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ゆったり広くて、南向きで明るいLDK。洋室にもゆとりがあって、収納たっぷり。もう、狭さに悩まなくていい。ゆるく片付けて、ゆったり休む。そんな日も許してくれるような、懐の深い住まいです。

世田谷区駒沢(駒沢大学駅徒歩8分)
3LDK / 91.37㎡ / 7,980万円

cowcamo

今回ご紹介するのはカウカモがプロデュース物件。担当者の声を交えておすすめポイントをご紹介していきますよ〜!

健やかなる レトロマンション

1975年生まれ、総戸数30戸のマンション。郵便局の赤がアクセントになって、ちょっとレトロかわいい雰囲気。1階には郵便局のほか電気屋さんなどがあり、メインエントランスも同じ並びにあります。

1975年生まれ、総戸数30戸のマンション。郵便局の赤がアクセントになって、ちょっとレトロかわいい雰囲気。1階には郵便局のほか電気屋さんなどがあり、メインエントランスも同じ並びにあります。

cowcamo

2020年に大規模修繕工事、2022年に玄関ドアの改修を実施済み。共益費の徴収額は控えめながら、健やかにメンテナンスされています。

販売担当

「駒沢大学」駅(徒歩8分)と「松陰神社前」駅(徒歩11分)の中間地点に立地しています。街歩きの楽しさもアクセス性も譲れない方におすすめです!

ゆとりが自慢です

約19.3帖のLDK。生活スペースがゆるやかにゾーニングされていて、家族それぞれが思い思いに過ごせる空間です。

約19.3帖のLDK。生活スペースがゆるやかにゾーニングされていて、家族それぞれが思い思いに過ごせる空間です。

設計担当

床やキッチンの腰壁にはオーク材を採用。シンプルながら素材感のある内装に仕上げています。

リビング側からのカット。天井や壁の一部がグレーで落ち着いた印象。色味の変化により奥行き感が生まれていて、一層広さを感じられます。

リビング側からのカット。天井や壁の一部がグレーで落ち着いた印象。色味の変化により奥行き感が生まれていて、一層広さを感じられます。

設計担当

リビング収納には無垢材のルーバー扉を設けました。空間のアクセントになってくれているだけでなく、通気性のよさもポイントです。


また、奥に見える扉も無垢材なんですよ◎

窓はうれしい南向き。ワイドスパンで開口が大きく、陽がたっぷりと注ぎます。

窓はうれしい南向き。ワイドスパンで開口が大きく、陽がたっぷりと注ぎます。

4階からの景色

正面にはマンションが見えますが、弦巻通りを挟んで距離が取れています。南向きの空もしっかり仰げますよ。

正面にはマンションが見えますが、弦巻通りを挟んで距離が取れています。南向きの空もしっかり仰げますよ。

バルコニーの丸みを帯びた手すりがレトロ可愛い! プラントボックス付きなので、ちょっとした園芸も楽しめます。

バルコニーの丸みを帯びた手すりがレトロ可愛い! プラントボックス付きなので、ちょっとした園芸も楽しめます。

カウカモ オリジナルキッチン

広々と確保された対面キッチン。丸みのある開口の先はパントリーです。

広々と確保された対面キッチン。丸みのある開口の先はパントリーです。

企画担当

パントリー内部の棚は可動式。アイテムに合わせてうまく高さを調整しつつ、下段にはゴミ箱を置くのがおすすめです。

キッチンは食洗機や3口コンロ付き。腰壁が立ち上がっているおかげで、向こう側からは手元がスッキリと見えるのもうれしいポイント。

キッチンは食洗機や3口コンロ付き。腰壁が立ち上がっているおかげで、向こう側からは手元がスッキリと見えるのもうれしいポイント。

3つの洋室の 位置関係を確認

続いては3つの洋室を見ていきましょう。右手前のオークの扉の先は<b>洋室A</b>、キッチン左の白い扉の先は<b>洋室B</b>、奥の廊下を進んだ先には<b>洋室C</b>があります。

続いては3つの洋室を見ていきましょう。右手前のオークの扉の先は洋室A、キッチン左の白い扉の先は洋室B、奥の廊下を進んだ先には洋室Cがあります。

リビング横の 洋室A

南向きバルコニーに面した、約6.8帖の空間。ベッドやサイドテーブルを置いてもご覧の広さです。寝室兼ワークスペースとして使うのもいいですね。(上の画像はCGです)

南向きバルコニーに面した、約6.8帖の空間。ベッドやサイドテーブルを置いてもご覧の広さです。寝室兼ワークスペースとして使うのもいいですね。(上の画像はCGです)

キッチン横の 洋室B

約4.1帖の個室。作業部屋にすることはもちろん、ベッドも置けるサイズ感なので、将来は子ども部屋としても利用可能です。扉を開ければキッチンから目が届くため、キッズルームとして使うのもいいですね。(上の画像はCGです)

約4.1帖の個室。作業部屋にすることはもちろん、ベッドも置けるサイズ感なので、将来は子ども部屋としても利用可能です。扉を開ければキッチンから目が届くため、キッズルームとして使うのもいいですね。(上の画像はCGです)

廊下沿いの 洋室C

約6.1帖の北向きの空間。ほかの居室から独立しているため、比較的静かに過ごせそう◎ (上の画像はCGです)

