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世田谷の空をひとりじめする、開放感。広いリビングダイニングに、美しい曲線を描く窓を備えた住戸です。自然光がワルツを踊るような上質な空間で、光と風に包まれる心地よい暮らしを!

世田谷区粕谷(八幡山駅徒歩13分)
3LDK / 84.05㎡ / 9,990万円

cowcamo

一歩足を踏み入れると、心を惹きつけるパノラマビュー! 展望台のような明るいLDK、充実したマンション共用施設、そして自然豊かな環境。利便性と情緒が心地よく溶け合う物件をご紹介します!

風格漂う 大規模レジデンス

地上14階建て・総戸数208戸を誇る、堂々たる外観。今回ご紹介する物件は、こちらのマンションの5階部分に所在する角部屋です。

地上14階建て・総戸数208戸を誇る、堂々たる外観。今回ご紹介する物件は、こちらのマンションの5階部分に所在する角部屋です。

売主さま

2004年竣工の建物で、直近の大規模修繕工事は2018年に実施済みです。マンション全体の修繕積立金総額は約1億8000万円超(2025年3月時点)と、将来を見据えた管理体制が敷かれていますよ。

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こちらのマンションでは、キッズルームやシアタールーム、パーティールーム、そしてオープンラウンジなど、暮らしを豊かにする共用施設が揃っています。住まう方同士の交流が活性化するだけでなく、ゲストを招くときにも誇らしい設えですよ!

<b>左上・</b>エントランス。/<b>右上・</b>オートロック付きの自動扉を抜けると……?/<b>左下・</b>広々とした共用ロビーが。/<b>右下・</b>住戸の玄関前には約5.5㎡の専用ポーチがあり、セキュリティとプライバシーを確保しています。

左上・エントランス。/右上・オートロック付きの自動扉を抜けると……?/左下・広々とした共用ロビーが。/右下・住戸の玄関前には約5.5㎡の専用ポーチがあり、セキュリティとプライバシーを確保しています。

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住戸が共用廊下から一歩奥まっているだけで、独立性と安心感が生まれますね。

高級感漂う 玄関まわり

タイル貼りで高級感がある玄関。シューズボックスのほかにも、シューズインクローゼット(SIC)を完備しています。

タイル貼りで高級感がある玄関。シューズボックスのほかにも、シューズインクローゼット(SIC)を完備しています。

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玄関から廊下にかけて艶のあるタイルが美しく、ダウンライトの光をやさしく反射します。大きなSICがあることで、玄関まわりをいつもきれいに保つことができそうですね。

光が躍る ラウンド窓のLDK

約17.7帖のLDK。東から南にかけて大きくラウンドした窓が、明るさと開放感をもたらします。

約17.7帖のLDK。東から南にかけて大きくラウンドした窓が、明るさと開放感をもたらします。

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なんて清々しいパノラマビュー……! 朝日から午後の陽光まで、時の移ろいを光とともに感じられそうな贅沢な空間です。

窓を背にしたカット。写真のように、大きな家具でもゆとりを持って置ける広さです。

窓を背にしたカット。写真のように、大きな家具でもゆとりを持って置ける広さです。

会話が弾む 対面キッチン

キッチンは機能的なⅡ型を採用。ちょっとしたカウンター付きで、リビングにいる家族と会話を楽しみながら料理ができます。

キッチンは機能的なⅡ型を採用。ちょっとしたカウンター付きで、リビングにいる家族と会話を楽しみながら料理ができます。

売主さま

シンク側に食洗機、背面に3口コンロを配置した、効率的なレイアウトです。

LDKと隣接する 約4.4帖の洋室A

洋室Aは、北東向きの窓からさわやかな光が差し込む空間。朝一番の光を感じられます。

洋室Aは、北東向きの窓からさわやかな光が差し込む空間。朝一番の光を感じられます。

廊下へ戻って 約6.5帖の洋室B

洋室Bは南東向き。大型のウォークインクローゼット(WIC)が備わっています。

洋室Bは南東向き。大型のウォークインクローゼット(WIC)が備わっています。

売主さま

後ほどご紹介するバルコニーには、こちらからアクセス可能です。全居室がバルコニーに面しているので、どこにいても光を感じられるのが、こちらの物件の大きな魅力ですよ。

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洋室Bは特に窓が大きいので、開放的な朝の目覚めを約束してくれそうですね!

