東京の邸宅街と言ったら、どこを思い浮かべますか？ 今回ご紹介する物件の最寄りは、東急東横線・目黒線「田園調布」駅！ イメージ通りの、シックでゆったりした駅前広場ですね。ショッピングセンター「東急スクエアガーデンサイト」が隣接しており、お買い物にも便利です。（徒歩７分）

こちらは約12帖のLDK。天井やほとんどの壁面をモルタル塗装で仕上げ、足元はホワイトオークの無垢フローリング。天然素材の質感を活かした内装に、自然光がたっぷりと満ちています！

洋室Ａとの間の壁面＆ドアは、深みあるモスグリーンのアクセント塗装が施されています。これがもう……品のよさと個性の主張のバランスが絶妙で、たまりません……

こちらは６階の住戸です。目の前には低層の住宅が広がっており、陽射しや視界を遮るものは見当たりません。お向かいからの視線を気にする必要がなさそうなのもポイント高いですね！

隣戸との間にしっかり建物の壁があり、プライベート感高めのバルコニーと言えそう。横幅・奥行きともに余裕があるので、アウトドアチェアなどを出して過ごすこともできそうです。

窓を背にパシャリ。続いて、気になるグリーンのドアを開けて隣の洋室Ａへ。それから、タイルで彩られた左奥のキッチンエリアへ進みます。この住まい、“普通” の空間がほぼありません……

バルコニーに面した北東向きの窓のある洋室Ａ。きれいな四角形をしているので、ダブルベッドを置いても動線を圧迫されることはなさそう。

左・窓の反対側にはクローゼットが。モスグリーンの扉がこちらの空間にとってもいいアクセントになっていますね♡／右・洋室Ａの窓辺は、ちょっとしたインナーテラス風にフロアタイルを敷いて仕上げてあります。観葉植物やペットグッズなどを並べるのによさそうです。

洋室Ａを背にしてLDKを見たカット。毎朝寝室を出てこの内装が目に入るたびに、おしゃれな１日が始まりそうな気がしますね。

左・食洗機完備のキッチン。比較的コンパクトなタイプですが、隣に可動棚が造作されていて便利に使えそう。／右・タイル貼りのカウンターは作業台と収納を兼ねており、こちらも棚板の位置を調節可能です。

キッチン横にある木製のドアを開けると、中はランドリースペースを兼ねた収納空間となっています。ウォークインクローゼット（WIC）としてかさばる衣類を格納したり、パントリーとしてキッチン周りの備品を整理するのに使ったり、マルチな活躍が期待できますよ◎

左・LDKを背にして玄関を見たカット。廊下はフロアタイル貼りでスマートな印象です。／右・反対側から。玄関には、ルーバー扉が可愛いシューズボックスがふたつ備わっています。頼もしい！

南東向きの腰高窓のある洋室Ｂ。クローゼットの横に、造り付けのデスクが用意されているのがうれしいですね♡ 座ってみると、ほどよく籠った感があって集中しやすそうでした。

左・反対側から。／右・クローゼットは奥行きが深く、衣装ケースなどを組み合わせてたっぷりと収納することができそうです。

左・洗面脱衣室はＬ字型のカウンターが備わっていて収納力高め。白いタイルはキッチンとお揃いです。／中央・バスルームは1216サイズで、浴室乾燥機を完備しています。／右・さりげないディスプレイカウンター付きのトイレ。小さめですが収納も備わっています。

左上・手前の２軒を抱えるように建つ、白いタイル貼りの建物（奥）がご紹介のマンションです。1967年築という長い歴史があり、それなりのレトロ感が漂っています。／右上・大通りから奥に入ったところにエントランスが。小さな鯉の泳ぐ池や玉砂利の坪庭があり、個人的にはグッと来ました。／左下・共用ロビーもほんのり昭和な雰囲気。管理人さんは週４日・午前中のご勤務です。／右下・自然光の入る６階の共用廊下。

左上・田園調布といえば、駅近くのケーキ屋さん「Lepi Dor （レピドール）田園調布」は外せません。２階には喫茶室も併設した堂々たる佇まいです。（徒歩９分）／右上・この地で30年以上続くイタリアンレストラン「パスタRI（アールワン）」。自然光が行き渡るテラス席で、優雅なひと時をどうぞ。（徒歩８分）／左下・ヨーロッパのお城のような外観が目を引くデリカテッセン「Metzgerei SASAKI（メッツゲライ ササキ）」には、本場ドイツ仕込みのハムやソーセージ、パテが並びます。お好みのワインとともに……♡（徒歩９分）／右下・マンションすぐ隣のベーカリー「est Panis（エスト パニス）」には自家製りんご酵母を使ったパンがずらり。料理教室も開催しているそうですよ。（徒歩１分）