羽∞
蒲田グリーンパーク

左上・さあ、初の蒲田散策は「蒲田」駅（750 m 徒歩10分）からスタート。JR京浜東北線・東急多摩川線・東急池上線の３路線が乗り入れ、都心部だけでなく横浜方面や、「品川」駅・「東京」駅などのオフィス街まで乗り換えなしでアクセス可能。しかも、始発列車に乗車できるので、お勤めの方にはうれしいですね。駅には「GRANDUO（グランデュオ）蒲田」と「東急プラザ 蒲田」のふたつの駅ビルが直結しているほか、西口にある商店街「サンライズモール」（950m 徒歩11分）やスーパーなど、周辺にも様々な商業施設や店舗が集結しているため、駅の周りで一通りの買い物ができますよ！／右上・「蒲田」と言えば  “羽根付き餃子”！ というイメージを持つ方も多いのでは？ そんな餃子激戦区で、通も唸る人気店がこの「春香園（しゅんこうえん）」。羽根はパリパリ、皮はモチモチ。溢れ出る肉汁をこぼさないように召し上がれ♪ （600m 徒歩7分）／左下・駅から繁華街を通り「呑川」を越えると閑静な住宅街。川のほとりには「大田区立蒲田小学校」（450m 徒歩5分）が。物件から近く、お子さまも安心して通えそうですね。近くに「大田区立蒲田中学校」（240m 徒歩3分）もあるので、お子さまが成長しても安心。／右下・「まいばすけっと 蒲田一丁目店」（50m 徒歩1分）は物件のすぐ隣にあります。少し歩けば「maruetsu（マルエツ）梅屋敷店」（300m 徒歩3分）も。どちらも深夜０時まで営業しているので、ちょっとした物を買い忘れた時に便利ですね！

閑静な住宅街に建つ地上14階建のマンションが今回のお目当て。現在築年数は34年と少々経過していますが、新耐震基準に適合しており安心してお住まいいただけます。付近に高い建物はなく、眺望のよさに期待が高まります！

左上・エントランス手前の敷地内左手には、住民以外の方も利用できる公園が！ 小さなお子さまがいらっしゃる場合はもちろん、ペットとも遠出をしなくて遊べるのでうれしいですね。エントランス付近を囲むように植栽があり、人目も気になりませんでした。／右上・同じくエントランス手前の右手には駐輪場があります。カゴやチャイルドシートのついた自転車が多く停められていました。防犯カメラが設置されているのもうれしいですね！／左下・こちらがエントランス。昼間は照明が点いていなかったので少々暗く感じましたが、取材時は管理人さんが掃き掃除をされていたり、住民の出入りが頻繁にあるため安心して帰宅できそうでした。／右下・エントランス内に入ってみましょう。中央奥に見えるのが管理人事務所、右手の壁の裏側は集合ポストになっています。

左・エレベーターからすぐの玄関ドアを開けると・・・びっくり、照明が自動で点いた！なんと、人感センサーが付いており、帰宅時や外出時に自動で照明を点けてくれるんです！ ありがちな消し忘れをなくし、節電効果も。右手には収納力のあるトール型下足入れが設置されています。うれしい姿鏡付きで、下部の空間には靴を置けるだけでなく、足下灯が付いているので玄関をおしゃれに演出してくれます。／中央・廊下の奥から振り返ってみました。フローリングの木目に温かみを感じます。／右・廊下突き当たりの手前にある扉を開けると収納スペースが。季節家電や普段あまり使わないものを入れておくのによさそうです。

左・足元が広々としたトイレ。上部に観音開きの収納とオープンラックが付いています。／中央・トイレ隣のドアを開けると、洗面脱衣室。洗面化粧台の三面鏡の裏はすべて収納スペース。鏡越しに写っていますが、洗面化粧台の対面にはオープンラック、右手の洗濯機置き場の上にも棚があり、洗面脱衣室全体をスッキリと利用できそう。／右・ワイドミラーの付いたバスルーム。浴室乾燥に加え、冬場のバスタイムを快適にしてくれる暖房機能も備わっています。

