上・舞台は城南五山のひとつである “池田山エリア” 。マンションのすぐ隣にある「池田山公園」は、旧岡山藩池田家の下屋敷跡を整備した池泉回遊式の公園です。（徒歩1分）／下・このエリアに広い敷地を構える「NTT東日本 関東病院」。敷地内には緑豊かな広場や、レストラン「池田山garden cafe」（徒歩3分）が併設されています。

1階住戸ならではの、専用庭のグリーンビューが窓の先に広がります。窓際に施された木調のリブパネルが、グリーンと相まって心地よいアクセントに。

LDKは約17帖。リビングとダイニングが自然に分かれるような配置になっているため、こちらはテレビやソファを置いて、くつろぎの場所にどうぞ。

左手奥にちらりと見えるのはダイニングスペース。続いては、こちらを見ていきましょう。

なんとも印象的な光景が……！ ダイニングスペースの壁一面に施されたリブパネルが、空間に豊かな表情を添えています。

ダイニングスペースの横にはキッチンが。隣り合った配置なので、調理や配膳の行き来もスムーズに行えそうです。こちらは後ほどご紹介しますね。

住戸に沿って斜めに配された、細長い形状の専用庭。大きなひと続きのスペースとはまた違い、住戸を囲うように続いています。

塀の向こうには、先ほどご紹介した「池田山公園」の緑が広がっています。上階からの視線が気になる場面はありそうですが、外からの視線は届きにくく、緑を身近に感じながらゆったり過ごせるプライベートな空間です。

グレーのタイル貼りが目を引くキッチン。食洗機・浄水器を備え、背面にはカップボードも設置されています。足元にはゴミ箱を収められそうなスペースもあり、使い勝手がよさそう。

オープン棚を備えたユーティリティスペースが♪ 棚の向かいには、冷蔵庫と洗濯機を置くスペースも確保されています。

住戸内で最も広さのある洋室A。天井カセットエアコンを備えているため、室内がすっきりとした印象です。

ウォークインクローゼット（WIC）付き。窓の先に緑を望むWICというのも、ちょっと贅沢な気分！

掃き出し窓から専用庭に出られます。そしてこちらにもWICが完備◎

洗面室とトイレには小窓があり、自然光を取り込めるうえ、換気もしやすそうです。バスルームには浴室乾燥機を備えています。

高さのある、すっきりとしたシューズボックス付き。玄関からも窓越しにグリーンを望め、最後まで緑を身近に感じられます。

1983年竣工・総戸数17戸。大手ゼネコンの大林組が施工を手掛けたマンションで、新耐震基準に適合しています。

左上・左側の道を少し下ると、地下1階にあたる部分に段差のないサブエントランスがあります。ベビーカーやスーツケースなどを持っているときはそちらの利用が便利そう。／右上・共用ロビーには大判タイルが敷かれ、落ち着きのある上品な雰囲気。左側には管理人室があり、住込みの管理人さんが勤務されていますよ。オートロック扉の奥へ進むと……／左下・エレガントな空間が続き、大きな窓の先には中庭が！／右下・内廊下設計でホテルライクな共用廊下。

左上・「gicca（ジッカ）池田山」では、世界の家庭料理やケーキがカフェで楽しめます。めずらしい調味料などを扱うショップコーナーも。（徒歩2分）／右上・イタリアンレストラン「La Goccia Tokyo（ラ ゴッチャ トウキョウ）」。オシャレな店内でいただく秋川牛と日本のワインは絶品。（徒歩10分）／左下・自家製パンと自家焙煎コーヒーのお店「Bread&Coffee Ikedayama」。ゆったりとした明るいカフェでイートインも可能です。（徒歩9分）／右下・古民家風な建物でいただくお蕎麦の店「利庵（としあん）」。（徒歩10分）