルームの壁の一面は有孔ボード貼り。アジャスターを取り付ければ、ディスプレイや収納に活用できますよ♪ また、キッチン上部には大きめの梁(はり)が通っています。一番低いところで高さ約180cmですので、長身の方はお気をつけくださいね。

売主さま

こちらのサービスルームにはエアコンの設置ができません。ただ、ファンが備わっているので、空気を循環できるようになっていますよ。

落ち着きある リビングダイニング

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ダイニングテーブルとソファを大きめのものにすると、少し窮屈に感じてしまうかも。

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家具のサイズは、家族構成やLDKでの過ごし方に合わせて決めるとよさそうですね◎ それでは、バルコニーへ出てみましょう。

さあ、両手を広げて!

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東向きのバルコニーからは空を目一杯仰げます。視線がスーッと抜けて気持ちいい♡

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車の走行音は気になりませんでしたが、近くにある「世田谷区立松沢小学校」のチャイムの音は聞こえてきました。気になる方は現地でご確認くださいね。

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幅はそこまでありませんが、お洗濯物を干すには十分なスペースがあります。

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バルコニーから下を覗いてみると、お向かいにあるバレエスタジオのルーフバルコニーが見えます。ただ、手摺りの上に目隠しが備わっているので、視線が気になることはなさそうですよ。

室内に戻ってきました

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南側にも腰窓があるので、LDKにはほどよく光が届きます。

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左・ダイニングスペースに寄ってみると、何やら引き戸が……/右・なんと、中は大容量のクローゼットになっています!

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書類や文具などのこまごましたものから、季節家電や掃除機などの大物までまとめて収納できますね◎

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さて、続いては正面にある引き戸を開けて、洋室Aを見てみましょう。

約4帖の洋室A

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東向きの出窓と北向きの腰窓があって、ほどよく明るさが保たれています。

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左・腰窓からの眺望も、抜けがあってイイ感じ♪/右・シングルベッドのほか、コンパクトなデスクならなんとか置けそうな広さです。

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こちらを主寝室として使う場合は、ベッドだけでいっぱいになるカモ。ただ、扉が引き戸のため、空間を無駄なく使えるのはいいですね◎

廊下に戻って 約4帖の洋室Bへ

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共用廊下に面している西向きの窓からは、擦りガラス越しにやさしく光が入ります。

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左・正面の引き戸を開けてみると……/右・ウォークインクローゼット(WIC)でした。

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各居室に収納がしっかり備わっているので、スッキリ暮らせそう♪

水まわりをチェック

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左・洗面脱衣所は落ち着きあるトーンでまとめて。/中央・バスルームは浴室乾燥機能付きです。/右・トイレはゆったり。ニッチ収納と吊り戸棚が備わっています。

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カウカモ編集部より

感度の高い方はすでに注目している「下高井戸」。街を歩いてみると雰囲気のいいお店や、スモール&グッドな飲食店などが点在していて、個人的にも大好きなエリアです。


駅前には24時間営業のスーパーのほか、威勢のいい八百屋や魚屋が連なる商店街、ドラッグストアなどが豊富でお買い物にはとっても便利◎


休日は可愛い路面電車に乗って、のんびりと世田谷線沿いを散歩をするのもおすすめです。

そして賑やかな商店街沿いにある住まいは、その活気と裏腹にエレガントな雰囲気。

専有面積約51㎡の空間を2LDK+サービスルームにしたやや細切れ感のある間取りではありますが、LDKや廊下にも収納が備わっているので、モノを上手に納めればどのスペースもスッキリ保てそうですよ♪

writer:島村 麻美 / editor:高山 翔矢