左上・お待たせいたしました！ 人気の三軒茶屋エリアの物件を今回はご紹介します。渋谷方面から進んでいきますと駅を起点に、国道246号線と世田谷通り、茶沢通りと３つに分かれます。この辺りは飲食店も多く、平日も人通りがたくさん。／右上・東急田園都市線「三軒茶屋」駅から物件までは、246沿いをひたすら真っ直ぐ進みます。徒歩６分で到着！ ／左下・近くには上馬のバス停があります。渋谷方面や駒沢方面にお出かけの時はご利用いただけますよ。

cowcamoが売主さまにヒアリング！

Q1）物件の「売り」はどこですか？

まずは管理体制のよさですね。共有部が清潔に保たれていることからもそれが分かります。また、築年数が経過しているマンションではあるのですが、耐震診断を実施しており、結果は良好です。年数が経っていると芳しくない結果が出ることが比較的多いんですよね。その点、安心してお住まいいただけるのではないでしょうか。

Q2）間取りや内装のこだわりポイントは？

無垢調のフローリングと白の組み合わせは、弊社でも人気の内装なんですよ。万人ウケします。光がLDKまで届くようにと、ガラス入りの間仕切りにしたのもこだわりです。昼間は明るい雰囲気でお過ごしいただけますよ。個室を寝室としてお使いいただく場合は間仕切りにカーテンを付けたりしてもいいですし、お好きなようにアレンジを楽しんでいただけたらと思います。

Q3）立地や周辺環境の魅力は？

駅から徒歩６分という距離感がいいですよね。賑やかな通りを歩いていただくので、深夜のご帰宅も比較的安心かと思います。周辺環境で言いますと、三軒茶屋はクリニックやスポーツジム、飲食店など生活に必要なものはすべてが揃っておりますので、とても暮らしやすい街です。お隣が24時間営業のスーパーというのも心強いかもしれませんね。

Q4）どんな住まい手にオススメ？

おひとり暮らしの方やDINKSの方々に刺さる物件ではないでしょうか。東急田園都市線内でも三軒茶屋はとても人気が高く、ピンポイントで探していらっしゃる方も多いです。渋谷や表参道まで一本で行けますので、そのあたりにお勤めの方にもオススメしたいですね。

cowcamoよりひとこと

暗い部屋と明るい部屋、どっちがいいか。もちろん後者ですよね。マンションの場合、角部屋でもない限り採光面は限られていますから、個室が暗かったり・・・といったケースも多々あります。でも、このお部屋は間仕切りにガラスが付いていて、リビングまで光がきれいに差し込むような設計がされているんです。「その手があったか！ 」と、思わず心の中で拍手！ 玄関に入った瞬間から気分がまるで違うし、気持ちいい！ やっぱり自然光って大事なんだなと、改めて実感したのがこの物件です。

それから、三軒茶屋というのはここですべてが完結してしまうくらい、暮らしやすい街です。一度その住みやすさに慣れてしまったら、もう離れられなくなるくらい（笑）。この街に10数年住んだ私がそうでした。好きな食べ物って変わることがあるかもしれないけれど、好きな街は一生好き。だから賃貸気分でマンションを買うという選択肢も絶対ありだと思うんです。「こんな選択肢もあったのか・・・！」と私はちょっぴり後悔してしまったくらいです。私と同じ、三茶LOVERの方にもぜひご覧になっていただきたい物件です！

左上・12階建てのラベンダーカラーのマンション。後ろに見えているのが首都高、その下を国道246号線が走っています。／右上・広々とした階段を上ったら２階のロビーに到着です。１階には歯科クリニックなどの店舗が入っていますよ。／左下・清潔感のある共有部に、期待が高まりますね！ オートロックはありませんが、日勤の管理人さんがいらっしゃいます。／右下・エレベーターの真向かいが、ご紹介するお部屋です。スペースが広いので引越しもスムーズにできそう！

左・玄関ドアを開けてみましょう。スタイリッシュな土間のたたき。／中・コンパクトな下足入れの上には、ちょっとしたスペースが。お花を飾ったりするのもいいですね。／左・その横は洗濯機置き場です。普段は扉で隠しておけますので、来客時も安心です。

約９帖のLDK。無垢調のフローリングと白の内装は、どんな家具もはまりそうですね。右側がキッチンスペース。

LDKに入ってすぐ左手に洗面所、左右にはトイレとバスルーム。LDK内ですべてが完結しますし、動線もスムーズなのがうれしい。しかも、黒のドア枠が今っぽい雰囲気で素敵〜！

左・タンクレスのトイレ。床のタイルが洒落ているのでディスプレイなしでも、こんなに雰囲気があります。／中・独立洗面台のスペースは、まるでおしゃれなカフェみたい。／左・バスルームも今回のリノベーションで新しくなり、ピッカピカですよ！

ダークトーンでシックな印象のキッチン。３口コンロで自炊派にぴったりです。シンクの横のスペースは冷蔵庫置き場にするのがよさそう。

LDKはバルコニーにかけて広がっていくような間取りです。キッチンのそばに小さなダイニングテーブルを置くとしたら、この角を生かしてど〜んと大きなソファを置いてみるのもいいかもしれませんね。あるいは、事務所利用が可能なマンションなので、事務所使いするようでしたらデスクを置いてみるとか。こういう角のあるスペースってレイアウトしやすくていいですよね。

木目調の壁なので、ここだけまたちょっと違う雰囲気を楽しめます。フローリングとも馴染んで、世界観がありますね。

バルコニー側を見てみましょう。売主さまのこだわりでもある、光が差し込むようにと配慮されたガラス付きの間仕切り壁。昼間は明るく過ごせそうですよ。

約4帖の洋室は、寝室にするのがよさそう。日当たりがいいので、朝の目覚めも気持ちよさそうです！

こちらの洋室にはクローゼットが付いています。バルコニー側は２重サッシのため、防音対策もバッチリ。

バルコニーは南東向き。カラス除けのネットが張られています。10階ですので見晴らしがいいですね。真下には首都高が見えます。

左・人がひとり通れるくらいと、さほど広くはありませんが、洗濯物を干すスペースは確保されています。／右・電気温水器が設置されています。

左上・お隣は24時間営業のスーパー「マルエツ 中里店」。毎日の買い出しはこちらを利用してくださいね。／右上・ちょっと気分転換したいときは「蛇崩川緑道」がオススメ。ジョギングコースにもいいかも！ ／左下・植物をプロデュースする今話題のSOLSOが手がけたカフェ「KiMiDORi」。古い日本家屋をリノベーションし、店内は至るところにグリーンが。／右下・三軒茶屋で100年以上も続くパン屋が「ぱんやのパングワン」と名前を変えリニューアル。カフェも併設されていますよ。

左上・三茶ピープルのおなじみ「rain on the roof」は天井が高く、ゆっくり過ごしたい日にはぴったり。カフェでもお食事でも利用できますよ。／右上・メディアにもたびたび登場するワインバー「uguisu（ウグイス）」。連日おしゃれで食通な人たちで賑わっています。ここのビオワインは種類豊富！ ／左下・イタリアンな気分の日は「Vineria li Chiasso（ヴィネリア・イル・キアッソ）」へ。／右下・明薬通り付近も隠れた美味しいお店があります。エスニック料理がいただける「GROOVY KITCHEN（グルーヴィーキッチン）」。

取材・文・撮影：cowcamo