中野区東中野(東中野駅)
重厚でいて寛大 pt.2
三越東中野マンション
重厚感あるタイルをまとった、壮美なお顔立ちのマンション。堂々とした見た目だけでなく、耐震基準適合と内面も信頼できます。約90㎡の住戸では個室がすべて6帖以上。生活感を隠せるパントリーや大きなWIC、ワークスペースも完備と寛大なしつらえ。駅近の利便性も兼ね備えていますよ。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo(カウカモ) 」よりご覧いただけます。
中央線
現在販売中のおすすめ中古マンション
cowcamo
重厚感ある外観 ビッグコミュニティ
地下1階付き・地上8階建て、総戸数138戸のマンションです。1階部分にはスーパー「まいばすけっと上落合店」が入っているという頼もしさも!
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1977年に竣工した建物ですが、2011〜12年に耐震改修工事を実施して耐震安全性を確保しています◎
左・こちらはメインエントランス。ズドンと飛び出た庇(ひさし)がかっこいいです。横には地下駐車場へとつながる通路も。/右上・階段を上がった先には飲食店のテナントが入っています。/右下・ガラス扉から端正な印象を受ける入り口。共用部にはオートロックと宅配ボックス付きです。
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マンションの敷地北側には、サブエントランスとゴミ捨て場がありますよ。
左上・広々とした共用ホール。左手の小窓の先は管理人室です。/右上・古きよき応接スペースはレトロな雰囲気♡ これまで丁寧に管理されてきたことがうかがえます。/左下・エレベーターホールもゆとりたっぷり!/右下・4階の共用廊下。味のある玄関扉もマンションの空気感に合っていて魅力的です。
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管理人さんは週7日間(9:00〜18:00)いらっしゃる手厚い体制。佇まいから建物内部までとっても魅力的で、個人的にも推しのマンションです!
お邪魔します!
まずは約19帖のLDKから見ていきましょう。キッチンは対面式で、食洗機と水栓一体型の浄水器付き!
左・背面には曇りガラス入りの引き戸が。/右・中は冷蔵庫まで入るパントリー! 生活感を隠せるナイスなスペースです。
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もちろんコンセントがあるので、調理家電類もしっかり収まりますよ!
リビングスペースには一部木目調のアクセントクロスがあしらわれています。
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掃き出し窓からバルコニーへ。
南東向きの眺望
住戸はエントランスの真上あたりに位置しています。マンション敷地内の緑がさわやかですね。
LDKに隣接している洋室Aの前まで延びています。
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建物が雁行(がんこう)している構造のため、ほか住戸のバルコニーが見えにくいというのもポイントです!
室内に戻りました
パントリーの扉が空間のアクセントにもなっています。
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このあとはLDKからアクセスする洋室Aとサービスルーム、キッチンの後ろに造られたワークスペースをご紹介します!
約6.4帖の洋室A
バルコニーに面した明るい個室です。掃き出し窓の向かいにはクローゼットが備わっています。
約6帖のサービスルーム
窓のない個室ですがエアコンの先行配管はされており、収納も備わっています。
左・スリムなワークスペースが常設されており、リモートワークされる方にぴったり。お子さまの学習スペースにもよさそう!/右・LDKを背に玄関廊下をパシャリ。洋室Bと水まわりの扉が並んでいます。
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ワークスペースはLDKと緩やかに区切られているので、オンオフを切り替えやすそうです◎
約6.8帖の洋室B
共用廊下に面した窓があります。北西向きですが、比較的明るい印象です。
洋室Bは巨大なウォークインクローゼット(WIC)付き。小さめな個室くらいの広さがあります!
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個室はいずれも6帖以上の広さが取れていて、バランスがよいですね!
水まわりへ
左・ミラーキャビネット付きの洗面台。右手、トイレの扉の横に洗濯機置き場があります。/右・木目調のパネルが採用されたユニットバス。
左・グレートーンのクロスでまとめられたトイレ。/右・玄関スペースには収納がたっぷり備わっています。
周辺のオススメ スポットたち♡
左上・「落合」駅近くのおしゃれなカフェ「CozyStyle COFFEE(コージースタイル コーヒー)」。気軽に美味しい一杯をいただけます♡(徒歩7分)/右上・フレンチデリとデイリーワインを提供する「vivo daily stand(ビーボ デイリー スタンド)落合店」。ご近所すぎて常連になっちゃいそう。(徒歩1分)/左下・ラーメン激戦区の “東中野エリア” でも名店と言われているラーメン店「メンドコロ キナリ」。ミシュランガイドにも掲載されています。(徒歩7分)/右下・東中野といえば、ここ! ドキュメンタリー映画に特化した老舗のミニシアター「ポレポレ東中野」。(徒歩7分)
カウカモ編集部より
「落合」駅(徒歩3分)からは「高田馬場」まで1駅と利便性が高く、美食の街「神楽坂」へも3駅と気軽に遊びに行ける距離がなんだか素敵です。
「東中野」駅(徒歩5分)は新宿までの距離はもちろん、大江戸線も通っていることでほかのJR中央線・総武線の駅よりアドバンテージを感じます◎
そんな「落合」と「東中野」の間、閑静な住宅街にドシンと構えているのがご紹介したマンション。築年数は経っていますが、マンションの威厳は廃れておらず、堂々とした佇まいに圧倒されます!
個人的にもこちらのマンションが大好きで、共用部の紹介を手厚めにしてしまいました♡ 安心感を持って、末永くお住まいいただけると思いますよ!
住戸は専有面積約90㎡超えとゆとりたっぷり。パントリーやワークスペースといった空間は暮らしの満足度をジワジワと上げてくれますし、やはり居室が広いというのが何よりもいいですよね。
立地やマンションのグレードに住戸の広さと、全体のバランスがすべて高い! という印象を受けた物件です。気になった方はぜひ現地をご覧くださいね。
writer / editor:平野 翔子
東西線「落合」駅から徒歩3分、総武線・大江戸線「東中野」駅からは徒歩5分と駅チカで複数路線が使える立地です◎ 大手町や新宿、六本木などへダイレクトアクセスができますよ!