墨田区両国（両国駅）
AM8:00の輝き
両国パークハウス
隅田川での朝ラン後は、お気に入りのレコードをプレイ。木の温かみに包まれたこの空間には、ゆったりとしたテンポの曲がよく似合うんだ。さらっと淹れたコーヒーを飲む君の姿も、朝陽を浴びて輝いて見える。さ、いつも通りの朝を過ごしたら、今日もふたり肩を並べて作業の開始！
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo（カウカモ） 」よりご覧いただけます。
売主さまのご紹介
Ｔさま
2019年に半年ほど住まいを探し続けた末、こちらの物件と出会ったTさま。交通利便性や建物の管理体制を決め手に購入し、フルリノベーションを施されました。お気に入りの住まいですが、この度はライフステージの変化に伴ってお住み替えをされるそう。
「隅田川」のある暮らし
今回ご紹介するマンションのすぐ側には「隅田川」が流れています。朝は川沿いを散歩して、昼は近隣エリアの「蔵前」や「浅草」に出向いてランチを食べ、夜は東京スカイツリーのライトアップを眺めて穏やかなひとときを過ごす……そんな、落ち着きと彩のある暮らしが日常になります。
cowcamo
こんにちは カウカモです
モルタル仕様の玄関土間。右手を向くと、ゆったりとしたスペースと収納力たっぷりのオープンラックがあります。
Ｔさま
土間には、趣味のキャンプで使う道具や自転車を置いています。ラックは可動式なので、どんな高さの荷物でもピッタリと収められますよ。
cowcamo
両国エリアは平坦な道が多いので、自転車でも走りやすいのが魅力的。愛車があれば、生活圏がグッと広がりそうですね！
約16.5帖のLDK
床・壁・天井に異なる木材を用いることで、奥行きを感じる空間に。躯体にモルタル・白塗料を塗った梁（はり）や壁とマッチしていて、温かさと無骨さのバランス感がGOOD◎ 左手にはキッチンがあります。
Ｔさま
扉を開けたときに開放感や抜けを感じてもらえるよう、キッチンは壁付けにしています。
cowcamo
たしかに！ 自然と窓の方へ視線が抜けていくので、実際の帖数以上の広さを感じますね。キッチンは後ほど拝見することにして、まずはバルコニーへと出てみましょう。
眺望をチェック
住戸は12階に所在。周囲の建物とは距離が取れており、晴れた日には視界いっぱいの大空を望みます。
Ｔさま
私の前の所有者さんは、バルコニーから隅田川の花火大会を鑑賞していたそうですよ。
cowcamo
コロナ禍になってからは開催されていませんが、また見られる日が楽しみですね！
東向きなので、洗濯物は午前中に干すとよさそう。
cowcamo
近くに首都高速道路が通っているため、バルコニーにいると車の走行音がやや聞こえてきます。室内にいると気になりませんでしたが、音の聞こえ方には個人差があるため、現地でもご確認くださいね。
室内に戻って
ゆったりとしたリビングダイニング（LD）。左手には、室内窓付きのサービスルームがあります。
Ｔさま
右手のダイニング側の壁面には、「モールテックス」という左官塗材を使用しています。滑らかでツヤがあるので、モルタルとは異なる質感を楽しんでいただけると思いますよ。
cowcamo
各所に見えるこだわりに感動……！ そんなこだわりの詰まった内装に合わせて、ウッディな家具を選んだり、アメリカンヴィンテージのラグを敷いたり。インテリアの選びがいがありそうです！
たくさん見ていただきたいので、違う角度からもう一枚！
Ｔさま
リビングスペースの壁には、プロジェクターで映画を投影して楽しんでいました。壁沿いに物を置くと自然光で陰影がやわらかく出るので、お好きなアイテムや花を飾る使い方もおすすめです。
キッチンは３口コンロと食洗機付き。右手にはカウンターを造作して、作業しやすいＬ字型に。
約3.6帖のDEN
