バルコニスタ宣言
ライオンズマンション上板橋第2

こちらは約8.8帖のダイニングキッチン（DK）を横から見たカット。正方形に近い空間に、南西・南東から自然光がたっぷりと入ります。さっそく、南西側の掃出し窓を開けて外へ出てみましょう！

現在地は地上５階です。周囲に背の高い建物は見当たらず、大きく開けた空を楽しめます。DKの正面が駐車場なので、外からの視線が気になりにくいのも、うれしいポイント◎

こちらの物件には、2DKのすべての居室を包み込むようなジグザグのルーフバルコニーが備わっているんです。写真は洋室Ａ側から見たところ。ルーバルが奥へと続いていくのが伝わりますでしょうか？

反対側の洋室Ｂ側には、こんなにまとまった広さのルーバルが！ 大きめのガーデンファニチャーを設えて、アウトドアリビング風に使うのも素敵ですね。

左手のドアを開けて、お隣の洋室Ａへ進みます。そのあとで右手のキッチンをチェックしましょう。

おおっ、ルーバルに面したふたつの掃出し窓のおかげで明るく、だいぶ広く感じます。

左・引き戸を開けると、奥行きの深いクローゼットが備わっています。収納事情も安泰そう。／右・クローゼット内部のアクセントクロスはお好みが分かれるところカモ。自分好みに貼り替えるのも思い出の１ページに♡

左・キッチンは食洗機を完備。小窓の下に低めの家電ラックを置くと便利に使えそうです。／右・DKから廊下に出ました。廊下の突き当たりに洋室Ｂが、間に水まわりや収納があります。

おお〜、こちらも二面採光で、窓の向こうにルーバルが広がっています。どの居場所も特等席ですね！

左・壁は洋室Ａのクローゼットと同じ模様のアクセントクロスで仕上げられています。／右・クローゼットは奥行きがたっぷりしていて使いやすそう。

左・写真は保護カバーがかかった状態ですが、洗面化粧台にはブルーのタイルが立体的にあしらわれていて、凝った造りです。お風呂前の脱衣スペースが無理のない広さを確保しているのも好印象。／右・バスルームは1216サイズとそこまで大きくはないものの、なんと浴室TV完備なのです！

左・ホワイトでまとめられたシンプルなトイレ。足元はお手入れのしやすいフロアタイル敷きです。／右・玄関はややコンパクトですが、背の高いシューズボックスが備わっているのはうれしいですね。

左上・明るいブラウンのタイルをまとった全55戸のマンション。1987年築ですが、まめなお手入れのおかげか、もっとお若く見えるな〜と感じました！／右上・エントランスのさりげない段差にもスロープ付き。／左下・外壁と同じタイルをあしらった共用ホール。宅配ボックス完備です。／右下・ご紹介の住戸は、最上階（５階）でエレベーターを降りてすぐの場所に位置しています。共用廊下も明るくていい雰囲気◎

左上・最寄り駅は、東武東上線「上板橋」で、徒歩17分の距離。「池袋」駅までは各駅停車で約12分、準急で約８分の乗車時間で行けちゃいます◎／右上・駅周辺にある昔懐かしい佇まいの銭湯「湯～HOUSE」。炭酸泉や電気風呂もいいけれど、やっぱり露天風呂がイチ推し！（徒歩13分）／左下・東武東上線の電車が見える「練馬区立電車の見える公園」。遊具が豊富なので、お子さまがいる場合は行きつけになりそう◎（徒歩13分）／右下・徒歩３分の場所にある「西台公園」停からバスに乗れば、有楽町線・副都心線が利用できる「平和台」駅や都営三田線「志村三丁目」駅へアクセス可能です。