世田谷区上野毛（上野毛駅）
笑顔のスパイス
クレール上野毛
無垢のマイルドな空間に、タイルやグレーのクロスでアクセントを。仕上げに自慢のインテリアや愛する家族の写真を添えて。刺激がほしくなったら、「二子玉川」や「自由が丘」へ。穏やかな「上野毛」と、暮らしを彩るスパイスたち。このふたつのバランスが毎日をもっと楽しくさせる。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo（カウカモ） 」よりご覧いただけます。
駒沢･二子玉川
現在販売中のおすすめ中古マンション
リノベ感ある 穏やかな暮らしを
無垢フローリングにキッチンまわりのタイル、そしてグレイッシュなクロスを大胆に使った “大人可愛い” 内装です。隣り駅はショッピングもグルメも楽しい「二子玉川」！ 休日はおうちでゆっくり派？ それとも出かける派？ 意見が分かれてもケンカはせずに、仲よくこの街と住まいを楽しんで♡
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レンガタイル貼りの 重厚感あるルックス
左上・地上5階建て・総戸数22戸のマンション。外観からアプローチまで、レンガ調のタイルで統一されています。／右上・エントランスは通りから奥まった位置に。緩やかに蛇行したアプローチを進みます。／左下・管理人さんは巡回勤務で、主に共用部の清掃を行っているとのこと。共用部は綺麗な状態に保たれていますよ。／右下・今回ご紹介するのは１階に所在している住戸。玄関扉はエレベーターのお向かいに位置しています。
売主さま
1980年に、竹中工務店によって施工されたマンションです。2018年12月に大規模修繕工事が実施されています。
玄関ホールは 異素材MIX！
左・オレンジ色の壁が鮮やかで、明るい雰囲気の共用廊下♪ さっそくお邪魔してみましょう。／右・玄関から廊下まで、モルタル調のタイルが続く、クールな玄関ホール……かと思いきや、正面や天井には艶やかなタイルや木目など、さまざまな素材が用いられています！ 左手には下足入れの扉が。中は奥行きが深く大容量です。
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玄関扉を開けると、この素敵な玄関ホール……。おうちに帰るのが楽しみになりそう♡ 正面の棚には、お花や小物を飾りたいですね♪
左・玄関ホールからは、後ほどご紹介する洋室Ｂとトイレにアクセスできます。左側の扉を開けると……／右・ゆったりとしたトイレが。木のカウンターが可愛いですね♡
グレイッシュな 暮らしの空間
約12.9帖のLDKには、床やキッチン、クロスなど、あちこちにトーンの異なる “グレー” が散りばめられています。
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天井のクロスが濃い色だと、空間が狭く見えそうだなあ……と思われる方もいらっしゃるかもしれません。しかしこのクロスのおかげで、室内に心地よいこもり感と落ち着きが演出されているんです！ グレーのグラデーション、とっても素敵でしたよ♪
タイルに包まれる キッチン
左・キッチンはマットな白いタイルとツヤっとしたグレーのタイルのダブル使い。広さは十分にあるので、キッチン背面には冷蔵庫のほかにも、調理家電用の収納棚などを置けそうですよ。／右・３口ガスコンロと食洗器付きです。
無垢材のぬくもり感じる リビングダイニング（LD）
LDKが約12.9帖と聞くと、少し手狭なイメージかもしれませんが、このように４人掛けのダイニングテーブルと、大きめのソファを置いてもなお、空間には余白があります！ さらにワイドなテレビボードや収納カウンターなども置けそうですよ。
売主さま
LDに配置している、「IDEE（イデー）」社製でオーク無垢素材のダイニングテーブルとソファ、「FDBモブラー」社製のダイニングチェアは、このままお付けいたします。この雰囲気で新生活をスタートしていただけますよ。
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なんと！ それはうれしい特典ですね♪ 続いてバルコニーへと出てみましょう。ちなみに掃き出し窓側の天井がやや低く、一番低いところで約179cmでした。長身の方はお気を付けくださいね。
緑がわっさり！
バルコニーに出てみると、目の前にはこんもりとした植栽が。そして視線を奥に送ると、「上野毛自然公園」の立派な緑まで視界に飛び込んできました！
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正面にはマンションの駐車場と細い公道があり、人通りはまばらです。とはいえ、通行人や左奥にあるアパートからの視線は、気になることがあるかも。こちらは現地でご確認くださいね。
バルコニーの外壁と腰壁は共用廊下と同じオレンジ色！ 奥行きも幅も十分にあります。南西向きかつ、正面に背の高い建物がないので、洗濯物にしっかり陽が当たりそうですよ。
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東急大井町線の線路が近くにあるので、電車が通る時には音が聞こえてきました。ただ、窓を閉めた室内ではそこまで気になりませんでしたよ。こちらも、現地でご確認くださいね。
室内に 戻ってきました
右手の壁沿いには、手前から洋室Ａ、洗面脱衣所、クローゼットの扉が並んでいます。まずは洋室Ａからチェックしていきましょう！
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LDKのクローゼットはコンパクトなサイズ感。入り口横にあることを活かして、着用頻度の高いコートや上着、帽子などを収納するといいカモ！
