ダブルの方程式
中野坂上不二ハイツ

「中野坂上」駅から歩くこと３分。グレーとホワイトのカラーリングが爽やかな、どっしり系の建物が見えてきました。

左上・エントランスは山手通り沿いから少し奥まった所にあります。／右上・こちらが住居部分のエントランス。／左下・管理人さんは住込みでオートロック完備と、セキュリティ面は手厚い印象◎／右下・それでは、最上階の８階まで上がりましょう。

左・共用廊下の突き当たり左手に、今回ご紹介する住戸があります。／右・玄関ホールはゆったり。右手の開き戸と、廊下の左手前にある扉の中は収納です。

左・玄関ホールにはオープンなシューズクローゼットが。／右・Ｌ字に折れた廊下の突き当たりにLDKがあります。

約19.4帖のLDKは、南東＆南西向きの二面採光。とても明るくて、晴れた日は照明オフでも間に合っちゃいます。

南東向きのワイドな窓の向こうには、“新宿エリア” の高層ビル群が。夜景が綺麗だろうなあ♡

窓の前で振り返ってみました。リビングダイニング（LD）には大きめの家具を置いても余白を残せそうですね。

バルコニーの正面には建物が建っていますが、その両サイドはしっかり視線が抜けます。

陽がたっぷり届くので、お洗濯物がよく乾きそう♪

続いてはキッチンを見てみましょう。

左・作業スペースがしっかり確保されていて、お料理がしやすそう。／右・キッチン背面のスペースは広め。食器棚や収納棚のほかに、ゴミ箱の置き場も確保できそうですね。

左・南西向きの窓から、ほどよく光が届きます。／右・ややコンパクトな広さですが、シングルベッドと小ぶりなデスクくらいはギリギリ置けそうです。

左・こちらの洗面室はLDKからすぐの位置に。洗面カウンターがワイドで、パウダールームとしても使えそうです。そして右手を見てみると……／右・ファミリークローゼットが！

左・実はバルコニーも２か所あります。こちらは南東向き。／右・収納は分かれて備わっています。

こちらのバルコニーでは、正面に都会らしい高層ビル群、眼下に山手通りを望みます。

先ほどのバルコニーと同じく、こちらもおひさまサンサンです！

広さ約7.5帖のゆとりある空間。ブラウンのアクセントクロスが落ち着いた印象ですね。

左・正面にある扉の中は……／右・ウォークインクローゼット（WIC）でした。

左・こちらの洗面室もワイドカウンター＆ミラーが備わっています。朝の混み合う時間帯も、ご家族みんながゆったり身支度できそう。／中央・バルスームは洗い場がとっても広い！／右・トイレはタンクレスでスッキリです。

左上・今回ご紹介する物件の最寄り駅は、東京メトロ丸の内線と都営大江戸線が乗り入れる「中野坂上」。丸の内線なら「新宿」までの乗車時間は約２分です！（徒歩4分）／右上・駅直結のオフィスビル兼商業施設「ハーモニースクエア」。低層階には飲食店や郵便局が揃っています。（230m 徒歩3分）／左下・日々のお買い物にはスーパー「ライフ 中野坂上店」が便利そう。（450m 徒歩6分）／右下・「中野区立本一公園」からは高層ビル群を望めて気持ちいい！（160m 徒歩2分）

左上・イタリアンカフェ「Giotto（ジオット）」は朝８時から営業。休日はご家族でモーニングをどうぞ♪（130m 徒歩2分）／右上・ヨガスタジオに併設された「スパイスカレー ヨガカフェ」の自慢は、化学調味料や保存料不使用のスパイスカレー。スタジオ会員以外でも利用できます。（140m 徒歩2分）／左下・天ぷら店「天ふね」はランチがおすすめ！ 天丼や天ぷら定食が1,000円以下で楽しめます。（290m 徒歩4分）／右下・こぢんまり系のイタリア料理店「イル クレッシェンテ」。味の評判が高く、特にパスタは定評あり！（300m徒歩4分）