リビングダイニングとキッチンの間がポコッとへこんだ、ユニークな凹型LDKの住まい。しかも三面採光の角住戸だから、隅々まで自然光が満ちているんです。ほらこの凹の形が、光を受けとるためのロックグラスみたいに見えてきませんか? シアワセをぐぐっと飲み干したいなら、ぜひお問合せを。
品川区小山(不動前駅徒歩7分)
1LDK
/ 49.88㎡
/ 7,499万円
光を受ける 凹のカタチ

約16帖のLDKに入ると、まずは間接照明付きのディスプレイコーナーがお出迎え。その右手にリビングダイニング(LD)が、左手にキッチンが振り分けられています。
cowcamo
二面採光のLD

LDは北西・南西の二面採光。バルコニーに続くメイン開口は北西向きですが、窓が多いので十分に明るいです! 天井は木目調シートで仕上げられており、間接照明との組み合わせでふんわり優しい印象に。
売主さま
こちらは、マンション最上階である6階の角に位置している住戸です。ディスプレイされている家具やエアコンはプレゼントとしてお付けしますので、このままのイメージで暮らし始めることができますよ。

ああ、しみじみと窓が多い……南西側の腰高窓からは立派な植栽が見えていい雰囲気♡ グリーンの力で暮らしが潤いそうですよね。
バルコニーからの眺め

北西向きのバルコニーに出ると、視界を遮るものの無い気持ちいい景色が! 周囲は閑静な住宅街で、とても落ち着いた環境と言えそうです。

バルコニーは大きな庇で守られており、奥行きもゆったりしています。晴れの日はもちろん、小雨の降る街を眺めながらコーヒーを……なんて優雅な過ごし方だってできちゃいます。
室内に戻って

左手の壁にはリアルなタイル風のクロスがあしらわれており、テレビボードやオープンシェルフが造作されています。テレビ用壁掛け金具も設置済みなのがうれしいですね。
cowcamo
続いて、反対側にあるキッチンへ(写真右奥に写っているオレンジの外壁の向こう側です)。ちなみに、LDとキッチンの間には奥行きの深い収納がふたつ備わっていますよ◎
緑が見える ごきげんキッチン

窓の向こうにグリーンがのぞく、清々しいキッチン。壁で区切られているわけではありませんが、半個室のような空間なので作業にしっかり集中することができそう。写真には写っていませんが、この左手に洋室のドアがあります。
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キッチンは食洗機完備ですが、熱源は2口のIHヒーターとなります。お料理が趣味という方はちょっと物足りなさを感じるカモ?
約5.9帖の洋室へ

洋室は南西・南東の二面採光! 南東側にはルーフバルコニーも備わっています。
ルーフバルコニーからの眺め

うーん、日当たりがよくて気持ちいい! お向かいのマンションの共用廊下と向き合う格好ですが、目隠しのパネルが設置されているので視線に神経質になる必要はなさそうです。
洋室に戻って

左・なんと、こちらの洋室にはふたつのウォークインクローゼット(WIC)が用意されています。おふたり暮らしの場合も、それぞれ自分用のWICを持つことが可能ですよ。揉め事が減りそう(笑)!/右・WICの中はこんな感じ。可動棚を活用して賢くカスタムしちゃいましょう。
最後に水まわりをチェック

左・洗面化粧台はサイドキャビネット付きの頼もし〜いタイプ。美容グッズの置き場にだって困りません。/右・バスルームも、余裕ある大きさの1316サイズです。なんなれば大人ふたりでも無理なく入れます。
お邪魔しました

左・トイレは洗面室の奥に位置します。手洗いしやすいのでGOOD、とも言えるかも。/右・最後に玄関からパシャリ。左が水まわりで、正面がLDKです。靴収納が土間の奥にあるおかげで、スッキリと圧迫感のない印象になっています。
艶やかな ブラウンのタイル貼り

左上・閑静な住宅街に佇む、総戸数40戸の中規模マンション。1984年竣工で新耐震基準に適合しているのは大きな安心材料ですね。直近では2024年に大規模修繕を完了しています。外壁タイルもなかなかキレイです◎/右上・アーチを描くデザインのエントランス。隣が駐輪場です。/左下・共用部には大きな吹き抜けがあり、空間がほんのり発光しているよう。なぜなら……/右下・住戸のある6階の透明な傾斜天井から、自然光が降り注ぐからです! 最上階らしい特別感のある仕様に胸キュン。ちょっと暑いのはご愛嬌です。
売主さま
なお、物件には約1.13㎡の所有権付きトランクルームも付属します。ぜひご活用くださいませ。
利便性も感度も高め、 なのに漂うローカル感。 それが「不動前」

左上・最寄りは東急目黒線「不動前」駅で、徒歩7分の距離。物件はお隣の「武蔵小山」駅との間に位置しています。ちなみに反対側のお隣は、JR線の乗り入れる「目黒」駅です。/右上・武蔵小山といえば、名物の大アーケード商店街「武蔵小山商店街パルム」。徒歩圏内であらゆる買い物が完結しそうな環境です!(徒歩9分)/左下・物件のそばには桜のトンネルで有名な「かむろ坂」が。坂沿いにはスーパーや気の利いた飲食店が点在しています。(徒歩3分)/右下・休日は広大な敷地を有する「林試の森公園」へ足を延ばしてみては。遠出せずとも緑を感じる暮らしが叶いますよ。(徒歩9分)
カウカモ編集部より
利便性と穏やかさのベストバランス、と評したくなる素敵な立地です。「目黒」まで歩いて出られる距離感でありながら、物件周辺には緑が揺れる閑静なムードが漂っています。暮らしの強い味方・パルム商店街がすぐそこにありながら、ちょっとこじゃれた飲食店なども点在していますし! 現地を訪れた際は不動前エリアをぶらりと散策して、雰囲気のよさを体感してみてください。
そして、おすすめしたいポイントは立地だけではありません。最上階×三面角という恵まれた住戸位置を活かした、窓たっぷり&両面バルコニーの住まいです! LDとキッチンの間に “渡り廊下” 風のディスプレイ空間を持つちょっと珍しい間取りも、人と同じじゃつまらない、という方のおしゃれ心をくすぐりそう。収納が豊富で、専用トランクルームまで付属するというのも見逃せないですよね◎
パートナーとのおふたり暮らし(もしくは、悠々自適のおひとり暮らし)に、とってもおすすめです。惜しいのは、キッチンの熱源が2口のIHヒーターという点くらい……ですが、それも料理を大量に作り置きする習慣が無ければ特に気にならないかもしれません。窓の多い住まいがお好きでしたら、ぜひぜひ一度ご内見を!
中央のディスプレイコーナーは、LDとキッチンをつなぐ渡り廊下のような存在。空間にしっかりメリハリがついた間取りです。