無為に過ごすとただ平凡なだけの日々も、家族みんなが笑顔で過ごせていると思えばなんとありがたいことか。今日も変わらず温かな日が差すこの家で暮らせることに、つい手を合わせてしまう。ああ、ありがたや。ありがたや。
大田区池上(西馬込駅徒歩7分)
4LDK
/ 134.50㎡
/ 9,980万円
本門寺のお膝元
マンションが建つのは「池上本門寺」のほど近く(徒歩7分)。穏やかな雰囲気漂う環境です。
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丘の上のマンション
1990年築、総戸数14戸のマンション。エントランス上部の丸い庇(ひさし)が目印です。
左上・エントランス。段差はないのでベビーカーもそのまま通れます。/右上・管理人室のある共用ホール。管理人さんは月〜土曜日に勤務されています。オートロックの入り口を通って中へ。/左下・応接セットのあるロビー。/右下・住戸のある4階へ、こちらのエレベーターで向かいましょう。
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今回のマンションはペット飼育可! ワンちゃんのお散歩コースにおすすめな公園やカフェは最後にご紹介します♪
リッチな広さの玄関
左・独立性のある玄関ポーチ。/右・ガラスブロックの窓や、LDKのガラス扉からの光で明るい印象の玄関。ベビーカーや傘立てなども十分置けそうな広さです。
陽光降り注ぐLDK
約21帖のLDK。南向きの窓から陽が注ぎます。
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午前中の撮影でしたが、照明がなくても十分明るく感じました。
はやる気持ちを抑えきれず バルコニーへ
なんて気持ちのいい眺めでしょう! 周囲は低層住宅が広がり、眺望は開けています。手前に見えるのは同じマンションの屋上です。
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前方の緑は「本門寺公園」、その右に「池上本門寺」が見えますよ! 目を凝らすと、森のあたりにお墓が見えました。個人的には気になりませんでしたが、現地でご確認くださいね。
物干し金具付きのバルコニー。柵ではなく腰壁なので、正面からの視線は気になりません。
室内に戻りまして
正面の格子状の引き戸を開くと……
約6帖の和室
畳の敷かれた和室。左手には床の間のようなスペースがあります。手前は引き戸になっていて、廊下からも出入りできます。
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陽だまりの中、ごろんと寝そべりたくなりますね〜。
再びLDKへ
横長リビングなので、部屋全体が明るく、家具の配置がしやすそうです。
収納たっぷりなキッチン
左・食洗機と3口コンロが備わったキッチン。/右・キッチン背面には、備え付けの戸棚と食器棚。奥には可動棚もあり、収納豊富です。
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窓があって換気ができるのもうれしいですね。
廊下に出まして
コの字型の廊下。突き当たりの扉の先は……
大容量のファミリークローゼット! 家族分の衣類や季節もののレジャーグッズなどをまとめて収納できますよ。
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このあとご紹介する洋室Aと洋室Bにも収納が備わっています。
約9帖の洋室A
南向きでご覧の日当たり。壁一面の収納が頼もしいです。
入り口側にもウォークインクローゼット(WIC)が。可動棚付きです。
洋室Aのバルコニーにも物干し金具があります。大家族さんも、たくさんの洗濯物を一気に干すことができそうです。
約8帖の洋室B
北側の洋室B。折れ戸2枚分の収納があります。
約10帖の洋室C
ガラスブロックの窓がポイント。収納はありませんが十分な広さなので、追加で棚などを置いても◎
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また、洋室Bと洋室Cはマンションの駐車場に面しています。とはいえ、住戸は駐車場よりも高い位置なので、外からの目線は重なりにくいんですよ。
水まわり
水まわりはシンプルに。バスルームは窓付きなのがうれしい!
便利さと風情を楽しめる街
左上・「西馬込」駅前にあるスーパー「文化堂」は朝9時から深夜1時まで営業。お仕事帰りのお買い物に便利です。(徒歩7分)/右上・カフェレストラン「Cheval Café(シュヴァル カフェ)」。店内にはソファ席やおむつ替え設備があり、小さなお子さま連れでも立ち寄りやすいですよ。テラス席はペットの同伴もOKなので、お散歩途中に立ち寄っても◎(徒歩9分)/左下・古民家をリノベーションした「古民家カフェ 蓮月(れんげつ)」。趣があり、ドラマや映画のロケ地としても有名です。お庭席ならワンちゃんと一緒にお茶を楽しめます♪ (徒歩12分)/右下・池上の商店街には、門前町の風情を残す昔ながらのお店も。たとえば「池上 池田屋」のような久寿(くず)餅専門店が数多くあるんですよ。(徒歩13分)
カウカモ編集部より
西馬込と池上がテリトリー。「西馬込」駅は都心に程近く、五反田駅までは乗車時間約8分。始発駅なので、うまくいけば座って通勤できますよ! 「池上」方面では、「池上本門寺」や「本門寺公園」、昔ながらの和菓子屋さん、個性的なカフェレストランなどが楽しめます。
駅からマンションまでは坂道アクセスですが、傾斜はそこまで激しくないので、運動不足気味な筆者でも平気でしたよ。何より住戸の南向きバルコニーから臨む見事な眺望を思えば、個人的には許容範囲でした!
住戸は約134㎡の4LDK。LDKに隣接した和室は、キッズルームにちょうどよさそう。リビングにいながらお子さまを見守れます。廊下のファミリークローゼットも、筆者がおすすめしたいポイント。家族分の洗濯物をまとめて片付けられますよ。
総戸数が少ないためか、共益費の負担は一般的な相場よりもやや重ため。 念頭に入れてご検討いただくとよさそうです。
都心から付かず離れずちょうどいい距離感で、落ち着いて暮らしたい。そんな方におすすめなファミリーフレンドリーな物件。お問い合わせをお待ちしております!
最寄りは都営浅草線「西馬込」駅(徒歩7分)。駅からのルートは長い坂道が続きます。高台にある分、住戸からの眺望は素晴らしいのでお楽しみに♪