約5.6帖の洋室C

洋室Cも南東向き。クローゼットを完備しています。

洋室Cも南東向き。クローゼットを完備しています。

空を仰ぐ ワイドバルコニー

バルコニーは約36㎡もの広さ。物干し金具とスロップシンクが備わっています。

バルコニーは約36㎡もの広さ。物干し金具とスロップシンクが備わっています。

眼下には環八通りが通っていますが、正面は視界を遮るもののない抜けがあります。

眼下には環八通りが通っていますが、正面は視界を遮るもののない抜けがあります。

バルコニーはLDKの曲線に沿うように、南東側から東側へと続いています。まるで展望台のようですね。

バルコニーはLDKの曲線に沿うように、南東側から東側へと続いています。まるで展望台のようですね。

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環八通りが近いため、車の走行音などについては現地でもご確認ください。でもこの開放的な眺望は、それを補って余りある魅力と言えそう!

上質さをまとう 水まわり

<b>左・</b>収納量豊富なブラックの洗面台。/<b>中央・</b>浴室乾燥機付きのバスルーム。/<b>右・</b>トイレはシンプルなタンクレスタイプで、独立手洗いカウンター付きです。

左・収納量豊富なブラックの洗面台。/中央・浴室乾燥機付きのバスルーム。/右・トイレはシンプルなタンクレスタイプで、独立手洗いカウンター付きです。

周辺環境について

<b>左上・</b>最寄りは京王線「八幡山」駅。駅には商業施設「京王retnode(リトナード)八幡山」が直結していて、書店や飲食店などが入っています。(徒歩13分)/<b>右上・</b>「将軍池公園」は犬連れOK! 人気のお散歩スポットです。(徒歩15分)/<b>左下・</b>さらに、こちらのエリアを代表するスポット「蘆花恒春園」までは徒歩3分。園内にはアスレチック広場もありますよ。/<b>右下・</b>「世田谷区立千歳温水プール」は、運動不足解消の強い味方。区の施設のため、リーズナブルに利用できます。(徒歩10分)

左上・最寄りは京王線「八幡山」駅。駅には商業施設「京王retnode(リトナード)八幡山」が直結していて、書店や飲食店などが入っています。(徒歩13分)/右上・「将軍池公園」は犬連れOK! 人気のお散歩スポットです。(徒歩15分)/左下・さらに、こちらのエリアを代表するスポット「蘆花恒春園」までは徒歩3分。園内にはアスレチック広場もありますよ。/右下・「世田谷区立千歳温水プール」は、運動不足解消の強い味方。区の施設のため、リーズナブルに利用できます。(徒歩10分)

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カウカモ編集部より

今回ご紹介した物件は、総戸数208戸を誇る大規模マンションの一室。新耐震基準適合で、共用部にはキッズルームやシアタールーム、パーティールームなどの充実した施設が揃っているなど、『建物で選びたい』という方にもおすすめです。

周辺環境も魅力的。緑豊かな「蘆花恒春園」までは徒歩3分という近さで、休日の散歩やリフレッシュが手軽に楽しめます。また、徒歩11分の場所には「業務スーパー」や「ドン・キホーテ」があり、毎日のお買い物も便利ですよ。


光溢れる住まいで、家族やペットとともに特別感ある暮らしを謳歌したい。そんな方に、ぜひお届けしたい物件です。

writer:軽部 優海/editor:耒住野 希夏

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