灯りの住処
マンション島津山

左上・今回ご紹介するマンションの最寄りは、東急池上線・都営大江戸線・JR山手線と便利な路線が揃う「五反田」駅。（徒歩５分）／右上・店内で焼き上げるこだわりの自家製パンと、本格自家焙煎コーヒーのお店「Bread＆Coffee IKEDAYAMA（ブレッド＆コーヒー イケダヤマ）」。朝8:00から営業しているので、美味しいモーニングを楽しむのも素敵ですね。（280m 徒歩3分）／左下・「TRATTORIA ROMANO（トラットリア ロマーノ）」では、満足度の高い家庭的なイタリアンがいただけます。店内の雰囲気も味も◎ （700m 徒歩9分）／右下・北欧をコンセプトとしたスペシャルティコーヒーを提供する「Oslo Coffe（オスロコーヒー）五反田駅前店」。スモークサーモンのワッフルサンドなど、少し珍しい北欧フードもいただけます。（700m 徒歩9分）

駅前から北東に伸びる、ゆったりとした坂道を進むこと５分。タイル貼りの綺麗なマンションが見えてきます。

左上・エントランスは歩道から奥まった、地下に位置した造り。スロープも備わり、ゆとりを感じられますね。／右上・広々とした共用ロビー。こちらに様々な設備が備わっています。正面には管理人室の窓口が。エントランス正面にあるので、管理人さんがいらっしゃることが外からでも確認できます。左手の扉の先には集合ポストが。右側には共用のトイレもあります。また、写真には写っておりませんがこちらのスペースに宅配ボックスも備わっていますよ。／左下・室内にある駐輪場。こちらは現在１台分の空きありとのことですが、スペースに余裕があるため置き場を増やすことも検討されているとのこと。万が一満車となってしまったら、管理人さんに相談してみてくださいね。／右下・エレベーターで住戸の所在する７階へ。共用廊下は明るい半内廊下仕様。現在築41年のマンションですが、エレベーターは2007年に改修工事がされています。

左・共用廊下の突き当たりまで進みます。玄関扉にはモニター付きのインターホンが備わっていますよ。／右・お邪魔しましょう！扉を開けると、ダークトーンでまとめられた上品な玄関が現れます。廊下へ上がり、右手の扉から水まわりを見ていきましょう。

左・洗面脱衣所は縦長の造り。洗面化粧台はスタイリッシュなデザインです。写真からは分かりませんが、向かいには洗濯機置き場と便利な棚が設けられていますよ。／中央・清潔感のある浴室。少々コンパクトな空間ですが、十分にくつろげそう。浴室乾燥機が付いています。／右・洗面脱衣所からアクセスするトイレ。こちらにも棚が備わっていますね。

ガラス入り戸を開けてLDKへ。期待を裏切らないこの内装♡ 落ち着いた空気が漂っています。

キッチンとリビングダイニングの中央には大きなカウンターテーブルが。こちらはこの住戸に合わせて作られた、造作のもの。左手の壁とカウンター横にはデザインガラス用いられています。内装に統一感が生まれ、隣接する洋室とLDKを緩やかに繋いでいます。

北西向きの窓がある、Ｌ字型のキッチン。食器洗い洗浄機にグリル、３口コンロが備わっています。ワークスペースが広く取られ、スムーズに調理できそう。

左・背面には冷蔵庫置き場が。正面の扉の中には・・・／右・奥行きのあるパントリーが！ これはうれしい♡ スチールラックを設置すれば、細かいものもたくさんストックできそう。キッチンにも収納が豊富なので、生活感は出さずに使っていけますね。

ここからリビングダイニング（LD）を見渡すことができます。カウンターにいるパートナーと会話をしながら調理。熱々のまますぐサーブ。そんな導線が想像できますね。続いて左手の掃き出し窓からバルコニーに出てみましょう。

バルコニーの眼下には桜田通りが走っています。正面にはビルが建っていますが、距離が取れているので圧迫感は感じません。空を仰ぐ気持ちのよい眺望です。

バルコニーは住戸の角を囲む様に、隣接する洋室まで続いています。北向きですが、所在は７階と高さがあるため、洗濯物はしっかりと乾きそう。外に出ると車の走行音が多少気になります。しかし住戸の窓は二重サッシになっているので、室内では音は気になりませんでしたよ。現地でご確認くださいね。

LDKには太めの梁が通っていますが照明の効果もあり、雰囲気のある陰影が生まれています。家具を写真のように配置すれば、存在感を感じずに生活できそう。

こちらはLDKに隣接してある洋室。北東向きの掃き出し窓から、柔らかな光が差し込んでいます。

右手には先ほどLDKから見た室内窓が。照明の明かりや太陽の光が、こちらにまで届いています。おふたり暮らしなら、LDKにいるパートナーの気配をここからも感じられ安心できそう。左手の扉を開けてみましょう。

扉の中には、奥行き・幅共にゆとりのあるWIC（ウォークインクローゼット）が。ハンガーパイプに枕棚が備わり便利に使えそう。右側には細かいものを収納するのにぴったりな、可動式の棚まで備わっています。

左上・緑が豊かな「五反田公園」。遊歩道も整備され、ペットとのお散歩にぴったり。（450m 徒歩6分）／右上・一軒家を改装した内装の「7025 Franklin Ave.（フランクリン アベニュー）」。ボリューム満点の、こだわりのハンバーガーがいただけます。（640m 徒歩8分）／左下・全11席という空間で、上質のおもてなしを提供してくれる「TRATTORIA NAKATA（トラットリア ナカタ）」。特別な日にぜひ訪れたいお店です。（550m 徒歩7分）／右下・マンションから桜田通りを挟んですぐの場所にある「グリルさんばん」。肩の力を抜いて食事ができる、アットホームな定食屋さんです。（240m 徒歩3分）