うまくやれる予感がする……ここだったら。東の「戸越銀座商店街」でいい匂いがすれば、行って揚げ物を頬張り。西の「武蔵小山パルム商店街」で激安の声を聞けば、行って薬局の列に並ぶ。気負いすぎず、たまに「いいね」と褒められる。そういう暮らしを、私は送りたい。
品川区平塚(戸越銀座駅徒歩3分)
1LDK
/ 40.01㎡
/ 3,990万円
商店街が元気な街は お好きですか?

ご紹介するのは、東急池上線「戸越銀座」駅から徒歩3分の駅近物件です! 駅を起点に、全長1.3kmにわたる長〜い商店街がのびるこのエリア。食べ歩きの名所として知られるほか、温泉施設もあり、地元の方や観光客で賑わっています。
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売主さま
物件は、戸越銀座商店街の一本裏の通りに面しています。下町情緒と活気溢れる街の空気を味わっていただけますよ。
それでは住戸へ!

まずは約10.8帖のLDKから見ていきましょう。奥の掃き出し窓は南向き。取材時は曇り空でしたが、それでもほんのり自然光の明るさを感じました。

別サイドからもパシャリ。パイン材無垢フローリングの温かみある雰囲気と、ステンレスの質感が絶妙なバランスでカッコよし、です! 天井はコンクリートの躯体現し+白塗装で品よく仕上げられています。
窓の向こうには

こちらは1階の住戸です。目の前には植栽とブロック塀があり、人や車の行き来はありません。外からの視線を気にせずのびのびと過ごせそうでGOODですね。

バルコニーは人ひとり立てる程度の奥行きで、とってもスリム。両サイドの細長いグリーンの扉を開けると、それぞれに物入れが備わっている便利仕様です。
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LDKと洋室の窓は両方とも二重になっていて、室内はとても落ち着いた環境と言えそう◎ 空調効率アップも期待できますね。
LDKに戻って

左手の壁面には、キッチンと造り付けの家電ラックが。右手奥の引き戸の中はウォークインクローゼット(WIC)です。洋室には収納が無いため、衣類はこちらにまとめて格納することになりそう。
キッチン&WIC

左・ステンレス製の天板がカッコいいコンパクトなキッチン。コンロは2口でシンクもやや小ぶりですが、抜かりなく食洗機を完備しています。業務用っぽい上部戸棚もいい雰囲気♡/右・WICの内部はこんな感じ。三面にパイプがあり、たっぷり収納できそうですよ。
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廊下に出て、洋室と水まわりを順番に見ていきましょう!
約4.8帖の おやすみスペース

洋室にはバルコニーに面した南向きの二重窓があり、窓辺には室内干し用金具が設置されています。収納は潔くナシ。ベッドを置くだけの、休息に特化したスペースと思っておくのがよさそうです。
スマート仕様の 水まわり

左・水まわりの引き戸を開けると……洗面脱衣室とトイレがゆるやかにつながった、圧迫感のない造りです。/右・壁面に可動棚が備わったトイレ。
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トイレと洗面が2in1なのはお好みが分かれるところかもしれませんが、限られたスペースを有効活用する賢い選択カモ。えいっと一気に掃除ができるのもメリットです!

左・実験室のようなムードを漂わせる男前な洗面台。クラシックな蛇口が可愛い♡ 壁面はマグネット仕様なので、自在に棚などをカスタマイズできます。/右・バスルームはやや小ぶりですが、しっかり浴室乾燥機を備えています。
お邪魔しました

左・洋室を背にして玄関を見たカット。廊下が短く、無駄のない間取りなのがわかりますね。/右・玄関にはオープンな靴収納が備わっています。お手持ちの靴コレクションはこちらへどうぞ。
1968年生まれの レトロなマンション

左上・総戸数は28戸。ツートンカラーの外観が懐かしい雰囲気のマンションです。/右上・スロープ付きのエントランス。/左下・管理人さんは週5日間、8時〜15時のご勤務です。共用部の床はモップ掛けされてピカピカでした!/右下・住戸のある1階の共用廊下は外の駐車場や道路に面しています。プライバシー面はややシビアですが、アクセスは楽々です。
西側にもお楽しみが

そしてマンションから西側へちょっと足を延ばせば「武蔵小山」の街はすぐそこ。進化を続けるアーケード付きの大商店街「武蔵小山商店PALM」が、暮らしをがっつりサポートしてくれます! 本当に、日用品が、お安いです!(徒歩7分)
カウカモ編集部より
なんと輝かしい立地でしょう。都内有数の大商店街である「戸越銀座商店街」と「武蔵小山商店街PALM」に挟まれ、両者を自在に使い分けることのできる物件です。もう、お買い物の神に愛されているとしか言いようがありません! ふらっと出かけては、激安の日用品にほくそ笑み、匂いに誘われて買い食いして帰ってくる……そんな何気ない休日が目に浮かびます。便利さもさることながら、この胸がワクワクするような “上手に暮らしていけそうな予感” こそが、物件最大のチャームポイントなのではないでしょうか。
無垢のパイン材を使った床や白塗装仕上げの天井など、ナチュラルで今っぽい雰囲気の内装も素敵です。個人的には、ちょっと実験室風の男前なステンレスの洗面台にかなり心がときめきました♡ トイレと洗面が一体型なので、おふたり暮らしの場合はちょっと工夫が必要かもしれませんが、居住スペースを大きく取った効率的な間取りですよ。
立地も住戸の内装もテンションが上がる物件ですが、マンションはそこそこお年を召した、昭和っぽさの漂う佇まいです(でも、清潔感は花マルでしたよ〜)。また、1階の住戸であり、共用廊下・玄関扉が道路から地続きという点が気になるという方もいらっしゃるかもしれません。この点は現地でご自身の感じ方を確かめていただくのがおすすめです。
ご内見時には、ぜひぜひ、行きと帰りでふたつの大商店街を歩き比べてみてください。きっと、暮らしが動き出す予感がしてくると思いますよ!
ついついお店に立ち寄ってしまい、家に着くまで時間がかかってしまいそう……