左上・マンションが建つのは、環七と世田谷線の交差点近く。環七は一日を通して交通量が多いので、騒音は覚悟が必要。／右上・なんと便利なことに、マンションの１階にはスーパー「TOP」が！ ／左下・１階にスーパーが入っている分、マンションのエントランスは２階。ベビーカーと車いす用に、エレベーターが設置されています。／右下・きちんとお手入れされ、気持ちがいい共用ロビー。

cowcamo営業担当が売主さまにヒアリング！

Q1）物件の「売り」はどこですか？

世田谷線の若林駅より歩くことたったの２分でマンションまで到着可能です。昭和49年に建てられたマンションですが、耐震補強工事を行ったため、現在では新耐震基準を満たしています。新耐震基準までグレードアップさせるマンションというのは稀少ですよ。お部屋は９階部分の南向きで、日当たり・眺望・通風の全てが良好です。

Q2）間取りや内装のこだわりポイントは？

全体的に白を基調とし、清潔感のある内装としました。壁面や天井が白だと、室内を広く感じられるという効果もあります。約50㎡とコンパクトなお部屋ですが、バルコニーに面したLDKと洋室の引き戸を開け放ち、空間をつなげることにより、開放感を感じていただけるよう設計しています。

Q3）立地や周辺環境の魅力は？

マンション１階にスーパーが入っているほか、環七沿いを南に７分ほど歩くと「大丸ピーコック」が、お隣の松陰神社前には「サミット」があるなど、日常のお買い物には困らない立地です。また、三軒茶屋駅には徒歩15分ほどで到着可能ですし、マンションの隣に走っている烏山川緑道を歩くと池尻大橋まで行くことができます。街歩きが楽しい立地でもありますね。

Q4）どんな住まい手にオススメ？

広さや間取りを考えると、おひとり暮らしの方や、カップルやご夫婦などのふたり暮らしの方にオススメです。

cowcamo営業よりひとこと

世田谷線が下高井戸駅から三軒茶屋駅まで走る間、たった一度だけ大通りを横切る場所があるのをご存知ですか？ こちらのマンションは、まさにその交差点近くに建っています。バルコニーの前には住宅街が広がっているので、お部屋から見える景色は圧巻！ 空がとても広く感じられます。確かに騒音はゼロではありませんが、わたしはデメリットよりも、流れる車の列を空中から眺めることが素敵だと感じました。売主さまはおひとり暮らしやおふたり暮らしをオススメされていますが、わたしは小さなお子さまのいらっしゃるご家族にもいいんじゃないかと思います。LDKと続きになった洋室でお子さまを遊ばせながら、奥さまは眺めのいいキッチンでお料理。コンパクトだからこそ家族の絆がぎゅっと結ばれて、バルコニーからは広がりのある空を眺める。温かなご家族が暮らすシーンが思い浮かびました。


左・玄関はフローリングが斜めに切り取られた分、広々と感じられます。／右・フローリングへ上がって右手のドアを開けると、なんとそこは広々としたランドリールーム！ 洗濯機置き場とオープン棚が設置されています。


左手のサービスルームは約4.3帖。エレベーターホールに面しており、採光が十分に取れないという理由で納戸の扱いになっているそうですが、普通に寝室として使えます！


LDKに入り、右手の扉を開けるとサニタリー。トイレも同じ場所にまとまっているのがいいですね。


キッチンはL字型。油はねが心配なコンロは壁面向きに設置されているので、ストレスも少なく料理に集中できそう！


シンクの前に立つと、広い空と環七を走る車を眺めることができます。動きのある景色を眺めるのって楽しいですよね。


シンクの前にはトレイが一枚置けるくらい奥行きのあるカウンターが設置されているので、ひとり暮らしの場合はここでパパっと食事を取るのもありかも!? もちろん、カウンター前にテーブルを付けても◎。


リビングスペースはコンパクト。ここを大きくダイニングとして使って、横の洋室をリビングにするのもいいですね。


こちらがお隣の洋室。引き戸を開ければLDKと一体になり、広々と住まうことが可能。ちょっとコックピットのような面白い形！


洋室の一面にはアクセントとしてグレーの壁紙が使われています。


南面の開口はこんなに広く取られていて、お日様がたっぷり室内に降り注ぎそう！


バルコニーはこの奥行き。手すりの間を走る世田谷線が見えますか？（笑）


お天気がイマイチだったのが悔やまれるくらい、空が本当に広いんです！ 晴れてたら気持ちいいに違いありません。


左上・東急世田谷線の若林駅。お隣はおしゃれなスポットの多い松陰神社前駅です！ ／右上・マンションのお隣には池尻大橋から続く烏山川緑道が。／左下・マンションから徒歩１分のところにある「Pizza Stand Poco」。お昼から24:00までの営業で、テイクアウトもできちゃいます。／右下・マンションから徒歩７分、環七沿いにお店を構えるのは「attic FURNITURE Interior & Coffee stand」。渋谷のattic roomやastral lampなど、数々の有名カフェを手掛ける会社がオープンした、アンティーク家具や雑貨を取り扱うお店。カフェスタンドもあるから気軽に立ち寄れそう。