ふたりで並んでも作業ができそうな余裕のある広さ。背面には可動式のオープンラックが備わっています。
売主さま
将来的にお子さんが誕生したら、子ども部屋としても使えると思いますよ。
廊下に戻って 水まわりをチェック
左・木枠フレーム付きの鏡と壁面の有孔ボードで、クラフト感ある洗面台。／中央・1216サイズのバスルーム。／右・上部収納とカウンターが備わったトイレ。
約4.9帖の洋室
洋室はカーペット貼りの床が特徴的。室内窓の先は、冒頭でご紹介した玄関土間です。
引き戸２枚分の収納の中には、ハンガーパイプと枕棚が備わっています。
隅田川を背にして 建っています
1983年に竣工した、新耐震基準適合のマンション。丸みを帯びたバルコニーが可愛らしいですね。
左上・通りに面したアプローチ。きれいに剪定された植栽から、丁寧な管理体制がうかがえます。／右上・共用ロビーに入ると左手に管理人室、奥にエレベーターがあります。管理人さんは月〜土曜日の週６日勤務されていますよ。／左下・共用廊下からの眺め。晴れた日にはさわやかな隅田川ブルーを楽しめそう！／右下・ご紹介した住戸の玄関扉。
ひとりでもふたりでも楽しい 周辺環境
左上・知る人ぞ知る焼鳥の名店「江戸政」。人気のため入店困難ですが、ご近所なのでタイミングを見計らってぜひ！（500m 徒歩7分）／右上・売主さまおすすめのベーカリー「ORIMINE BAKERS（オリミネ ベーカーズ）」。自転車でよく買いに行かれているそうです。おすすめは、築地で仕入れたしらすにチーズをのせて香ばしく焼き上げた「フォカッチャしらす」。（1.7km 徒歩22分）／左下・休日は歩いて「日本橋浜町公園」へ。自然が豊かで、季節の移ろいを感じられます。ピクニックを楽しむのも◎（1.2km 徒歩15分）／右下・最寄りはJR総武線「両国」駅ですが、両国橋を歩けば都営浅草線「東日本橋」駅を利用可能。都営新宿線の「馬喰横山」駅も隣接しているので、実は同じ出口で２路線を使えます。（徒歩10分）
cowcamo
フラットな道が多く自転車移動がしやすいエリアなので、ぜひこの機会に自転車ライフを謳歌していただきたい……！ 「蔵前」「清澄白河」「上野」「錦糸町」などが生活圏内になる暮らし、ワクワクしてきませんか？ ぜひ、ご検討を！
カウカモ編集部より
エリアと内装、間取りのバランスがいい住まいに出会うと、自然と暮らしのイメージが湧いてくるんです。
それは、今回の住まいにも当てはまりました。広い玄関土間には自転車を置いて、気分に合わせてご近所のカフェやショップへひとっ走り。木の温かみが疲れた体を癒してくれるウッディーな空間では、ゆったりとした音楽をかけて。リモートワーク時代にぴったりな室内窓付きのサービスルームでは、集中して作業を。運動好きな人であれば、「隅田川」沿いの朝ランもいいですね◎
取材時はあいにくの雨だったので、できることなら晴れた日にもう一度訪れたい！ 共用廊下から眺める隅田川はもっときれいだろうし、川面から届く風はもっともっと気持ちよさそう……それだけが心残りですが、この気持ちは内見する皆さんに託します。
『パートナーを説得したい！』という方へ、口説き落とすための材料として交通利便性もご紹介。
最寄りはJR総武線「両国」駅（徒歩７分）ですが、隅田川寄りに立地しているため、さまざまな路線を利用できます。都営浅草線「東日本橋」や都営新宿線「馬喰横山」に加え、総武線快速「馬喰町」駅など、４路線・４駅をお使いいただけますよ。おふたりのどちらかが『リモートワークが多いけど、出社もちょくちょくあるし……』という状況でも、妥協点を探れるのではないでしょうか？
さあ、いかがでしょう。あとは、あなたのプレゼン力を信じます！（笑）
writer：清水 駿／editor：軽部 優海
一度住んだら、この心地よさから離れられなくなりそう！ それでは、さっそくお目当ての住まいにおじゃましましょう。