約6.1帖の北向きの空間。ほかの居室から独立しているため、比較的静かに過ごせそう◎ (上の画像はCGです)

設計担当

各洋室にはライトグレーのクロスをアクセント使いしていて、単調にならないよう配慮しています。また、いずれも壁一面の大きな収納を設けました◎

cowcamo

ご家族もニンマリな3LDK。ライフステージの変化に合わせて使い方を変えていけますね。

居室以外も ゆとりたっぷり

ふたり並んで靴を履けそうな、ワイドな玄関。

ふたり並んで靴を履けそうな、ワイドな玄関。

下足入れはトール&フロートタイプ。

下足入れはトール&フロートタイプ。

納戸もご用意しています

ふふふ、収納はまだあるんです! 可動棚や取り外しできるハンガーパイプなど、整理整頓のしやすさにもこだわった納戸スペース。

ふふふ、収納はまだあるんです! 可動棚や取り外しできるハンガーパイプなど、整理整頓のしやすさにもこだわった納戸スペース。

CG画像のように、季節家電や掃除アイテム、コートやカバン類の置き場にお使いください◎

CG画像のように、季節家電や掃除アイテム、コートやカバン類の置き場にお使いください◎

玄関横の 水まわり

洗面台はカウカモオリジナルの仕様。洗濯機置き場の上部には吊り戸棚が備わっていますよ。

洗面台はカウカモオリジナルの仕様。洗濯機置き場の上部には吊り戸棚が備わっていますよ。

<b>左・</b>浴室乾燥機付きのバスルーム/右・洗面室と同じく、トイレのクロスには優しいグレーを採用し、落ち着きのある印象に。

左・浴室乾燥機付きのバスルーム/右・洗面室と同じく、トイレのクロスには優しいグレーを採用し、落ち着きのある印象に。

cowcamo

最後は生活圏となるふたつの街をご紹介しますね。いずれも人気のエリアです。街歩きが楽しみになりそう!

賑わいと大自然 それが「駒沢大学」

<b>左上・</b>首都高と玉川通りに面した東急田園都市線「駒沢大学」駅。入り口付近には、飲食店が軒を連ねています。マンションからは、歩くこと8分!/<b>右上・</b>世田谷区と目黒区にまたがる、エリアのシンボル「駒沢オリンピック公園」。413,573㎡もの広さで、緑豊かな敷地の中にジムや球技場、サイクリングコースなど複数の運動施設を備えています。(徒歩14分)/<b>左下・</b>ご近所の人気ピッツェリア「Napolistaca Komazawa(ナポリスタカ 駒沢店)」。本場ナポリの味と雰囲気が楽しめます。(徒歩8分)/<b>右下・</b>マンションから歩いて3分ほどの場所には、10時〜22時まで営業のスーパー「Bon Visage (ボン・ヴィサージュ)」があって便利ですよ。

左上・首都高と玉川通りに面した東急田園都市線「駒沢大学」駅。入り口付近には、飲食店が軒を連ねています。マンションからは、歩くこと8分!/右上・世田谷区と目黒区にまたがる、エリアのシンボル「駒沢オリンピック公園」。413,573㎡もの広さで、緑豊かな敷地の中にジムや球技場、サイクリングコースなど複数の運動施設を備えています。(徒歩14分)/左下・ご近所の人気ピッツェリア「Napolistaca Komazawa(ナポリスタカ 駒沢店)」。本場ナポリの味と雰囲気が楽しめます。(徒歩8分)/右下・マンションから歩いて3分ほどの場所には、10時〜22時まで営業のスーパー「Bon Visage (ボン・ヴィサージュ)」があって便利ですよ。

ほっこりとキレッキレ それが「松陰神社前」

もうひとつの最寄り駅は、東急世田谷線「松陰神社前」(徒歩11分)。駅前のこぢんまりとした「松陰神社通り商店街」の中には、若者が経営する感度の高いお店と古くからある老舗が共存しています。多世代にとって暮らしやすいアットホームな雰囲気が魅力のエリアです。

もうひとつの最寄り駅は、東急世田谷線「松陰神社前」(徒歩11分)。駅前のこぢんまりとした「松陰神社通り商店街」の中には、若者が経営する感度の高いお店と古くからある老舗が共存しています。多世代にとって暮らしやすいアットホームな雰囲気が魅力のエリアです。

cowcamo

ちなみに「三軒茶屋」は徒歩17分の距離。自転車を使えばスーッとアクセスできますよ。

販売担当

東急田園都市線「駒沢大学」駅は、「渋谷」や「大手町」などビジネスエリアに直通です。アクセス性のよさも魅力ですよね◎

cowcamo

カウカモ編集部より

魅力的なふたつの街、レトロなマンションが舞台の当物件。カウカモがプロデュースしたのは、ゆとりと落ち着きのある住まいです。シンプルながら内装や素材にこだわっており、暮らしていくうちにじんわりとよさを感じていただけるはず。


マンションはレトロな見た目ですが、健やかに管理されており、共用部は清掃が行き届いていました。管理人さんは平日8時〜17時のご勤務で、しっかりと目を光らせていただいていたのも安心材料になるかと思います。


日当たりや個室のサイズ感、素材のディテール、マンションの状態、周辺環境など、現地でご確認いただきたいことが盛り沢山。まずは内見から始めてみませんか?

writer / editor : 高山 翔矢

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