90㎡overな専有面積に添えるのは、大小異なる4つのルーフバルコニー。ときめく丸窓から外を覗けば、広い空がにっこり微笑む。メゾネット住戸の気持ちいい上階に広いLDKを、洋室や水まわりにも窓を。クラシックな「成城」の街に似合う風格漂うマンションで、ペットと共にゆとりの日々を。
世田谷区成城(成城学園前駅徒歩19分)
2LDK
/ 91.62㎡
/ 8,990万円
「成城」にお似合い

2003年築、全22戸の小規模なマンション。タイル張りの外観がクラシカルで素敵です。
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左上・宅配ボックスやオートロックを完備。/右上・回路に囲まれたパティオ。この規模のマンションにしてはとても贅沢な造りです。/左下・エレベーターに乗って玄関のある4階へ。/右下・ダブルロックの玄関ドア。
メゾネット住戸の 上階からスタート

約20.3帖のLDK。メインの開口は北向きながら、壁・天井が白いため暗く感じません。
ひとつ目の ルーフバルコニー

広い空の下、大きく深呼吸したくなる開放感。

どこからの視線も気にならず、ゆったりとくつろいでいただけそう。

レンガタイル調の外壁、床は石畳風のタイル張り、そして特徴的な丸窓。三位一体となって愛でたい意匠です。

床暖房付きのLDK。キッチン前にダイニング、広いスペースをリビングとして使うのがオススメ。
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2020年から新規内装工事は行っていないので、設備の使用感等は現地にてご確認ください。

キッチンはウッドテイストで室内のトーンと調和した落ち着きのある佇まい。

食洗機、4口ガスコンロを完備。背面にはオープン棚とカップボードが備わっています。

左・丸窓の隣にも大きな収納が。パントリーとして使ってもいいですし、ご家族兼用で書類や本を置くスペースにしてもいいですね。/右・丸窓越しに外の景色を楽しめますよ。
明るい廊下

左・LDKを出ると、階段の手前にふたつもサッシが!/右・上階のトイレは手洗いボウル付きです。
ふたつ目の ルーフバルコニー

LDKもうひとつの丸窓の先にあるのがこちらのルーフバルコニー。
3つ目の ルーフバルコニー

正面には別のマンションが建っていますが、距離が取れているので視線はさほど気になりません。

ふたつ目に比べると広めで、一角にはトランクルームが。
下階に移動

玄関がある4階に到着。廊下の中央に階段があります。
約8.6帖の洋室A

南向きの腰高窓がふたつ付いた横長の居室です。
約5.5帖の洋室B

東向きの丸窓が付いた居室です。
4つ目の ルーフバルコニー

明るい洗面脱衣室! と思ったら、なんとこちらにもルーフバルコニーが付いていました。物干しはこちらに。南向きかつ洗濯機からすぐなので、ベストポジションと呼んでよいでしょう。

左・明るい気分で身支度できそうな洗面台。/右・ユニットバスは1418サイズ。浴室にも小窓が付いています。

左・玄関横にある下階のトイレ。/右・玄関土間はゆったりしており、下足入れが大きめです。
うれしいおまけ

左・こちらの住戸には無償で使えるトランクルームが付帯します。季節家電やアウトドア用品などをしまうのにぴったり。/右・駐車場は自走式で地下にありますよ。空き状況は変動しますので、ご使用を希望される方はお問い合わせください。
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小田急線「成城学園前」駅、京王線「仙川」駅からいずれも徒歩19分と距離があるため、車移動や自転車移動がオススメ。また徒歩3分の距離に「南入間町」バス停があり、成城学園前行きのバスが発着しています。仙川方面の停留所へも徒歩4分でアクセスできます。
気品漂う街

左上・駅ビル「成城コルティ」にはスーパー、書店、生活雑貨店、レストランなどが集まっています。(徒歩19分)/右上・老舗洋菓子店「成城アルプス」。特別な日のケーキはこちらでどうぞ。(徒歩19分)/左下・ルーフバルコニーからもちらっと見えたスーパー「八百幸 成城店」(徒歩2分)。「西友 調布入間店」も同じく徒歩2分の距離にありますよ。/右下・ペットと一緒にお散歩が楽しめる「祖師谷公園」。子どもの遊び場や運動広場もありますよ。(徒歩9分)

カウカモ編集部より
駅距離はあるものの、周辺は数々のヴィンテージマンションが建ち並ぶ高級住宅街。ご紹介したマンションも “成城” の名に恥じぬ堂々たる佇まいで、『最上階メゾネット住戸』という響きが特別感満載です。
南北に分かれた4つのルーフバルコニーのおかげで風通しは良好。さらに周辺に背の高い建物が少ないため伸びやかな景色が堪能できます。個人的には水まわりにもルーフバルコニーが付いている点に惹かれました。
車移動が中心の方、リモートワークが多い方には特にオススメです。内装には少々手直しが必要な箇所もあるかもしれませんので、内見時にしっかりとご確認ください。
マンションはペット飼育可能(細則あり)です! ペットとの暮らしをイメージしながら、チェックしてみてくださいね。