はしる気持ちがあって
旗の台フラット

まずはLDKにお邪魔しております、カウカモです。約12.5帖の比較的コンパクトなLDKですが、南西・南東向きの角住戸のため窓が多く、開放感ある空間となっています。

LDKの横には、木格子でゆるくゾーニングされた洋室Aと、室内窓で結ばれた洋室Bがあります。いずれも、扉のないセミオープンな造りです。

洋室Aは、約2.8帖のコンパクトなL字型の空間です。奥の壁にはアクセントのウッドパネルがあしらわれ、物入れは壁に埋め込まれるような形でふたつ備わっています。

こちらの住戸には、テラスと専用庭合わせて約29㎡の広々空間が付属しています。右手奥のゲートは敷地外へつながっていますが、常時施錠されており、防犯カメラも設置されているので安心感が持てそう◎

せっかくなので、売主さまからいただいた晴天時の写真もどうぞ。私なら、テラス部分でシーツを干して、人工芝の上にハンモックを置いて読書します！

ふたつの洋室に敢えてドアを付けず、壁の高い位置からアールを描いて切り取ることで、開放的でアートのような空間に仕上げられていますね。さらにLDK窓辺〜洋室Bにかけての床材はモルタル風のフロアタイルで、内と外をつなぐインナーテラスのような印象に。

キッチンは食洗機を持たない分、たっぷりと収納スペースを確保しています。背後のスペースに換気できる小窓があるのはポイント高いですね！

テラス・専用庭に面した南西向きの洋室B。約4.8帖の広さがあり、ベッドルームにぴったりです。

左・スッキリときれいな四角形の空間。奥には、同様にドアを持たないセミオープンなウォークインクローゼット（WIC）が備わっています。／右・このWICだけで約1帖の大きさ。シェルフの棚板は好みの位置にカスタマイズ可能です。

うれしいことに、ほかの空間に対して、洗面脱衣室〜バスルーム（1416サイズ・浴室乾燥機完備）は比較的余裕を持たせた造りになっています。バスタイムに窮屈感がないのってすごくハッピーですよね。

左・水まわりとお揃いのモルタル風クロスで仕上げられた、シンプルなトイレ。収納は工夫して追加する必要がありそうです。／右・玄関には収納がふたつ備わっています。LDKの引き戸がガラス製なので、光が通り抜けて明るい印象です。

左上・紅葉する桜並木越しに見る、建物全景です。1991年築の新耐震基準適合マンションで、2017年に直近の大規模修繕工事を完了しています。／右上・優しいカーブを描くエントランス。左奥に、住戸の専用庭につながるゲートがあります。／左下・ホールには宅配ボックスやオートロックを完備。／右下・ご紹介の住戸は1階の角に所在しており、ほかの住戸の並びとは離れています。ただしエレベーターの隣なので、住民の方の行き来は多いかもしれません。

左上・マンションは「旗の台」〜「西小山」に延びる「立会道路」沿いに佇んでいます。地元では知る人ぞ知る桜の名所でもあるんですよ。道沿いには感度の高いお店もちらほら開店していて、お散歩が楽しそう。／右上・お向かいにある「荏原南公園」。広場や遊具のほか、広い敷地内にはミストの出る岩山もあります！（徒歩1分）／左下・東急目黒線「西小山」駅へは、マンションから徒歩8分。まだ新しい駅ビルにはスーパー「東急ストア」などが入っています。／右下・東急大井町線・池上線が乗り入れる「旗の台」駅へは徒歩10分。こちらは自由が丘・五反田まで約8分以内、二子玉川まで約13分で行けるアクセスのよさが魅力です。