東急東横線「学芸大学」駅（徒歩14分）に降り立ち、西口へ。目の前に広がるのはローカルな雰囲気の漂う商店街。昔ながらのお店はもちろん、トレンドを押さえたショップまで、新旧さまざまな顔ぶれに心の踊る街です。

駅から少し離れた閑静な住宅街の中に佇むマンション。2002年築で新耐震基準に適合しています。オートロックや宅配ボックスといった最新の設備もしっかりと完備。今回の住戸には、無償で利用できる機械式駐車場の専用使用権も付いています。

こちらの住戸は、３階＋屋上付きのメゾネットタイプ。各階の移動に使えるホームエレベーターが備わっています。

広さは約16.7帖。採光部が多く、陽の光がさんさんと降り注ぎます。

西側と東側に窓があるので、風の通りも良好。過ごしやすい季節は外の空気を取り込みながら、心地よく過ごせそうです。

キッチンは横にずらりと長い壁付けタイプ。右奥には洗濯機置き場とスロップシンクが備わっています。

では、階段を上って屋上に出てみましょう。

広さ約27.67㎡の屋上スペース。夜間用のライトが用意されているので、日が暮れた後もしっぽりとした雰囲気で過ごせそう。

東向きの眺望はこちら。マンションの目の前にある「野沢公園」の桜がちょうど見頃を迎えていました。季節の移ろいを感じられる素敵な景色です。視線の先には六本木ヒルズも確認できます。

屋上の反対側からのカット。写真では見切れていますが、屋上にもスロップシンクがあるので、植物のお世話を手軽に行えます。

こちらは西向きの眺望。澄み渡った晴れの日には、富士山も見えるそうですよ。

上・約6.3帖の洋室Ａ。西向きの出窓があります。／下・約5.6帖の洋室Ｂ。こちらは東向き採光です。

左・２階の廊下スペース。突き当たりにはトイレがあります。／右・トイレは換気に便利な窓付き。手洗い器も備わっています。

約7.2帖のゆとりある洋室Ｃ。出窓は西向きです。

洗面室とバスルームは１階に。洗面トイレは一体型で、バスルームには窓がついています。

ゆったりとしたスペースの玄関ホール。現況ではトールタイプの下足入れが備わっています。

こちらが屋上から見えていた「野沢公園」。お花見スポットがすぐ近くにあるうれしさ。毎年春が待ち遠しくなりますね。（徒歩１分未満）

左上・「Bistro N（ビストロエヌ）」は、気軽に入りやすいワインバル。ソムリエバッジを付けた男性がひとりで切り盛りしています。（徒歩12分）／右上・売主さまもよく足を運ぶという街中華「東軒」。餃子や味噌ラーメンが絶品なのだとか。（徒歩14分）／左下・手打ちでコシのあるうどんが楽しめる「さぬきや」。一品料理などのメニューも豊富に用意されています。（徒歩12分）／右下・大根おろしをかけて食べるおろし蕎麦が名物の「みぞれ」。お昼の時間帯はランチメニューもあります。（徒歩13分）