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どこにいても空を感じられる心地よいワンルーム。暖かな陽だまりに包まれて、ついこのままのんびりしてしまいそうになるけれど、気になるお店が盛りだくさんで外に出なくちゃもったいない。さあ今日はどう過ごそう?

大田区山王(大森駅徒歩6分)
1R / 46.69㎡ / 3,980万円

売主さまのご紹介

写真

Nさまご夫婦

眺望と日当たりのよさに惚れ込まれ本物件を購入。2019年12月にこだわりのリノベーションを施し、日々気持ちよく過ごされました。この度はライフステージの変化によりお住み替えされることに。

舞台は “大森”

最寄りは京浜東北線「大森」駅。駅直結の商業施設「アトレ大森」のほか、飲食店なども充実しています。

最寄りは京浜東北線「大森」駅。駅直結の商業施設「アトレ大森」のほか、飲食店なども充実しています。

売主さま

「大森」駅から「品川」駅まで乗車時間約6分で、新幹線利用時も便利。駅前のバスターミナルからは羽田空港行きのバス便もでていますよ。

cowcamo

マンションは大森駅北口から徒歩6分。駅周辺の賑やかさとは打って変わって、落ち着いた住宅街の中にあります。

開放感あるワンルーム

一面の窓がお出迎え! こちらは約46㎡のワンルームのリビングエリアです。奥には小上がりがあって、売主さまはマットを敷いてご使用されていました。

一面の窓がお出迎え! こちらは約46㎡のワンルームのリビングエリアです。奥には小上がりがあって、売主さまはマットを敷いてご使用されていました。

角住戸で日当たりも風通しもバッチリ。

角住戸で日当たりも風通しもバッチリ。

反対側から。窓にぐるっと囲まれていて、まるで空に浮かんでいるような気持ちよさ。

反対側から。窓にぐるっと囲まれていて、まるで空に浮かんでいるような気持ちよさ。

売主さま

あえてワンルームにして広々空間にしました。天井は躯体現しにして、さらに開放感を出しています。足元は北欧のアドヴァン社の “ボロン” という織物床材を使っていて、足触りもいいんです◎

富士山が見えます!

北西側の眺望。遠くにちょこんと富士山の白い帽子が見えますよ!

北西側の眺望。遠くにちょこんと富士山の白い帽子が見えますよ!

バルコニーは奥行きがあるので、天気のいい日に椅子を出してゆっくり過ごしても気持ちよさそう。

バルコニーは奥行きがあるので、天気のいい日に椅子を出してゆっくり過ごしても気持ちよさそう。

こちらは南西向き。周囲に高い建物はなく、スコンと抜けています。開放感ある眺望がたまりません!

こちらは南西向き。周囲に高い建物はなく、スコンと抜けています。開放感ある眺望がたまりません!

バルコニーはL字型で、住戸を囲むような形になっています。

バルコニーはL字型で、住戸を囲むような形になっています。

cowcamo

お隣は小学校なので、登下校時などに子どもたちの元気な声が聞こえてくるそうですよ。

再び室内へ

続いてキッチンへ向かいましょう。

続いてキッチンへ向かいましょう。

壁付けキッチン

キッチンはwood one社製。無垢の木が使われています。白いタイルに映えてナチュラルな印象。

キッチンはwood one社製。無垢の木が使われています。白いタイルに映えてナチュラルな印象。

cowcamo

キッチンも大きな窓に面していて、気持ちよく作業ができます♪ 換気にも便利ですね。

売主さま

冷蔵庫置き場の隣にスペースがあるので、収納棚もしっかり置けますよ。

キッチン側から振り向いて。左側、グレーの壁の奥にある水まわりと、収納スペースへ向かいましょう。

キッチン側から振り向いて。左側、グレーの壁の奥にある水まわりと、収納スペースへ向かいましょう。

水まわりと収納

<b>左・</b>キッチンの背面。左奥に進むと玄関、右手に水まわりがあります。左端に見える半透明の引き戸の先はウォークインクローゼット(WIC)です。/<b>右・</b>衣類や生活用品などはWICにまとめてしまいましょう。こちらも窓があるので、ちょっとしたワークスペースにもできそう!

左・キッチンの背面。左奥に進むと玄関、右手に水まわりがあります。左端に見える半透明の引き戸の先はウォークインクローゼット(WIC)です。/右・衣類や生活用品などはWICにまとめてしまいましょう。こちらも窓があるので、ちょっとしたワークスペースにもできそう!

