まずはご紹介する住戸の内装をチラリ。どうでしょうか。まだほんの一部なのですが、すでに心を掴まれております……♡

左上・レトロチックな大判タイル貼りの土間が可愛らしい玄関。そして左手のガラス張りの空間、気になりますよね。またまたお預けになってしまいますが、扉の先については後ほどご紹介します。／右上・反対側にはシューズインクローゼット（SIC）が用意されています。可動棚仕様なので、収納するものに合わせて棚の高さを調整できるところが便利！／下・玄関扉を開けると、視線はそのままLDKへ。窓から差し込む自然光が玄関まで届き、思わず吸い込まれるような感覚になります。それではLDKに向かいましょう！

あ、明るい……！ 南東・南西から自然光がたっぷり入る、約15.2帖のLDKです。隣接する洋室とはガラス引き戸で仕切られているので、実際の帖数以上の開放感があります。

こちらは玄関側を向いたカット。ヘリンボーン柄のフローリングやステンレスキッチンなど、素材選びのひとつひとつに心をくすぐられます。

作業効率のよいL型キッチンには、食洗機が完備されています。個人的には、レンジフードやシェルフまでステンレスで統一されているところがたまらないポイント♡

思わず叫びたくなるような爽快感！「鮫洲ポンプ所」と公園のグリーンに、「勝島運河」。左右を見渡せば遠くまで視界が抜け、この開放感がとにかく気持ちいい！

少々興奮してしまいましたが、続いてはLDKのお隣の洋室を拝見しましょう。

オープン収納が備わった洋室。南東側の掃き出し窓からは、バルコニーにアクセスできます。

引き戸を全開にするとこんな感じ。上吊りタイプなので、空間をよりすっきりと感じられます。LDKと合わせれば約20.6帖の広々とした一室に。

お待たせいたしました。玄関の隣に配されたガラス張りの造作扉の先は、約3.6帖のサービスルームでした。コンパクトではありますが、寝室やワークスペースなどさまざまな用途で使用できそう。

グレージュの化粧板で仕上げられた、造作洗面台。壁一面のミラーが奥行きを演出し、より広がりを感じられる空間です。

1416サイズのバスルームとトイレは、白を基調としたシンプルな設えです。

海岸通り沿いに建つ、1975年竣工のマンション。総戸数128戸のスケールメリットもあり、共益費は控えめ。それでいて、2016年の大規模修繕工事をはじめ複数の修繕履歴があり、2025年3月時点の修繕積立金は1.8億円を超えています。これは心強いですね。

上・物件の最寄りは京急本線「鮫洲」駅。各駅停車駅ならではののんびりとした街の雰囲気とは裏腹に、ビッグターミナルの「品川」駅までは乗り換えなしで約6分、「羽田空港」へのアクセスもスムーズと、実は利便性の高い穴場な立地なんです。日々の通勤から休日の旅行まで、フットワーク軽く動きたい方におすすめ！（徒歩7分）／左下・周辺には、「鮫洲運動公園（徒歩5分）」をはじめ、複数の公園が点在しています。休日は少し足を延ばして、ドッグランを備えた広大な「大井ふ頭中央海浜公園（徒歩23分）」へ愛犬と一緒に遊びにいくのもおすすめです。／右下・「GROVE cafe&green（グローブカフェ＆グリーン）」は、緑に囲まれた一軒家のオーガニックカフェ。テラス席はペットの同伴が可能なのがうれしい♡（徒歩10分）