毎日をみずみずしく
パシフィック浜町

左上・今回ご紹介する物件の最寄り駅は、東京メトロ半蔵門線「水天宮前」。駅直結の「東京シティエアターミナルT-CAT」からは、羽田・成田空港行きのリムジンバスが発着しており、出張や旅行時の移動もラクラク。屋根のついたこちらを通り抜けるルートだと、大雨の日でも濡れずに済みますよ。（徒歩５分）／右上・コロッケに自家製メンチカツなど、ジューシーなお惣菜が並ぶ「人形町今半 水天宮駅前精肉惣菜店」。（800m 徒歩10分）／左下・普段のお買い物には「まいばすけっと 清洲橋西店」が近くて便利。営業時間は7:00〜22:00です。（140m 徒歩2分）／右下・マンション目の前には、川沿いの遊歩道「隅田川テラス」が広がります。ペットのお散歩コースに最適ですね。（80m 徒歩1分）

マンションの全景がこちら。隅田川とはこの近さ！ 眺望への期待が高まります。1980年竣工、地上11階建て・総戸数133戸の建物です。

左上・エントランスの段差にはスロープが新設されています。／右上・レトロな雰囲気で、どこか懐かしさのある共用ロビー。左手には、管理人室の窓口があります。／左下・エレベーターの向かいには、地域の活動などが貼り出された掲示板が。また、エレベーター内や共用部の各所には監視カメラが複数設置されており、セキュリティ面には安心して暮らしていけそうでした。／右下・10階へ上がってきました。全住戸の玄関ドアは、2014年1月に新しいものへと取り替えられています。また、取材時には共用廊下の床シートを貼り変える工事の真っ最中◎ このような細やかなメンテナンスが、マンション内には行き届いていますよ。

左・落ち着きあるブラウンと土間の大判タイルのブラックが相まって、大人びた雰囲気の玄関。下足入れの奥に見える扉は、トイレにつながっています。／右・廊下を右手に進むと、突き当たりには洗面脱衣所、左側にはLDKへの扉が並んでいます。

ほぼ真四角のLDKは、約15帖の広さ。室内は照明を点けなくても明るく、帖数以上の広さにも感じられました。それもそのはず、窓の向こうはどこまでも視線が抜けて……と、その前に、LDKを違う角度からもチェックしてみましょう。

LDKからはふたつの個室にアクセスできます。帰宅時に、必ずLDKを通る動線は、家族と顔を合わせる機会を自然に増やしてくれますね◎

左・背面にカップボードが備わったキッチン。作業動線がコンパクトにまとまり、ワンアクションでいろいろなものに手が届いて便利ですよ◎ 個人的にも一押しの形です。／右・収納が豊富で、レンジ台や食器棚などは新たに置かずに済みそう。さりげなく嬉しいのは、キッチンにコンセントが３ヶ所も付いていること。複数の調理家電を同時に使いたいときも重宝するはず！

さあ、お待ちかねバルコニーへ！ LDKがとっても明るく開放的に感じられたのは、この抜けた眺望のおかげでしょう。隅田川を行き交う観光船、時折聞こえるカモメの鳴き声、どこまでも続く空...... 水面がゆれて表情がくるくる変わるこの景色は、ずっと見ていても飽きることはありません。

バルコニーは、LDKと隣接する洋室Ａまで続いています。光が足元にまで届くので、植物を置いてもスクスクと成長してくれそう。

キッチンカウンターの向かいをダイニングスペース、こちら側をリビングスペースとして使うのがよさそう。ワイドに使えるリビングスペースは、テレビボードとソファを置いてもまだ余裕が保てそうです。右側の壁沿いに収納家具を追加するというのもオススメですよ。さて、LDKからアクセスする、ふたつの個室を見ていきましょう。

先ほどのバルコニーに面した、約５帖の洋室Ａ。LDKと同じく南東向きなので、気持ちのいい朝を迎えられそう。

こちらには両開きの収納が備わっています。ダブルベッドを置いたら、小さめのデスクであればギリギリ入るかな……という広さですが、形がシンプルなのは家具の配置がしやすくて◎

お隣のサービスルームは約４帖。窓はありませんが、収納はしっかりあります。お子さまが小さいうちは洋室Ａを主寝室にして、こちらをプレイスペースや納戸として使い、お子さまが成長したら洋室Ａを子ども部屋、こちらを主寝室として使い分けるのがよさそう。

左・アクセントクロスで遊び心をプラスしたトイレ。／中央・洗面脱衣所はとっても広々！ ただ、リネン類を置くための収納が足りなそうなので、新たに棚を設置するとよさそう。／左・バスルームはややコンパクトなサイズ。浴室乾燥機能付きです。

左上・清澄橋を渡ってすぐのところにはデパートにもテナントを構える、パン屋さん「LE BIHAN（ルビアン）」の工場直営店が。洋菓子店「ANTENOR（アンテノール）」の直売所でもあり、ケーキや焼き菓子も購入できます。（400m 徒歩5分）／右上・「LYURO（リュウロ）東京清澄 THE SHARE HOTELS」には、バーベキューレストラン「PITMANS（ピットマンズ）」とクラフトビールのブルワリー「清洲橋醸造所」が入店しています。宿泊者でなくても利用できますよ。川を一望できるテラス席が特におすすめ！（350m 徒歩5分）／左下・伝統的な日本庭園が広がる「清澄庭園」。隣接する「清澄公園」内には運動広場もあり、近隣住民の憩いの場となっています。（500m 徒歩7分）／右下・セルフリノベーションして作られた「PORTMANS CAFE（ポートマンズ カフェ）」。テラス席では、ペットと一緒に一息つくことができますよ♪（500m 徒歩7分）