左上・今年４月にオープンしたばかりの「二子玉川rise」。見所満載で、まる１日たっぷり遊べます。／右上・一方で、老舗百貨店「高島屋」も健在。／左下・ちょっと歩けばそこは多摩川の河川敷。いまの季節はバーベキューしたくなりますね！ ／右下・人気セレクトショップ「ロンハーマン」。お隣の建物にはキッズ連れも大歓迎な「RHカフェ」が。

cowcamo営業担当が売主さまにヒアリング！

Q1）物件の「売り」はどこですか？

まず、人気の二子玉川駅より徒歩13分という立地が魅力です。周辺は緑の多い環境で、子育てにもぴったりではないかと思います。築年数の経過したマンションにはなりますが、管理体制が非常に良好で、ヴィンテージの貫禄が漂っています。お部屋は11階の最上階の南西角部屋で、日当たり・眺望・風通しともに良好です。窓から多摩川の花火大会も見えると伺っています。分譲タイプの平置き駐車場とトランクルームが付いてくるのも魅力ですね。

Q2）間取りや内装のこだわりポイントは？

西側の窓からは富士山や多摩川が見えるのですが、LDKが縦長に配置された以前の間取りは、南側のビューしかなかったんです。そこで、お部屋の配置を大きく変更し、LDから南側・西側両方のビューを楽しんでいただけるようにしました。広いキッチンにはパントリーを付け、廊下とつなげることで回遊性を持たせています。家事動線としても使い勝手がよくなったのではないかと思います。

Q3）立地や周辺環境の魅力は？

二子玉川は再開発が進み、駅前にはタワーマンションが建ち並び、人口が増えたと同時に、商業施設もどんどん新しいものが出来上がっています。生活の便は確実によくなっていますが、一方で古くから残る緑はそのままです。こちらのマンションのアドレスにもなっている "世田谷区瀬田" は、特に緑が多く、豊かな住環境を備えた町として有名です。都心からも程近く、ゆったりとお住まいいただくには最適な環境だと思います。

Q4）どんな住まい手にオススメ？

お若いファミリーのお客様にオススメです。

cowcamo営業よりひとこと

こんなに環境が豊かなマンション、いままで数える程しか出会ったことがありません。実は訳あって、小さい頃から何度か足を運んだことがあったこちらのマンション。幼心に「今日はお屋敷に遊びに行く！」と思っていた記憶があり、まさに私自身のヴィンテージ好きの原点とも言えるマンションです。大きなゲート、広大な駐車場、そしてその後ろに讃える巨大な森。気品漂う敷地に佇む白亜の建物。今回はそんなマンションの最上階から、約100㎡のお部屋のご紹介です。バルコニーからの景色は言うまでもなく圧巻。内装・設備もきちんとデザインされ、生活環境としても充実しています。生まれ変わった二子玉川で、空中お屋敷生活、はじめませんか？


左上・青々とした緑の先に、真っ白な外観が浮かび上がります。／右上・広いゲートをくぐると、正面には管理人室、左手には広大なマンション専用の駐車場が。／左下・ゲートの先、右手に進むとお子さま用の小さな公園が。ファミリー層が多くお住まいになっている証拠です。／右下・マンションはＡ〜Ｄ棟まで表記が分かれていて、今回のお部屋には一番奥のＤ棟入り口よりアクセス。通路部分も緑に囲まれ、ゆとりある空間です。

左・モスグリーン色の玄関ドアを開けると、長い廊下が続きます。／右・靴箱はご覧の大容量。

左・玄関を上がって右手のドアを開けると、明るく広々としたサニタリー。／右・ユニットバスも大型。

廊下に面したトイレには、鏡と手洗いまで付いています。

左・３つある個室の中で最も広い洋室１は約７帖。／右・こちらのお部屋にはウォークインクローゼット付き。

洋室２と３はほぼ同じ造り。西側に窓があり、廊下側にはコンパクトな収納が付いています。

こちらが西側のビュー！ あいにくの空模様だったので富士山は見えませんが、遠くに多摩川の河川敷が見えます。遮るものは、何にもありません。


ドドンと広い、約23帖のLDK！ 窓の面積が大きく、どこまでも見晴らしがいいため、本当に天空に浮かんでいるような気持ちになります。

洋室３の壁は少しアールがかっていて素敵。天井に埋め込まれた間接照明も、夜はロマンチックなムードを醸し出してくれそう。カウンター型のキッチンは、LD側にオープンな収納付き。食器を並べても、レシピ本を並べてもOK！

左・キッチンの面材は艶のあるブラック。なんだか色気を感じます！ ／右・キッチンに立っていてもスコンと抜けた空と二子玉川の街並みを眺めることができます。


左・そして何となんと、キッチンの裏側には広ーーいパントリーが！ お料理好きにはたまらないのでは!? ／右・実はこちらのパントリー、廊下とつながっているんです！ 重い荷物を持って買い物から帰っても、ここを通ればキッチンまでショートカットが可能です。

南側のバルコニー。奥行きがあって広いのですが、手すりが足下まで届いているので、高所恐怖症の方はちょっと怖いかも・・・？ それにしても、本当に圧巻のビューです！

お隣の敷地では新築マンションを建設中ですが、高さは５階までしか出ないようなのでご安心を。

左上・マンション最寄りのスーパーは、徒歩５分で到着可能な「マルエツ」。／右上・マンションのお隣には世田谷区指定有形文化財である「旧小坂家住宅 瀬田四丁目広場」が。竹林の向こうに見えるのが今回ご紹介のマンション。／左下・こちらもマンションから徒歩１分ほどに入り口のある「岡本静嘉堂緑地」。敷地内に美術館もあります。それにしても、本当にもう、森ですね。／右下・駅までの道のりにも緑が多く、とても和やかな雰囲気です。

取材・文・撮影：cowcamo