舞台は「林試の森公園」目の前。住戸では４層がゆるやかにつながり、勾配天井が陽の光をやさしく拡散します。うとうと夢見心地の愛犬を起こして、さあ散歩に出かけよう。ちょっと遠回りして、お気に入りのカフェでコーヒー豆でも買って帰ろうか。
品川区小山台（武蔵小山駅徒歩9分）
1LDK
/ 62.96㎡
/ 7,480万円
売主さまのご紹介
Ｈさま
2021年にこちらの物件を購入され追加リノベーション。ご家族のご都合でお引越しされることに。
「林試の森公園」の 目の前に建つマンション
12万㎡もの広さを誇る「林試の森公園」は約45分間で一周できて愛犬とのお散歩コースにぴったり。園内にはせせらぎが流れ、子ども向けの遊具も充実。桜も種類豊富に植わっています。（徒歩１分）
Ｈさま
cowcamo
ご紹介するマンションでは成長時の体長およそ100cm以内の犬・猫を２匹まで飼育できますよ（細則あり）。
１棟リノベーション済み
元の建物は2008年竣工。2019年に１棟リノベーション工事が完了して生まれ変わりました。オートロックの内部には宅配ボックスも完備。正面の階段（スロープ）を上っていきますと……
いらっしゃいワン！
左・ずらりと玄関扉が並ぶ吹き抜けスペースに出ます。奥の右手のドアを開けると……／右・階段上からＨさまの愛犬がご挨拶してくれました♡
cowcamo
１階はシンプルに玄関のみ。２、３階が居住スペース、最上階にルーフバルコニーがあります！ ルームツアーをお楽しみに◎
南向きの リビングダイニング
２階には約15.9帖のLDK。ハイサッシから日光が燦々と降り注いでいます。
もう１枚、正面から。
cowcamo
壁一面が窓になっていて、開放感たっぷりですね！
Ｈさま
天井や窓の高さは気に入ったポイントのひとつです。柱や梁の出っ張りがないのでとても開放感があり、家具も自由に配置できるため模様替えもしやすいですよ。
窓際から。長手方向の壁面上にはピクチャーレールが設置されているため、Hさまのようにアートやミラーを掛けることができますよ。
Ｈさま
右上にあるエアコンは普段木のフタを閉めて存在が目立たないようにしています。生活感が出にくく、すっきりと暮らせますよ。
cowcamo
次は階段奥にあるスペースを拝見しましょう。（わんちゃんが可愛いすぎます……♡）
左・シンクとIHコンロが付いた独立型のキッチン。シンクの前には小窓がありますよ。／右・お隣にはランドリースペース。掃除道具やストック用品もしまえます。
空間美
キッチンの前からパシャリ。伸びやかな空間にうっとりしますね。
３階は ベッドルームと水まわり
約10.3帖の洋室は、窓に向かって床がすぼまった間取り。心地よく眠れそう。
大容量クローゼット
『収納が少ないのがネックだった』と語るＨさま。籐張りの扉が印象的なこちらは？
Ｈさま
この物件に合わせて、壁面収納をオーダーメイドしたんです。
cowcamo
デッドスペースになりがちな通路を活用したナイスアイディア！ デザインも素敵です。
奥に水まわり
左・洗面バスルームはキッチンと同じく小窓付き。洗い場を使う際はカーテンで仕切ります。／右・手洗い付きのゆったりしたトイレ。
屋上へ
左・先ほどと逆方向から見ると、観音開き戸の収納がもうひとつ隠れていました。／右・手すりや踏面のデザインが軽やかな階段。
cowcamo
階段には隙間があるため、小さなお子さまやペットが使う際はご注意くださいね。
THE・気持ちいい
約9.55㎡のルーフバルコニー。周囲の家々よりも少し高い位置で、空が広く見渡せます。
後ろには「林試の森公園」の大きな木々が見えています。出入り口のドアは低めなので、頭をぶつけないようにご注意を。
cowcamo
お隣りとは柵で仕切られているので、たまに『こんにちは』とご挨拶する機会があるかもしれませんね。
北東向きの眺望がこちら。左手が「林試の森公園」、正面奥に見えているのは「目黒」駅方面のビル群です。
室内の窓が面する南向きの眺望がこちら。右手奥に見えているのは「武蔵小山」駅前のタワーマンション。
cowcamo
全部で４層からなるお住まい、とても素敵でした！ 続いて街を散策してみましょう。
お買い物も ペット連れも楽しい
左上・「武蔵小山商店街パルム」はかつて “東洋一のアーケード” とも称された商店街。平日昼間でも非常に活気があります。（徒歩９分）／右上・Ｈさまが愛犬と訪れるという「DAY COFFEE」。大きな窓からwelcomeな雰囲気が漂っています。（徒歩10分）／左下・こちらも同じく犬連れOKなカフェ「Backyard」。（徒歩６分）／右下・Backyardの斜向かいにある老舗鰻店「八つ目や にしむら 目黒店」。（徒歩５分）
売主さま
商店街に近いので、スーパーからドラッグストアまで不自由のない環境です。「目黒」「五反田」「学芸大学」なども徒歩圏内なので、天気のよい日は歩いてカフェや食事に出掛けています。
そのほか犬連れOKな「Lily’s Cafe」、ナチュラルワインバー「GRIFFON（グリフォン）」、西小山方面の「winebar WEST」、イタリアンの「Cizia（チッツィア）」や「nerisa（ネリザ）」などもオススメです。
カウカモ編集部より
元々新耐震基準を満たしていた建物を2019年に１棟リノベーション。斜めに配された各住戸の境壁や壁一面の窓など、普通のマンションとは一線を画すデザイン性の高さが魅力です。内装はシンプルな中に木のナチュラルさが引き立っているので、Ｈさまのようにヴィンテージ家具を置いても映えますし、北欧テイストから無機質なインテリアまで何でも似合いそう。構造の出っ張りがない点も魅力です。
サイズには限りがありますが、2024年12月現在機械式駐車場にも空き区画があるそう。お車をお持ちの方も、ぜひご検討ください。
初めてこの公園を訪れたとき、あまりの大自然に感動したのを覚えています。