心にも庭ができて
フローラ大岡山

左上・今回ご紹介する物件は東急目黒線・大井町線「大岡山」駅を利用できます。マンションまでの道のりは、大きく３通り。駅を出て左手、「大岡山南口商店街」を歩くコースには、個人商店が並んでいて歩くのが楽しいですよ。ぜひ、実際に散策してみてくださいね！（徒歩11分）／右上・街に学生さんが多いのは「東京工業大学」があるから。夏休み期間中は小中学生が参加できるイベントなども盛んに行われていますよ。（300m 徒歩4分）／左下・「Patisserie CRESSON（パティスリークレソン）」は地元に根ざした洋菓子店。ケーキやクッキーの品揃えが豊富ですよ！（1.0km 徒歩13分）／右下・駅前にはスーパー「東急ストア 大岡山店」が。8:00〜25:00と長時間営業しており、とても便利です。（900m 徒歩12分）

左上・昭和60年築、新耐震基準に適合したマンションに到着しました。植栽が綺麗に刈りそろえられていますね。／右上・マンションには中庭のようなスペースがあり、駐車・駐輪場として使われています。／左下・エントランスの門扉もレトロでいい雰囲気。住戸は１階ですが、奥に見えるブラウンの階段を上がってアクセスします。ベビーカーや大きな荷物を持っている日は大変かもしれませんが、階段の幅が広いので比較的運びやすいと思いますよ。／右下・こちらの黒い扉から住戸に入っていきましょう。

左・カウンタータイプの収納が設けられた玄関。正面の扉は洋室Ｂ、右側にちらりと写っている扉は洋室Ｃにそれぞれつながっていますよ。／中央・廊下に上がって玄関扉側を振り返ると、大きな収納が！ 靴はもちろんのこと、お出かけの際に使うものや家族全員が使う消耗品などをしまっておくのにも便利ですよね。換気ができる窓が付いているのもポイントです。／右・洋室Ｃの扉の前から見た様子。正面に見えるガラス入り扉の先はLDK、左側の扉の中はトイレ、右側に見える引き戸の先は洗面脱衣室ですよ。まずはLDKに進んでいきましょう！

LDKは約17帖。奥に見える南向きの大きな掃き出し窓からやわらかな光が注いでいます。グリーンも見えて、とても気持ちがよい空間。左手にはキッチンが見えます。チェックしてみましょう！

左・とその前に・・・LDK入り口の扉側を振り返った所には、洗濯機置き場が。キッチンと近く、家事動線がコンパクトでよいですね。隠したい方はカーテンなどを設置するとよいかもしれませんよ。／右・洗濯機置き場の向かいには収納が。

無骨なクールさを醸し出すオールステンレスのⅡ型キッチン。写真正面から左側にかけて貼られた黒いタイルもいい味を出しています。おしゃれな料理を作りたくなりますよね。

左・壁側には、３口コンロと作業スペースが。換気ができる窓があるのもgoodです。手前のスペースは冷蔵庫置き場ですよ。／右・奥の扉の中はパントリーです。中にはコンセントも設置されているので、調理家電を置いておくスペースとしても使えますよ。食洗機も装備されています。

キッチン前からリビングダイニング（LD）を見た様子。窓の外がどうなっているか気になりますよね。見てみましょう！

左・テラスに出てみました。植えられた木や塀のおかげで、正面に見えるお隣のマンションの視線は気になりませんでしたよ。写真下に見える階段の先は・・・／右・お隣の住戸の専用庭が見えます。

左・テラスに出て右側を向いた様子。洗濯物を干すのに十分な幅と奥行きがあります。さらに先に進むと・・・／中央・LDKのお隣、洋室Ａにつながるテラスが現れますよ。／右・テラスに出て左側を向くとこんな感じ。お隣の住戸とは生垣で隔てられています。

窓の外の緑を眺めながら、太陽の温もりでうとうとする・・・そんなのんびりした生活が想像できますよね。さて、お次はLDKからアクセスできる洋室Ａを見てみましょう。

約６帖の洋室Ａ。南向きの窓から光が注いでいます。

左・窓の外は先ほどご紹介したテラスにつながっています。／右・窓側から振り返った様子。折れ戸２枚分の収納、その右側には何かと便利な稼働棚が設置されていますよ。さて、次は廊下に出て残りの個室と水まわりを見ていきましょう。

左・約７帖の洋室Ｂ。北向きの窓から落ち着いた光が注いでいます。窓の外は共用廊下と駐車場側に面していますが、型ガラスが使用されているので目線は気になりません。

左・窓側から振り返ると収納が。開けてみると・・・／右・こんな感じ！ 家電や趣味のものなど、お好きに詰め込んじゃってくださいね。

左・約５帖の洋室Ｃ。コンパクトな空間ですが、柱がなくきれいな長方形なので家具の配置はしやすいですよ。／右・こちらの居室には収納がないので、足りなければ棚などを置いて補完するとよいでしょう。

左・今回のリノベーションで新規交換されたトイレ。手洗いボウルもついています。／中央・スタンダードなデザインの洗面台はトイレと同じく今回のリノベーションで新規交換されていますよ。／右・浴室はキッチンと同じく2014年にリノベーションされたものを既存利用しています。ただ、使用感はほとんど見受けられませんでした。オーバーヘッドシャワーが備わっていてクールですね。浴室換気乾燥機も装備されていますよ。

左上・「桑の木児童公園」は面積こそ小さいですが、マンションから近くお子さまを遊ばせるのにちょうどよさそう。（70m 徒歩2分）／右上・最寄りの東急大井町線「緑が丘」駅からスタートする「九品仏川緑道」。この緑道は「自由が丘」駅まで続いていますよ。休日にお散歩がてら歩いて、「自由が丘」でショッピングなんてのもよいですね。（550m 徒歩7分）／左下・都内初のフレンチトースト専門店「Haru&haru（ハルアンドハル）」。店構えもキュートで素敵です。（600m 徒歩8分）／右下・「大岡山北口商店街」は飲食店が充実。ちょっと外食したい時にいいですね。（1.0km 徒歩13分）