祐天寺な空
シャンボール祐天寺

左上・最寄り駅の「祐天寺」（徒歩10分）からマンションへ向かう通りには誘惑がたくさん。イタリアンジェラート店「GELATERIA ACQUOLINA（ジェラテリア アクアオリーナ）」では季節のフレーバーが人気です。（750m 徒歩10分）／右上・隠れたフレンチの名店「Clementine Bis（クレモンティーヌ・ビス）」も駅の近くに。（650m 徒歩9分）／左下・野沢通りを渡って少し歩くと、噴水が目印の「世田谷公園」が……！ 毎日のジョギングにぴったり。（240m 徒歩3分）／右下・「世田谷公園」周辺にもおしゃれなお店が多いんです♡「FUNGO（ファンゴー）三宿本店」のボリューミーなハンバーガーでお腹を満たしましょう。（450m 徒歩6分）

左上・1982年に建てられた、地上4階建て・総戸数22戸のマンション。赤茶色のタイル貼りが印象的です。／右上・トンネルのようなアーチがお出迎え。／左下・宅配ボックスを完備した共用ロビー。管理人さんは月・木・金曜日の8時〜11時に勤務しています。／右下・ご紹介の住戸が所在する３階の共用廊下。特徴的な玄関扉は取っ手のデザインまでレトロです。

約８帖のダイニングキッチン（DK）からご紹介。東向きの腰窓からたっぷりと陽が入る、明るい空間です。室内は未改装なため、劣化を感じる部分や改修の必要な箇所が多くあります。

よっこらせと、腰窓を乗り越えると広いルーフバルコニーが！ 気持ちいい〜！

正面を見ると電線が見えますが、周辺の建物は低層の住宅でしっかりと空を仰げます。

室内側を振り返るとこんな感じ。広いバルコニーでは、お布団などの大きな洗濯物も余裕で干せそうです。

左上・壁で建物を支える壁式構造なため、柱や梁（はり）がないスッキリ整った空間です。奥の洋室へと進みましょう。／右上・約６帖の洋室は二面採光です。南向きの窓（写真右手）からの眺望は……？／左下・こちらも正面の建物が低層のため、空を仰ぐことができます。／右下・窓側から振り返って見たカット。

設備には年月の経過を感じました。リノベーションで変身させることをオススメします！ 壁の位置なども変えられないため、写真はサイズ感の参考に。

最後に玄関と廊下を拝見。こちらも広さの参考にご覧ください。

キッチンをDKの中心へ移動。洋室の収納を増やし、廊下と洗面脱衣室の間に引き戸を追加しました。前述のとおり大胆な間取り変更ができないため、使い勝手よく “整える” プランを考えました！

カウカモオリジナルのパッケージリノベーションでは、設備交換はもちろん、いくつかの内装テイストからお好きなものをお選びいただけます。画像はそれぞれの内装イメージです。また、上記４つのテイストから選んだ場合、工事費用は一律【633.6万円】です。

左上・「siki（シキ）」は自然栽培の野菜や食品、日用品や本を扱うショップ。つい立ち寄りたくなる心地のいい空間です。（85m 徒歩2分）／右上・塩チーズケーキが人気のパティスリー「Laetitia（レティシア）」。こぢんまりとしたお店なのでうっかり通りすぎてしまわないように気をつけて。（150m 徒歩2分）／左下・「食スタイルLabo（ラボ）」は2020年6月にオープンしたお店。おすそわけDELIなどのシェアリングサービスを展開中。（100m 徒歩2分）／右下・バス停「三宿病院前」の目の前にあるコーヒースタンド「Sniite（スニート）」。お出かけ前に一杯いかがでしょう。（95m 徒歩2分）