中央区月島(月島駅)
決まらない休日
オーベル月島リバージュグラン
隅田川のすぐそばで、水のうるおいと下町風情を感じる毎日。子どもと手をつないで水辺を散歩する休日か、ペットと窓辺でまどろむ休日か、はたまためかし込んで都心に出かける休日か……。どれも捨てがたくて、今週もまた迷ってる。でも、そんな悩ましい日々が結構好きなんだ。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo(カウカモ) 」よりご覧いただけます。
銀座・築地
現在販売中のおすすめ中古マンション
いきなりお邪魔します!
左・ポーチ内にはコンパクトですが扉付きの収納が備わっています。/右・廊下沿いには個室3つと水まわりにつながる扉が。収納もありますよ。
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一面窓で気持ちいい!
約17帖のLDK。正面には大きな掃き出し窓が並びます。外まで視線が抜けていて開放感が◎
リビング・ダイニング(LD)がゾーニングされているので、家具の配置には悩まなそう。ダイニングスペースにはピクチャーレールやカウンター収納が備わっていますよ。
売主さま
こちらのマンションでは1住戸1匹まで、ペットの飼育が可能です(細則あり)。
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ペットと窓辺でごろりとまどろみたいなあ♡
左側の内窓の先は洋室A。後ほどご紹介しますね。
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それでは、バルコニーに出てみましょう!
隅田川がちらり
空をたっぷりと仰げる南西向きのバルコニー。視線を右に向けると「隅田川」が見えます♪
奥行きも幅も余裕があるので、お洗濯はスムーズにできそう。
室内に戻ってきました
リビングスペースにはソファやテレビボードのほか、デスクやカウンター収納なども置けそうなゆとりがあります◎
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続いてキッチンをチェック!
水まわりとつながる 回遊型キッチン
キッチンは作業スペースが広くて、お料理がしやすそう♪ 左側を覗き込んでみると……?
左・パントリー的なスペースを発見! 正面の引き戸を開けると洗面脱衣所にアクセスできますよ。/右・冷蔵庫置き場はキッチンの背面に。
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カゴやケースを使って、食材や日用品のストックをたっぷりと収納できそう◎ 右側には調理家電用の収納棚も置けそうですね。
約3.9帖の洋室A
内窓越しにLDKからの光が届きます。個室が足りていれば、ワークスペースとして使ってもよさそう。
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ほかにも、本棚やコレクション棚を置いて趣味のスペースにしたり、大きな鏡を置いてクローゼットとして使うのもいいカモ♪
約5.3帖の洋室B
共用廊下に面した洋室B。
左・正面の引き戸を開けてみると……/右・3方向にハンガーポールのあるウォークインクローゼット(WIC)でした。
約4.7帖の洋室C
こちらも共用廊下に面した窓があります。引き戸の先にはおひとり分の衣類は収まりそうなクローゼットがありますよ。
cowcamo
フラットな壁が少ないので、家具の配置に工夫が必要そう。シングルベッドと小さめのデスクならなんとか置けそうです。
水まわりをまとめて 見てみましょう
左・オープンタイプの洗面台が可愛い♡ 洗濯機置き場前の引き戸を開けると……/右・キッチンにつながっていました!
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洗面脱衣所とキッチンの移動がスムーズなので、お風呂から出たお子さまをピックアップするときに便利そうです♪
左・浴室乾燥機能付きのバスルーム。/右・トイレは白でまとめてシンプルに。
隅田川のほど近く
今回ご紹介するマンションは、東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅から徒歩で約4分の距離。隅田川にほど近い、水辺の暮らしが叶います。
売主さま
2001年に竣工した、総戸数126戸の建物。2018年には大規模修繕工事を実施済みです。
cowcamo
総戸数とそこまで経過していない築年数が影響してか、共益費はやや抑えめな印象。2020年9月時点で、マンション全体で貯まっている修繕積立金は1億円を超えていますし、お借入れもなく優秀です◎
左上・エントランスまわりにはきれいにお手入れされた水盤と植栽が♡/右上・共用ロビーの右側には……/左下・住民が自由に使えるラウンジスペースがあります。/右下・オートロック扉の先にエレベーターホールがありますよ。
cowcamo
共用部は清潔感があってとってもきれい。宅配ボックスも備わっていましたよ。
下町のごちゃ混ぜ感 大好きです♡
左上・このエリアの名所といえば、もんじゃ焼き屋さんがずらりと建ち並ぶ「月島西仲通り商店街」。お気に入りの味を見つけたい♪(140m 徒歩2分)/右上・行列のできる老舗理酒屋「岸田屋」では、もつ煮込みと肉豆腐がハズせません。(220m 徒歩3分)/左下・フランス料理店「Shellman(シェルマン)」で、は和食のエッセンスを感じながら魚介料理を中心に楽しめます。座敷やカウンター席も。/右下・リフレッシュしたいときは隅田川を眺めに。川沿いのお散歩はこのエリアの特権です。
cowcamo
路地には下町らしい街並み。空を見上げるとたくさんのタワマン。そのギャップが新鮮です♪ また、周辺にはスーパーが豊富。商店街でもスーパーでも、便利にお買い物を楽しめそう。
カウカモ編集部より
住戸は約71㎡の2SLDK。3~4人家族向けの間取りで、サービスルームをどう使うかはあなた次第! ワークスペースにしてもいいし、ペットやお子様のために使ってもいい。内窓付きなのもうれしいポイントですね◎
「月島」駅からは徒歩で約4分。休日は川沿いをのんびりお散歩したり、下町グルメを開拓したり、「東京」駅や「銀座」駅方面にバスでサクッと出てみたり。「東京スカイツリー」や「錦糸町」方面行きのバスに乗って、ちょっと遠出してみるのも楽しそうなエリアです♡
お問い合わせ、お待ちしています!
writer:島村 麻美 / editor:清水 駿
突き当たりの扉の先がLDKですよ。さっそく行ってみましょう!