左・約６帖のサービスルームは、お子さまがふたり兄妹でも使える広さ。ただ、窓はマンションの廊下に面しているので日差しはあまり入らなそうでした。／右・窓側から室内を見てみました。奥行きのあるウォークインクローゼット（WIC）があるので、衣類から大きめの道具まで、さまざまなものをしまっていただけます。

廊下から続く木目のフローリングが優しい雰囲気のLDK。サッシから見える空のおかげで室内も広く感じます。

左・キッチンは食器洗浄器付きで機能も充実。／右・キッチン背面のスペースには余裕があり、大きな冷蔵庫のほか、家電用の棚なども置くことができそうです。

キッチンから見たリビングダイニング（LD）。洗い物やお料理をしながらでもご家族とコミュニケーションが取れるので、自然と会話が増えますね♪

続いて、リビングからダイニングキッチン（DK）側を見てみました。 LDの壁に使われている “エコカラット” という白いタイル材は、湿度を保ってくれたり、脱臭してくれたり、有害物質を低減してくれたりと、健康を支える機能がたくさん！ デザインも◎

ソファに座り、空を眺めてリラックス。ついつい長居しちゃいそうなリビングスペース。LDKに設置されている家具はすべて引き渡し時に付いてくるので、入居後すぐにまったりできちゃいますね♪

んー！ 最高！ と思わず言ってしまうほど、開放感のある気持ちのいい景観。これにはカウカモくん大興奮。右奥に見えるビル周辺が「蒲田」駅。マンションに近付くにつれて住宅街になっているのがよく分かります。

リビングから隣の洋室Ａ側まで続くワイドでロングなバルコニー。たくさん洗濯物を干せそうですね。左右にも建物はなく抜けよし！ 青空と街を独り占めです。

バルコニー側から室内を見返すとこんな感じ。手前に見える扉の先には洋室Ａ、隣の引き戸の先が洋室Ｂ、奥の扉が廊下につながっています。

約６帖の洋室Ａ。こちらのサッシからもバルコニーに出ることが可能です。手前に見える扉の中はWICです。

バルコニー側から室内を見ると、WICは台形で、中はすべて収納スペースのたっぷりサイズ。こちらを主寝室として利用するのがよさそうですね♪

洋室Ｂの２枚の引き戸は自由に動かすことができます。開けるとDKが目の前にくるので、お子さま部屋や書斎として使うのがよさそう。ただ、窓がない個室なので、引き戸を閉めると少し暗く感じます。気になる方は現地でご確認くださいね。

左上・カウカモくんが蒲田を気に入ったみたいなので、もう少し散策しましょう！ こちらは「蒲田」駅からすぐの「歓迎（ホアンヨン） 本店」。羽根付き餃子を世に広めた “蒲田餃子御三家” のひとつで、多数のメディア取り上げられる老舗。個人的には水餃子もおすすめです！（1.1km 徒歩13分）／右上・実はこの街、とんかつも激選区。「とんかつ檍（あおき）」は、中がレアのとんかつを塩でいただくスタイルが人気を呼び、今では開店前から行列のできる超人気店に。この行列を見ただけで味は保証付きでしょう。（1km 徒歩12分）／左下・ん、遊園地あるの？ いえ、違います。こちらは駅ビル「東急プラザ 蒲田」にある屋上庭園「かまたえん」。都内唯一の屋上観覧車は、街のランドマーク的存在。他にも小さなお子さまが遊べる乗り物や遊具が揃っています。 夏はビヤガーデン、冬は牡蠣小屋も出るそうなので大人も楽しめますよ♪ （750 m 徒歩8分）／右下・蒲田のもうひとつの入り口、京浜急行電鉄「京急蒲田」駅。京急本線を利用すれば、下りは横浜方面や海のある「横須賀」や「逗子」、上りは千葉方面までアクセス可能。京急空港線も利用でき、「羽田空港」まで乗り換えなしの10分程度で到着。物件からも１km以内と、徒歩圏内に利便性の高い駅がふたつあるのはうれしいですね◎！（950m 徒歩11分）