今回ご紹介する物件は専有面積100㎡超え、かつLDKは約27.6帖とゆとりがあります！ どの角度から見ても、広いというのがよく分かりますね……！

南西・南東向きの二面採光。窓は3つ設けられているので、開放感もありますね。

■ 専有面積：約108㎡

■ 間取り：3LDK

■ 南東向きの窓は二重サッシに

木調の面材や石調のカウンタートップ、グースネックタイプの水栓が目を惹く、田中工藝製のキッチン。

Ⅱ型のキッチン、かつスペースもゆとりがあるので、2人で料理を快適に行えそう。さらに収納も豊富なので、すっきりと使いこなすことができますね。

■ 熱源：3口ガスコンロ

■ 設備：食洗機

■ 給水管・給湯管新規交換済み（専有部）

周辺にはマンションが建っており、時間帯によっては視線が気になる場面がありそう。その点は現地でご確認くださいね。

LDKからアクセスできる、約7帖の洋室A（上）と約5帖の洋室B（下）。洋室Aにはウォークインクローゼット（WIC）を完備しています。洋室内の収納とは別に、扉の手前には引き戸3枚分クローゼットがあるので、物が多くても安心。

廊下からアクセスする約5.2帖の洋室Cには、WICとオープンシェルフが備わっています。

1979年竣工、長谷川工務店によって建てられた総戸数107戸のマンション。建物はきれいに保たれており、管理面は安心感がありますね。バルコニーのアールの柵や共用部のレンガタイル貼りなど、レトロな雰囲気も素敵。（外観は2022年撮影）

■ 管理人：週6日勤務（平日：9:00〜17:00、土曜：9:00〜12:00）

■ ペットは1住戸1匹まで飼育可能（細則あり）

最寄りの京浜急行「青物横丁」駅までは、なんと徒歩2分の距離！ さらに徒歩圏内にはスーパー「オーケー 青物横丁店」（左下・徒歩4分）や「鮫洲運動公園」（右下・徒歩5分）、さらに新旧合わせて100以上の店舗が並ぶ商店街「青物横丁商店街」（徒歩4分）があったりと、暮らしやすさが備わった環境です。

そして「大井町」駅まで徒歩12分という点も忘れてはいけないポイント。駅周辺は再開発により施設がさらに充実しており、2026年3月にオープンした「OIMACHI TRACKS」には、約80店舗の商業施設やオフィス、ホテルに加えて、サウナや映画館なども揃っています。