約5.2帖の洋室Ａ
左・LDKと同じく、グレーのアクセントクロスを施した洋室Ａ。正面の掃き出し窓からは、先ほどのバルコニーへと出られます。／右・窓側から振り返ると、折れ戸２枚分のクローゼットが備わっています。ベッドのほかにも、小ぶりなデスクやドレッサーなら置けそうな広さですよ◎
再び LDKに戻って……
異素材が調和した、おしゃれな空間。内装に統一感がありますね。 そしてお気付きでしょうか？ こちらの住戸はコンセントや照明のスイッチがすべてブラックなのです。
cowcamo
ホワイト・グレー・ブラックというモノトーンの配色が好きなのは、きっと私だけじゃないはず♡
続いて水まわりへ
左・洗面脱衣所もグレイッシュに。リネン類やソープのボトルなどもモノトーンで揃えたいですね♪／右・バスルームは明るい木目調のパネルでシンプルに。浴室乾燥機能付きです。
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廊下と洗面脱衣所の入り口には低い段差がありますので、慣れるまではお気をつけくださいね。
約4.5帖の洋室Ｂ
左・共用廊下に面した腰窓があります。そこまで陽は入らないので、お気に入りのフロアランプなどを置いて照明の演出を楽しみましょう♪／右・天井に表情があって◎ 折れ戸２枚分のクローゼットが備わっています。
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個室がふたつあるので、ゆったりとおふたり暮らしや、お子さまがおひとりいらっしゃるご家族にぴったりな間取りです。どのお部屋もヴィンテージ家具やモノトーンの家具を合わせると、カッコよく仕上がりそう♪
のんびりローカル 「上野毛」
左上・建築家・安藤忠雄氏デザインの駅舎が目を惹く、東急大井町線「上野毛」駅が最寄り。商業施設が充実した「二子玉川」駅のお隣ですよ。（徒歩２分）／右上・1978年創業のサンドウィッチ専門店「UNCLESAM'S SANDWICH（アンクルサムズ サンドウィッチ）」。メニューは、なんと60種類以上もあるんだとか♡（99m 徒歩2分）／左下・駅前の環八通り沿いにある「cafe m.e.（カフェエムイー）」。１階はカウンターのみですが、２階にはテーブル席もありますよ。ご家族でどうぞ。（210m 徒歩3分）／右下・駅近くにあるスーパー「オオゼキ 上野毛店」。日々のお買い物に便利です。（300m 徒歩4分）
少し足を延ばせば
左上・パイとタルトの老舗「ママタルト 上野毛店」。甘いタルトはもちろん、具がギュッと詰まった創作パイもオススメ。（500m 徒歩7分）／右上・「GREENROOM（グリーンルーム） Tokyo」は国産野菜のセレクトショップ。店内では、販売している野菜を使ったスムージーやランチがいただけますよ♪（700m 徒歩9分）／左下・ファミリーでのアウトドアシーンをコンセプトとした「THE NORTH FACE SATNDARD（ザ・ノース・フェイス スタンダード）二子玉川店」。書籍の取り扱いや、ギャラリースペースも併設しており、足を運ぶだけでも新たな出会いが！（800m 徒歩10分）／右下・「二子玉川」駅に直結している「二子玉川rise（ライズ）ショッピングセンター」。話題の「二子玉川 蔦屋家電」をはじめ、映画館などが入っています。毎週末ご家族で楽しめるイベントが開催されていますよ。（1.0km 徒歩13分）
カウカモ編集部より
「上野毛」と聞いて立地にピンとこない方もいらっしゃるかもしれませんが、実は外食やショッピングに便利な「二子玉川」のお隣り駅。マンションから「二子玉川」駅までは徒歩16分なので、ファミリー憧れのエリアを日常使いできちゃいます♡ イベントも豊富に開催してるので、休日は一日中入り浸ってしまいそう♪
最寄り駅の「上野毛」は東急大井町線が乗り入れています。４駅お隣りは「自由が丘」、さらに目黒区や品川区方面へのアクセスも良好です。
また、「二子玉川」駅を使えば「渋谷」駅まで乗り換えなしでアクセス可能！ ショッピングやレジャーは “二子玉川エリア” で十分事足りそうですが、都心へ出るのにも便利な立地です。
マンションが建つのは駅からわずか徒歩２分の場所。線路や交通量の多い環八通りとも近いのですが、メインエントランスは環八通りとの反対側を向いていることもあって、そこまで騒々しさは感じられませんでした。むしろこの駅距離が魅力的です。「便利！」 と前向きにとらえましょう◎
建物は1980年に竣工した、総戸数22戸の小規模マンション。2018年には大規模修繕工事を実施済みで、外観や共用部はきれいに保たれていました。
共益費を見てみると、2020年7月現在、大規模修繕工事時のお借入金を返済するために、修繕積立金とは別に特別修繕積立金が徴収されています。また、小規模マンションということもありますが、管理人さんが巡回勤務にしては管理費がやや高めな点が少し気になるところでしょうか。
さて、１階に所在する住戸は、タイルや無垢フローリング、アクセントクロス、ブラックのコンセント類など、リノベ感をたっぷり味わえる空間。無垢材のやさしい雰囲気と締まりあるモノトーンの素材たちが絶妙に調和しています。あちこちにこだわりはあるけど、しっかりまとまりもある。この雰囲気をお好きなカウカモユーザーさん、きっといらっしゃるはず♡
また、ダイニングセットやソファ付きの販売なので、お好みのインテリア雑貨や収納家具をスパイスとして振りかけて、いい塩梅の住まいに仕上げてくださいね♪
もちろんお買い物は「二子玉川」か「自由が丘」で♡ 魅力的な街に挟まれた「上野毛」で、穏やかな毎日を召し上がれ。
writer：島村 麻美 / editor：駒込 茂香
最寄りの「上野毛」駅からは徒歩２分。環八通りを渡って路地に入った、のんびりとした住宅街に立地しています。