<b>左・</b>洗面室。直線的な洗面台や収納棚に、丸い鏡がポイント。/<b>中央・</b>シンプルな浴室。/<b>右・</b>トイレはすっきりとしたタンクレス。

左・洗面室。直線的な洗面台や収納棚に、丸い鏡がポイント。/中央・シンプルな浴室。/右・トイレはすっきりとしたタンクレス。

最後にディテール紹介

<b>左上・</b>玄関と水まわり、居室内をゆるやかに区切る木製ルーバー。ほんのり目隠しになっています◎/<b>左下・</b>玄関にある収納棚。壁面の幾何学模様がアクセント。/<b>右・</b>天井のシーリングファン。シンプルなプロペラ型が可愛らしいです。

左上・玄関と水まわり、居室内をゆるやかに区切る木製ルーバー。ほんのり目隠しになっています◎/左下・玄関にある収納棚。壁面の幾何学模様がアクセント。/右・天井のシーリングファン。シンプルなプロペラ型が可愛らしいです。

お邪魔しました

玄関には収納棚とトールタイプの下足入れが備わっています。

玄関には収納棚とトールタイプの下足入れが備わっています。

赤いお屋根のレトロマンション

1970年築、地上7階建て、総戸数39戸。白い外壁に赤の屋根がレトロ可愛いマンションです。

1970年築、地上7階建て、総戸数39戸。白い外壁に赤の屋根がレトロ可愛いマンションです。

cowcamo

築年数は経過していますが定期的なメンテナンスを実施しています。2012年に大規模修繕工事、2023年に共用部排水管補修工事を実施済み。2025年秋頃に大規模修繕工事を検討中です。

<b>左上・</b>エントランス。スロープ付きです。/<b>右上・</b>宅配ボックスを完備した共用ホール。反対側には管理人室がありますよ。/<b>左下・</b>エレベーターホール。こちらから住戸のある7階へ向かいます。/<b>右下・</b>住戸の玄関扉。

左上・エントランス。スロープ付きです。/右上・宅配ボックスを完備した共用ホール。反対側には管理人室がありますよ。/左下・エレベーターホール。こちらから住戸のある7階へ向かいます。/右下・住戸の玄関扉。

気取らないお店も 洗練されたお店も

<b>左上・</b>駅前の池上通り沿いにあるアーケード商店街。立ち寄りやすい飲食店がたくさんありますよ。(徒歩6分)/<b>右上・</b>山王の隠れ家フレンチ料理店として地元客が集まる「グランメール山王」。居心地のいい空間でゆっくりと食事を楽しめます。(徒歩4分)/<b>左下・</b>ジャーマン通り沿いのパティスリー「LE GARUE M(ル ガリュウ M)」。お店で買ったケーキは併設のカフェで食べることができますよ。(徒歩7分)/<b>右下・</b>「NIKO FLOWERS+(ニコ・フラワーズ)」は品のある可愛らしいお花屋さん。スタンダードなものから珍しい草花、観葉植物と幅広い品揃えです。(徒歩7分)

左上・駅前の池上通り沿いにあるアーケード商店街。立ち寄りやすい飲食店がたくさんありますよ。(徒歩6分)/右上・山王の隠れ家フレンチ料理店として地元客が集まる「グランメール山王」。居心地のいい空間でゆっくりと食事を楽しめます。(徒歩4分)/左下・ジャーマン通り沿いのパティスリー「LE GARUE M(ル ガリュウ M)」。お店で買ったケーキは併設のカフェで食べることができますよ。(徒歩7分)/右下・「NIKO FLOWERS+(ニコ・フラワーズ)」は品のある可愛らしいお花屋さん。スタンダードなものから珍しい草花、観葉植物と幅広い品揃えです。(徒歩7分)

cowcamo

カウカモ編集部より

最上階×角住戸。どちらも叶う住戸ってなかなか見つからないですよね。こちらは南から西にかけてぐるっとバルコニーに囲まれていて、日当たりも風通しも◎ おまけに周囲に高い建物はなく、眺望も良好。 ワンルームなので、どこからでも日当たりと眺望を楽しめそうです。


マンションは山王エリアに立地。落ち着いた住環境ですが、少し歩けばジャンル豊富な飲食店やパティスリーなどがたくさん。大森駅周辺にはスーパーやドラッグストア、駅ビルにアトレなど、日々のお買い物に便利なお店もばっちり揃っています。


気持ちのいい空を日がな眺めて、自然とおうち時間が長くなりそう。でもジャンル豊富なお店があなたを外に連れ出してくれるでしょう。実際に訪れて、内と外、両方の魅力を感じてみてください!

writer / editor : 小谷 由美子

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